Fond funciar. Sentința nr. 5146/2014. Judecătoria IAŞI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 5146/2014 pronunțată de Judecătoria IAŞI la data de 07-04-2014 în dosarul nr. 35622/245/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA IAȘI
SECȚIA CIVILĂ
Ședința publică din data 07 aprilie 2014
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE - C. C.
GREFIER - A. E.
SENTINȚA CIVILĂ NR.5146/2014
Pe rol se află judecarea cauzei civile privind pe reclamanta I. V., în contradictoriu cu pârâții C. JUDEȚEANĂ IAȘI PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR și C. L. DE FOND FUNCIAR DE PE LINGA PRIMĂRIA COMUNEI BĂLȚAȚI, având ca obiect ,,fond funciar constatare nulitate absolută parțială T.P.; rectificare T.P.’’.
La apelul nominal, făcut în ședință publică, se prezintă doamna avocat C., pentru reclamantă, lipsă fiind reprezentanții pârâtelor persoane juridice.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a expus referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează instanței faptul că, pentru acest termen de judecată, procedura de citare a fost legal îndeplinită.
Instanța acordă cuvântul asupra excepției necompetenței teritoriale a Judecătoriei Iași.
Doamna avocat C., pentru reclamantă, consideră că Judecătoria Iași are competență teritorială. Precizează că în speță se ridicată doar problema evidenței cadastrale. Apreciază că trebuia făcută rectificarea pe cale administrativă de către Oficiul de cadastru și Publicitate Imobiliară și că s-a refuzat. Arată că, comisia locală fiind de acord, iar comisia județeană își declină competența, în aceste condiții arată că a considerat că instanța are competența de a judeca prezenta cauză.
Instanța rămâne în pronunțare asupra excepției invocate.
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei de față, instanța constată următoarele:
Pe rolul acestei instanțe a fost înregistrată spre soluționare sub nr._ /04.11.2013 cererea formulată de reclamanta I. V., prin care a solicitat, în contradictoriu cu paratele C. jud. Iași de fond funciar și C. locală de fond funciar Bălțați, ca prin hotărare judecătorească să se constate nulitatea absolută parțială a Titlului de proprietate nr.6152/1994, cu rectificarea acestuia, în vederea înlăturării mențiunilor eronate privitoare la .” Parte din . comasează cu parte din . . rubrica” Observații”.
În motivare a arătat reclamanta că, în Titlul său, sunt mențiuni eronate cu privire la numărul de ./4, fapt confirmat de Primăria Bălțați precum și de expertul B. C., a cărui lucrare topo-cadastrală a fost depusă la dosar .
La cerere au fost anexate înscrisuri în copii certificate” conform cu originalul” (f. 9-18).
În termenul acordat pentru complinirea lipsurilor cererii reclamanta a depus la dosar precizările înregistrate sub nr._/13.11.2013(f.39).
Legal citată a formulat și depus întampinare parata C. jud. Iași de fond funciar, prin care a invocat apărări de fond.
La solicitarea instanței a fost înaintată în vederea soluționării și documentația ce a stat la baza emiterii Titlului de proprietate nr. 6152/11.08.1994 de către C. jud. Iași de fond funciar respectiv OCPI Iași (f.38-49).
La termenul din 17.10.2012 instanța a invocat din oficiu excepția necompetenței teritoriale a Judecătoriei Iași, pe care o va analiza cu prioritate, ținând seama de prev. art.248 alin.1 NCPC.
Având în vedere motivarea în fapt a cererii, dar și dispozițiile legale aplicabile, instanța apreciază că excepția invocată este întemeiată din următoarele considerente:
Conform prev. art. 9 alin.3 din Legea nr.18/1991 competența de soluționare a cererilor, în procedura de reconstituire a dreptului de proprietate, aparține în fiecare caz primăriei localității în a cărei rază teritorială se află terenul pentru care urmează să fie reconstituit acest drept, în timp ce art. 117 alin.1 NCPC prevede că, „Cererile privitoare la bunuri imobile se fac numai la instanța în circumscripția căreia se află imobilele.”, stabilind astfel competența, în mod exclusiv, a acestei instanțe.
Nu în ultimul rand potrivit disp. Deciziei nr. 8398/24.10.2005 a ÎCCJ :” Dispozițiile art. 53 alin. (2) din Legea fondului funciar nr. 18/1991 – referitoare la competența judecătoriei în a cărei rază teritorială se află terenul în legătură cu care s-a soluționat, de comisia județeană, contestație persoanei care a solicitat reconstituirea sau constituirea dreptului de proprietate privată asupra unui teren – se aplică, prin analogie, și acțiunilor de anulare a titlurilor de proprietate emise altor persoane, ceea ce concordă și cu dispozițiile art. 13 C. proc. civ.”
Din coroborarea dispozițiile legale și procedurale menționate instanța apreciază faptul că, în condițiile în care pretențiile reclamantei sunt legate de suprafața de 4309 mp amplasată pe raza localității Bălțați, inclusă în Titlul de proprietate nr. 6152/11.08.1994, localitate ce se află în raza administrativ teritorială a Judecătoriei P., sunt incidente prev. art. 129 NCPC, potrivit căruia:” ...(2) Necompetența este de ordine publică:...3. în cazul încălcării competenței teritoriale exclusive, cand procesul este de competența unei alte instanțe de același grad și părțile nu o pot înlătura....”., ce au caracter imperativ.
În baza acestor considerente rezultă în mod evident că Judecătoria P. are competența exclusivă de a soluționa prezenta cauză din punct de vedere teritorial, motiv pentru care instanța, va admite excepția și declina competența către aceasta.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite excepția necompetenței teritoriale a Judecătoriei Iași pusă în discuție de instanță și, pe cale de consecință:
Declină către Judecătoria P. cererea formulată de reclamanta I. V., cu domiciliul în Iași, ..7, ., ., jud. Iași în contradictoriu cu pârâtele C. locală de fond funciar Bălțați și C. jud. Iași de fond funciar.
Definitivă.
Pronunțată în ședință publică, azi 07.04.2014.
Președinte, Pt. Grefier al Secției civile aflat în CO
semnează Grefier delegat,
C.C. R.B.
Red. Pr.C.C.
3 ex/04.08.2014
| ← Pretenţii. Sentința nr. 8022/2014. Judecătoria IAŞI | Plângere contravenţională. Sentința nr. 5982/2014.... → |
|---|
