Atribuire beneficiu contract de inchiriere. Sentința nr. 8798/2015. Judecătoria IAŞI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 8798/2015 pronunțată de Judecătoria IAŞI la data de 30-06-2015 în dosarul nr. 8798/2015
Cod operator: 3171
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA IAȘI
SECȚIA CIVILĂ
Dosar nr._
Ședința publică de la data de 30 iunie 2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE - A. T. S.
Grefier - M. A.-S.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 8798
Pe rol se află judecarea cauzei de minori și familie privind pe reclamanții I. D., I. C. S. și I. A. I. asistat de ocrotitor legal I. D., în contradictoriu cu pârâții I. L. V. și C. L. AL MUNICIPIULUI IAȘI, Direcția de Administrare a Patrimoniului Public și Privat, avand ca obiect atribuire beneficiu contract de inchiriere evacuare; pensie de întreținere.
La apelul nominal făcut în ședință publică, se constată lipsa părtilor.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează instanței faptul ca procedura de citare este legal îndeplinită, după care,
Dezbaterile cauzei au avut loc în ședința publică de la 4.06.2015, fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, încheiere ce face parte integrantă din prezenta sentință civilă, când instanța a amânat pronunțarea cauzei pentru data de 18.06.2015, 26.06.2015, ulterior pentru astăzi, 30.06.2015, când, în aceeași compunere, a hotărât:
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei de față constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Iași la data de 13.08.2014 sub nr._, reclamanții I. D., I. C. S. și I. A. I. asistat de ocrotitor legal I. D. au solicitat instanței ca prin hotărârea pe care o va pronunța în contradictoriu cu pârâții I. L. V. și C. L. AL MUNICIPIULUI IAȘI, Direcția de Administrare a Patrimoniului Public și Privat, să dispună atribuirea beneficiului contractului de închiriere pentru suprafețe locative cu destinația de locuințe convenabile din fondul privat al Consiliului L. Iași, nr.4017/08.12.2012, încheiat între C. L. AL MUNICIPIULUI IAȘI în calitate de locator, reclamanta I. D. și pârâtul I. L. V. în calitate de locatari, având ca obiect locuința situată în Iași, Șoseaua R. T. nr.8A, .. III, ., evacuarea pârâtului din locuința situată în Iași, Șoseaua R. nr.8A, .. III, ., jud. Iași și obligarea pârâtului la plata pensiei de întreținere în favoarea copiilor.
În motivare, reclamanta a arătat, în esență, că a încheiat cu Consiliului L. Iași contractul de închiriere pentru suprafețe locative cu destinația de locuințe convenabile din fondul privat al Consiliului L. Iași, nr.4017/08.12.2012. La data de 11.04.2014 a fost eliberat de către SPN M. Șuleap certificatul de divorț nr.4242/11.04.2014. Prin convenția încheiată s-a stabilit locuința minorului la mamă, la adresa imobilului care face obiectul contractului de închiriere. A precizat reclamanta că imobilul este compus dintr-o cameră și, din cauza situației conflictuale, nu pot locui în același imobil. Pârâtul nu contribuie financiar la cheltuielile casei și este nevoită să îl întrețină și pe pârât. Reclamanta a susținută că, deși prin convenția notarială s-au înțeles să contribuie în mod egal la întreținerea copiilor, de la desfacerea căsătoriei pârâtul nu și-a îndeplinit această obligație.
În drept, cererea de chemare în judecată a fost întemeiată pe prevederile art.324 C.civ., art.61 din Legea nr.114/1996.
În susținerea cererii, reclamanta a solicitat administrarea probelor prin înscrisuri și prin declarațiile martorilor. A depus la dosar înscrisuri, în copie certificată.
Legal citați, pârâții nu au formulat întâmpinare.
Au fost administrate probele prin înscrisuri și prin declarațiile unui martor.
A fost efectuată ancheta socială.
Analizând susținerile părților coroborate cu înscrisurile depuse în prezenta cauză, instanța reține următoarele:
La data de 11.04.2014 a fost eliberat de către S.P.N. M. Șuleap și S. E. U. certificatul de divorț nr.4242, prin care s-a constatat desfăcută prin acordul soților căsătoria înregistrată la Primăria Municipiului Iași sub nr.1582/11.09.1992 dintre reclamanta I. D. și pârâtul I. L. V., numele foștilor soți după divorț fiind I.. Prin Convenția încheiată în procedura divorțului cu copii minori, foștii soți au stabilit locuința minorului I. A. I. la mamă, exercitarea autorității părintești de către ambii părinți, nu a fost fixată pensie de întreținere, urmând a participa împreună la aceste cheltuieli, în funcție de nevoile copilului.
La data de 08.12.2006 a fost încheiat Contractul de închiriere pentru suprafețe locative cu destinația de locuințe convenabile din fondul privat al Consiliului L. Iași, nr.4017/08.12.2012, între C. L. AL MUNICIPIULUI IAȘI în calitate de locator, reclamanta I. D. și pârâtul I. L. V. în calitate de locatari, având ca obiect locuința situată în Iași, Șoseaua R. T. nr.8A, .. III, ., jud. Iași.
Astfel cum rezultă din declarațiile martorului, după desfacerea căsătoriei foștii soți au continuat să locuiască împreună, în cameră reclamanta și copiii, iar în bucătărie pârâtul. Părțile nu comunică, iar pârâtul refuză să lucreze, astfel că nu contribuie la plata facturilor și nici la întreținerea familiei.
Conform prevederilor art.324 Cod civil, la desfacerea căsătoriei, dacă nu este posibilă folosirea locuinței de către ambii soți și aceștia nu se înțeleg, beneficiul contractului de închiriere poate fi atribuit unuia dintre soți, ținând seama, în ordine, de interesul superior al copiilor minori, de culpa în desfacerea căsătoriei și de posibilitățile locative proprii ale foștilor soți. Soțul căruia i s-a atribuit beneficiul contractului de închiriere este dator să plătească celuilalt soț o indemnizație pentru acoperirea cheltuielilor de instalare într-o altă locuință, cu excepția cazului în care divorțul a fost pronunțat din culpa exclusivă a acestuia din urmă. Dacă există bunuri comune, indemnizația se poate imputa, la partaj, asupra cotei cuvenite soțului căruia i s-a atribuit beneficiul contractului de închiriere. Atribuirea beneficiului contractului de închiriere se face cu citarea locatorului și produce efecte față de acesta de la data când hotărârea judecătorească a rămas definitivă. Prevederile alin. (1)-(3) se aplică în mod similar și în cazul în care bunul este proprietatea comună a celor 2 soți, atribuirea beneficiului locuinței conjugale producând efecte până la data rămânerii definitive a hotărârii de partaj.
Criteriile prevăzute de art. 324 alin.1 cod civil trebuie aplicate în ordinea enumerării lor, această concluzie fiind impusă de formula utilizată de către legiuitorul român și anume beneficiul contractului de închiriere poate fi atribuit unuia dintre soți, ținând seama în ordine de interesul superior al copiilor, de culpa în desfacerea căsătoriei și de posibilitățile locative proprii ale foștilor soți.
Astfel cum a reținut instanța, prin convenția încheiată în procedura divorțului cu copii minori, locuința minorului a fost stabilită la mamă, fiind prin urmare la adresa ce formeaza obiectul contractului de închiriere.
În aceste condiții, având în vedere criteriile stabilite de art.324 alin.1 Cod civil, instanța apreciază ca întemeiată cererea reclamantei, motiv pentru care va dispune atribuirea către reclamantă a beneficiului contractului de închiriere pentru suprafețe locative cu destinația de locuințe convenabile din fondul privat al Consiliului L. Iași, nr.4017/08.12.2012, încheiat între C. L. AL MUNICIPIULUI IAȘI în calitate de locator, reclamanta I. D. și pârâtul I. L. V. în calitate de locatari, având ca obiect locuința situată în Iași, Șoseaua R. T. nr.8A, .. III, ., jud. Iași, precum și evacuarea pârâtului din locuința situată în Iași, Șoseaua R. nr.8A, .. III, ., jud. Iași.
În ceea ce privește capătul de cerere având ca obiect pensie de întreținere, instanța reține că reclamantul I. C. S. este elev în clasa a XII-a la Liceul Teoretic M. C. Iași, anul școlar 2014-2015, învățământ de zi, iar reclamantul I. A. I. este elev în clasa a X-a la Liceul cu Program sportiv Iași, anul școlar 2014-2015, învățământ de zi.
Cu privire la obligația legală de întreținere, art.516 al.1 C.civ. stipulează că această obligație există între părinți și copii, iar art. 499 al.1 C.civ., prevede că tatăl și mama sunt obligați, în solidar, să dea întreținere copilului lor minor, asigurându-i cele necesare traiului, precum și educația, învățătura și pregătirea sa profesională.
De asemenea, instanța reține dispozițiile art.525 al.1 C.civ. care prevăd că minorul care cere întreținere de la părinții săi se află în nevoie dacă nu se poate întreține din munca sa, chiar dacă ar avea bunuri, text de lege ce instituie prezumția stării de nevoie a minorului.
Potrivit dispozițiilor al.3 al art.499 C.civ., părinții sunt obligați să îl întrețină pe copilul devenit major, dacă se află în continuarea studiilor, până la terminarea acestora, dar nu mai târziu de împlinirea vârstei de 26 ani.
Regula de principiu privind cuantumul obligației de întreținere este prevăzută de art.529 al.1 C.civ., potrivit căruia întreținerea este datorată potrivit cu nevoia celui care o cere și cu mijloacele celui care urmează a o plăti, iar conform al.2 al aceluiași articol, când întreținerea este datorată de părinte, ea se stabilește până la o pătrime din venitul său lunar net pentru un copil, o treime pentru doi copii și o jumătate pentru trei sau mai mulți copii.
Având în vedere faptul că reclamantul I. C. S. este în continuarea studiilor, iar reclamantul I. A. I. este minor și nu realizează venituri, aflându-se în stare de nevoie și pârâtul, în calitate de părinte, are obligația legală de întreținere, instanța va admite cererea și, în temeiul art.499 al.3 C.civ. și art. 529 al.2 C.civ., îl va obliga pe pârât la plata, în favoarea fiecărui copil, a pensiei de întreținere în cuantum de 1/6 din venitul lunar minim net pe economia națională, începând cu data de 13.08.2014 (data introducerii cererii de chemare în judecată). Pentru copilul major pensia de întreținere va fi plătită până la terminarea studiilor, dar nu mai târziu de împlinirea vârstei de 26 ani, iar pentru copilul minor până la majorat.
În temeiul art.453 C.proc.civ., instanța îl va obliga pe pârât la plata sumei de 120 lei cu titlu de cheltuieli de judecată, reprezentând taxa judiciară de timbru.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea formulată de reclamanții I. D., CNP_ I. C. S., CNP_ și I. A. I., CNP_ asistat de ocrotitor legal I. D., toti cu domiciliul procesual ales la cabinet avocat D. A.-M., din Iasi, ..2, ., . în contradictoriu cu pârâții I. L. V., CNP_, domiciliat în Iași, ., ., ., jud. Iași și C. L. AL MUNICIPIULUI IAȘI, Direcția de Administrare a Patrimoniului Public și Privat.
Dispune atribuirea către reclamantă a beneficiului contractului de închiriere pentru suprafețe locative cu destinația de locuințe convenabile din fondul privat al Consiliului L. Iași, nr.4017/08.12.2012, încheiat între C. L. AL MUNICIPIULUI IAȘI în calitate de locator, reclamanta I. D. și pârâtul I. L. V. în calitate de locatari, având ca obiect locuința situată în Iași, Șoseaua R. T. nr.8A, .. III, ., jud. Iași.
Dispune evacuarea pârâtului din locuința situată în Iași, Șoseaua R. nr.8A, .. III, ., jud. Iași.
Obligă pârâtul I. L. V. să plătească reclamantei pensie de întreținere în favoarea minorului I. A. I. în cuantum de 111 lei lunar, începând cu data de 13.08.2014 (data introducerii cererii de chemare în judecată) și până la data de 31.12.2014, iar de la data de 01.01.2015 și până la majorat suma de 120 lei lunar.
Obligă pârâtul I. L. V. să plătească reclamantului I. C. S. pensie de întreținere în cuantum de 111 lei lunar, începând cu data de 13.08.2014 (data introducerii cererii de chemare în judecată) și până la data de 31.12.2014, iar de la data de 01.01.2015 și până la terminarea studiilor, dar nu mai târziu de împlinirea vârstei de 26 ani, suma de 120 lei lunar.
Obligă pârâtul I. L. V. la plata sumei de 120 lei cu titlu de cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, cererea de apel urmând să fie depusă la Judecătoria Iași.
Pronunțată în ședință publică, astăzi, 30.06.2015.
Președinte, Grefier,
S. A.-TeodoraAndronache-S. M.
Red./Tehnored.A.T.S/A.T.S.
4 ex./27.09.2015
| ← Exercitarea autorităţii părinteşti. Sentința nr. 8659/2015.... | Stabilire program vizitare minor. Sentința nr. 2015/2015.... → |
|---|
