Pretenţii. Sentința nr. 6505/2015. Judecătoria IAŞI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 6505/2015 pronunțată de Judecătoria IAŞI la data de 13-05-2015 în dosarul nr. 18709/245/2014
Cod operator: 3171
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA IAȘI
SECȚIA CIVILĂ
Ședința publică din data de 13.05.2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE – C. I.
GREFIER - P. A.-M.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 6505
Pe rol se află soluționarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE P. CĂMIN I TRONSOANE, in contradictoriu cu paratul P. I., având ca obiect pretenții .
La apelul nominal făcut în ședință publică lipsesc partile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier ,după care:
Dezbaterile din prezenta cauza au avut loc in ședința publica din data de 22.04.2015 fiind consemnate in încheierea de ședința din acea data,care face parte integrantă din prezenta hotărâre, când, din lipsă de timp pentru deliberare, instanța a amânat pronunțarea pentru data de 06.05.2015, când, din aceleași considerente si in aceeași compunere, instanța a amânat pronunțarea pentru astăzi,13.05.2015, când:
INSTANȚA:
Asupra cauzei de față, constată:
Prin cererea înregistrată sub nr._ /30.05.2014, reclamanta Asociația de P. Cămin I Tronsoane a solicitat în contradictoriu cu pârâtul P. I. obligarea acestuia la plata sumei de 3059,37 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere datorate pentru perioada mai 2011-aprilie 2014, suma de 1586,50 reprezentând penalități de întârziere pentru perioada iulie 2011-mai 2014 și penalități de 0,1% pe zi de întârziere până la plata efectivă a debitului, cu cheltuieli de judecată.
În motivare, reclamanta a arătat că pârâtul nu a achitat cotele de întreținere ce ii reveneau în calitate de proprietar, fiind calculate penalități de întârziere, conform hotărârii Adunării Generale.
În dovedirea acțiunii, reclamanta a depus listele de plată, hotărârea Adunării Generale in temeiul careia s-a aplicat coeficientul de penalitate.
În drept, au fost invocate dispozițiile din Legea nr. 230/2007.
Pârâtul a depus întâmpinare, prin care a arătat că recunoaște pretențiile reclamantei, solicitând să nu fie obligat la plata cheltuielilor de judecată.
La termenul din 05.11.2014, pârâtul a arătat că a achitat suma de 2500 lei din pretențiile formulate în prezenta cauză.
La data de 26.11.2014, reclamanta a precizat că își menține cererea de chemare în judecată în aceeași formă, suma de 2500 lei fiind imputată pentru debite mai vechi.
La termenul din 11.03.2015, reclamanta a făcut noi precizări potrivit cărora solicită obligarea pârâtului la plata sumei de 2367,37 lei cu titlu de debit principal pentru perioada ianuarie 2012-mai 2014 și de 896,5 lei, reprezentând penalități, cu obligarea în continuare la plata penalităților de întârziere de 0,1% pe zi de întârziere.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele :
Pârâtul P. I. este membru al Asociației de P. Cămin I Tronsoane, fiind proprietar al imobilului situat în Iasi,.,tronson II, etaj 3,camera 40, judetul Iasi.
Conform listelor de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile comune afișate lunar de către reclamantă, depuse la dosarul cauzei, precum și din fișa de calcul a restanțelor și penalităților depuse la dosarul cauzei rezultă că pârâtul datorează la data introducerii cererii de chemare în judecată un debit de achitat în suma de 3059,37 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere datorate pentru perioada mai 2011-aprilie 2014, suma de 1586,50 reprezentând penalități de întârziere pentru perioada iulie 2011-mai 2014.
Potrivit Hotararii Adunarii Generale a proprietarilor, parata datoreaza penalitati de 0,1% pe zi de intarziere.
Potrivit dispozițiilor art. 46 coroborat cu art. 49 din Legea nr. 230/2007, pârâții au obligația de a achita cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, în termen de maximum 20 zile calendaristice de la data afișării listei de plată. În cazul nerespectării obligației de plată, în termenul stabilit, asociația de proprietari poate calcula și percepe penalități de întârziere pentru suma neachitată, în cuantum de maxim 0,2% pe zi de întârziere, și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat, conform art. 49 alin 1 din Lege.
Conform art. 249 din Codul de Procedură Civila adoptat prin Legea nr. 134/2010, cel care face o susținere în cursul procesului trebuie să o dovedească, în afară de cazurile anume prevăzute de lege.
Conform art. 113 din Legea nr. 71/2011 de punere în aplicare a Legii nr. 287/2009, imputația plății este supusă dispozițiilor art. 1506-1509 din Codul civil adoptat prin Legea nr. 287/2009 dacă pata se face după data intrării în vigoare a acestuia, indiferent de data nașterii obligațiilor.
Conform art. 1506 din Codul civil adoptat prin Legea nr. 287/2009 plata efectuată de către debitorul mai multor datorii față de același creditor se impută asupra acestora conform acordului părților, în lipsa acordului, se aplică dispozițiilor secțiunii a 5 a .
Potrivit art. 1507 din Codul civil adoptat prin Legea nr. 287/2009, debitorul mai multor datorii care au ca obiect bunuri de același fel are dreptul să indice, atunci când plătește datoria pe care înțelege să o execute. În cazul plății efectuate prin virament bancar, debitorul face imputația prin mențiunile corespunzătoare consemnate de el pe ordinul de plată.
Conform art. 1508 din Codul civil adoptat prin Legea nr. 287/2009, în lipsa unei indicații din partea debitorului, creditorul poate, într-un termen rezonabil să indice debitorului datoria asupra căreia aceasta se va imputa.
Conform facturii nr. MAN00002529/28.07.2014, fila 150, pârâtul a achitat în contul reclamantei suma de 2500 lei prin mandat poștal, pârâtul făcând mențiunea pe cuponul mandatului poștal, a cărei copie a fost depusă la data de 11.03.2015 în ședință publică, că această sumă de 2500 lei reprezintă cheltuieli de întreținere pentru perioada mai 2011-aprilie2014.
Din analiza dispozițiilor legale mai sus citate, instanța constată că modalitatea de imputație realizată de către debitor este obligatorie pentru creditor, în condițiile art. 1507 din Codul civil adoptat prin Legea nr. 287/2009. Astfel, instanța constată că prin cuponul mandatului poștal pârâtul a făcut în mod expres mențiunea modului de imputație, respectiv asupra cheltuielilor de întreținere pentru perioada mai 2011-aprilie2014.
Instanța reține faptul că alegerea modalității de plată aparține debitorului, atât timp cât plata ajunge la creditor, iar în prezenta cauză reclamanta recunoaște realizarea plății de către pârât. Nu poate fi reținută modalitatea de imputație propusă de către reclamantă, având în vedere că la dosarul cauzei nu există nicio dovadă a faptului că pârâtul datorează respectivele debite asupra cărora s-a făcut imputația, inclusiv existența dreptului la acțiune.
Cuantumul penalităților datorate pentru debitul aferent perioadei august mai 2011-februarie 2014 este de 1586,50 lei, astfel cum rezultă din listele de plată, din fișa de calcul depus de către creditoare. În calculul penalităților solicitat pentru debitul aferent perioadei 2011-februarie 2014 nu pot intra și sumele provenite dintr-o perioadă anterioară celei solicitate, iar cuantumul penalităților nu poate depăși debitul principal aferent. Astfel, calculând penalitățile aferente debitului principal datorat pentru perioada 2011-februarie 2014, astfel cum s-a precizat în prezenta cauză la fila 9-11, în limita debitului principal, instanța constată că acestea sunt în cuantum de 1586,50 lei, nemaiputând fi obligat în continuare la plata penalităților de întârziere.
Având în vedere dispozițiile legale menționate, situația constatată potrivit înscrisurilor depuse la dosar, instanța constata ca cererea reclamantei este întemeiata în parte, astfel ca o va admite în parte, conform celor de mai sus.
Pe cale de consecință, instanța va admite în parte acțiunea formulată, va obliga pârâtul să achite reclamantei suma de 1586,50 lei, reprezentând penalități de întârziere calculate pentru debitul aferent perioadei mai 2011 – februarie 2014.
Conform art. 453 din Codul de Procedură Civila adoptat prin Legea nr. 134/2010, instanța va obliga pârâtul să achite reclamantei suma de 450 lei, reprezentând cheltuieli de judecată, având în vedere că plata debitului principal s-a realizat în cursul judecării cauzei. Instanța nu poate reține apărările pârâtului referitoare la cheltuielile de judecată, având în vedere că recunoașterea pretențiilor nu exonerează de la plata cheltuielilor de judecată în situația în care debitorul este de drept pus în întârziere, conform art. 454 din Codul de Procedură Civila adoptat prin Legea nr. 134/2010 și în prezenta cauză, pârâtul a fost pus de drept în întârziere în temeiul art. 1523 lit c din Codul civil adoptat prin Legea nr. 287/2009.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite în parte cererea de chemare în judecată formulată de reclamanta Asociația de P. Cămin I Tronsoane, cu sediul in Iasi,., Cămin I,tronson II,parter,camera 8, judetul Iasi, în contradictoriu cu pârâtul P. I., având CNP_, domiciliat in Iasi,.,tronson II, etaj 3,camera 40, judetul Iasi.
Obligă pârâtul să achite reclamantei suma de 1586,50 lei, reprezentând penalități de întârziere calculate pentru debitul aferent perioadei mai 2011 – februarie 2014.
Obligă pârâtul să achite reclamantei suma de 450 lei, reprezentând cheltuieli de judecată.
Cu drept de a formula apel în termen de 30 zile de la comunicare, ce se depune la Judecătoria Iași sub sancțiunea nulității.
Pronunțată în ședință publică, azi 13.05.2015.
Președinte, Grefier,
C. I. P. A.-M.
Red/teh.I.C.
4 ex/12.06.2015
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 6427/2015.... | Actiune in raspundere contractuala. Sentința nr. 6534/2015.... → |
|---|
