Pretenţii. Sentința nr. 822/2015. Judecătoria IAŞI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 822/2015 pronunțată de Judecătoria IAŞI la data de 23-01-2015 în dosarul nr. 35263/245/2014
Cod operator: 3171
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA IAȘI
SECȚIA CIVILĂ
Ședința publică de la 23 Ianuarie 2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE E. C. B.
Grefier C. P.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 822
Pe rol se află judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE P. . ADMINISTRATOR MANDATAR . și pe pârâții D. C. și D. S., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică, lipsesc părțile.
Procedura este completă, fără citarea părților.
Dezbaterile în fond au avut loc în ședința publică din data de 12 Ianuarie 2015 cuvântul părților fiind consemnat în încheierea de ședință de la acea dată și care face parte integrantă din prezenta hotărâre, când instanța având nevoie de timp pentru deliberare a amânat pronunțarea cauzei pentru astăzi, când:
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei de față constată următoarele:
Prin cererea de chemare în judecată înregistrată pe rolul Judecătoriei Iași la data de 03.10.2014 sub numărul_, reclamanta Asociația de P. PT1 Socola a solicitat instanței ca prin hotărârea pe care o va pronunța să dispună obligarea pârâților D. C. și D. S. la plata sumei de 5.419,10 lei reprezentând cheltuieli de întreținere datorate pentru perioada ianuarie 2009 – iunie 2014 și a sumei de 16.030,36 lei cu titlu de penalități de întârziere aferente aceleiași perioade.
În motivare, reclamanta a arătat că pârâții nu și-au mai achitat cotele de întreținere lunară, fiind calculate penalități de întârziere. A mai susținut că pârâții nu au contestat sumele înscrise în listele de plată în termenul de 10 zile prevăzut de lege.
În drept, acțiunea a fost întemeiată pe dispozițiile art. 46, art. 50 din legea nr. 230/2007, art. 25 alin.3 lit.1 și art. 32 din H.G. nr. 1588/2007, art. 32, art. 38, art. 39 Cod procedură civilă.
Reclamanta nu a depus înscrisuri.
Pârâții D. C. și D. S. nu au formulat întâmpinare pentru a-și preciza poziția procesuală.
Analizând susținerile reclamantei, instanța reține următoarele:
În drept, reclamanta a invocat prevederile art. 46 din Legea nr. 230 din 2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, potrivit cărora toți proprietarii au obligația sa plătească lunar, conform listei de plata a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Totodată, în conformitate cu prevederile art. 49 alin.1 și 2 din Legea nr. 230 din 2007, instanța reține că asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice suma cu titlu de restanta, afișată pe lista de plata, iar aceste penalizări nu vor fi putea fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere, aplicându-se numai după o perioadă de 30 de zile calculată de la termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
De asemenea, creditorul are dreptul la dobândirea integrală, exactă și la timp a obligației, în concordanță cu dispozițiile art. 1516 alin.1 Cod civil.
Cu toate acestea, reclamanta Asociația de P. . probat, potrivit art. 10 alin.1 Cod procedură civilă, dreptul său de creanță având ca obiect contribuția pârâților la cheltuielile de întreținere (în cuantum de 5.419,10 lei) și penalitățile de întârziere (în cuantum de 16.030,36 lei), sume aferente perioadei ianuarie 2009 – iunie 2014. Mai mult, instanța constată că suma solicitată de către reclamantă cu titlu de penalități de întârziere nu respectă cerințele art. 49 alin.2 din Legea nr. 230/2007, modificată, conform căruia cuantumul penalităților nu poate depăși suma la care s-au aplicat.
Față de cele arătate mai sus, instanța, apreciind ca neîntemeiată acțiunea reclamantei, urmează a o respinge ca atare.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Respinge ca neîntemeiată acțiunea exercitată de către reclamanta Asociația de P. . în Iași, ., ._, în contradictoriu cu pârâții D. C. și D. S., ambii cu domiciliul în Iași, ., ., ..
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, cererea de apel urmând a fi depusă la Judecătoria Iași.
Pronunțată în ședință publică, azi 23.01.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
B. E. C. P. C.
Red. B.E.C./ Tehnored. B.E.C./ P.C./10.02.2015 ,5 ex.
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 824/2015.... | Pretenţii. Sentința nr. 561/2015. Judecătoria IAŞI → |
|---|
