Pretenţii. Sentința nr. 8736/2015. Judecătoria IAŞI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 8736/2015 pronunțată de Judecătoria IAŞI la data de 29-06-2015 în dosarul nr. 286/245/2015
Cod operator: 3171
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA IAȘI
SECȚIA CIVILĂ
Ședința publică de la 29 Iunie 2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE E. C. B.
Grefier C. P.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 8736
Pe rol se află judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE L. . MANDATAR . și pe pârâta C. E., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședință publică, la strigarea cauzei la ordine, raportat și la disp. art. 215 Cod procedură civilă, se prezintă pârâta personal, lipsă fiind reprezentantul legal al reclamantei.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează instanței faptul că pentru acest termen de judecată reclamanta nu a depus la dosar înscrisurile solicitate.
Pârâta precizează că nu mai are alte cereri de formulat și probe de administrat.
Nemaifiind alte cereri de formulat și probe de administrat, instanța constată cercetarea judecătorească terminată și acordă cuvântul în dezbateri asupra fondului.
Pârâta având cuvântul pe fondul cauzei, solicită respingerea acțiunii formulate de către reclamantă, în ceea ce privește debitul principal.
Instanța declară dezbaterile închise și reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei de față constată următoarele:
Prin cererea de chemare în judecată înregistrată pe rolul Judecătoriei Iași la data de 07.01.2015 sub numărul_, reclamanta Asociația de L. . instanței ca prin hotărârea pe care o va pronunța să dispună obligarea pârâtei C. E. la plata sumei de 1.707,57 lei reprezentând cheltuieli de întreținere și a sumei de 8.707,75 lei reprezentând penalități de întârziere, aferente perioadei ianuarie 2009 – septembrie 2014.
În motivare, reclamanta a arătat, în esență, că pârâta nu a mai plătit cotele de întreținere și că situația creată are drept consecință sistarea utilităților de către furnizori, cu efecte negative asupra întregii asociații.
În drept, cererea de chemare în judecată a fost întemeiată pe prevederile art. 46 și art. 50 din Legea nr. 230/2007, ale art. 25 alin.3 pct. a, art. 32 alin.1 din H.G. nr. 1588/2007, ale art. 32, art. 38, art. 39 Cod procedură civilă.
Pârâta C. E. nu a formulat întâmpinare pentru a-și preciza poziția procesuală, dar la termenul de judecată din 18.05.2015 a solicitat eșalonarea plății penalităților. Pârâta a depus talonul de plată a drepturilor de pensie pentru luna mai 2015.
Instanța a invocat, din oficiu, potrivit art. 22 alin.2 Cod procedură civilă, excepția prescripției dreptului la acțiune pentru sumele aferente perioadei anterioare 01.10.2011 (data intrării în vigoare a Noului Cod civil).
Reclamanta nu a depus înscrisurile pe care își întemeiază acțiunea, deși instanța a stabilit în sarcina sa, în mod expres, această obligație la termenul de judecată din 18.05.2015.
Analizând susținerile părților, instanța reține următoarele:
În fapt, pârâta C. E. este proprietara apartamentului nr. 36 situat în Iași, ., ., județul Iași și reclamanta pretinde că aceasta nu a achitat cota de contribuție la cheltuielile comune ale asociației din care face parte. Totodată, au fost calculate penalități de întârziere.
La rândul său, pârâta susține că a achitat suma reprezentând cheltuieli de întreținere, rămânând de achitat penalitățile de întârziere.
În drept, sunt aplicabile prevederile art. 46 din Legea nr. 230 din 2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, potrivit cărora toți proprietarii au obligația sa plătească lunar, conform listei de plata a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
În ceea ce privește capătul de cerere având ca obiect obligarea pârâtei la plata penalităților de întârziere, instanța are în vedere dispozițiile art. 49 alin.1 din Legea nr. 230/2007, modificată, conform cărora asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
Analizând cu prioritate excepția prescripției dreptului la acțiune pentru sumele aferente perioadei ianuarie 2009 – septembrie 2011, instanța o apreciază ca întemeiată pentru următoarele considerente:
În conformitate cu dispozițiile art. 49 alin.2 din Legea nr. 230/2007, modificată, termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice. Potrivit prevederilor art. 1 alin.1 și art. 3 alin.1 din Decretul nr. 167 din 1958 privitor la prescripția extinctivă, dreptul la acțiune, având un obiect patrimonial, se stinge prin prescripție, dacă nu a fost exercitat în termenul stabilit în lege, termenul de prescripție fiind de 3 ani.
Instanța constată că nu este incident niciunul dintre cazurile de suspendare sau de întrerupere a cursului prescripției extinctive reglementate de art. 13, art. 14, respectiv art.16 din Decretul nr. 167 din 1958, și reține că prezenta cerere de chemare în judecată a fost înregistrată pe rolul Judecătoriei Iași la data de 07.01.2015.
Așadar, instanța va admite excepția prescripției dreptului la acțiune, invocată din oficiu, pentru sumele reprezentând cheltuieli de întreținere și penalități de întârziere aferente perioadei ianuarie 2009 – septembrie 2011 și, pe cale de consecință, va respinge ca prescrisă cererea reclamantei având ca obiect aceste sume.
Pe fondul cauzei, instanța reține că în concordanță cu dispozițiile art.1516 din Noul Cod Civil, creditorul are dreptul la îndeplinirea integrală, exactă și la timp a obligației.
Cu toate acestea, art. 10 alin.1 Cod procedură civilă impune părților obligația de a îndeplini toate actele de procedură în condițiile, ordinea și termenele stabilite de lege sau de judecător, de a-și proba pretențiile și apărările, de a contribui la desfășurarea fără întârziere a procesului, urmărind, tot astfel, finalizarea acestuia.
Reclamanta nu și-a îndeplinit obligația stabilită la termenul de judecată din 18.05.2015 de a-și proba pretențiile, astfel încât nu a făcut dovada deținerii împotriva pârâtei C. E. a unei creanțe certe, lichide și exigibile, conform art. 662 alin. 2-4 Cod procedură civilă, cererea reclamantei urmând a fi respinsă ca neîntemeiată.
Aceste înscrisuri erau necesare cât timp pârâta a susținut că a achitat cheltuielile de întreținere și că au mai rămas de plată penalitățile de întârziere, al căror cuantum depășește însă valoarea debitului, contrar prevederilor art. 49 alin.1 din Legea nr. 230/2007, modificată.
Așadar, acțiunea, ce are ca obiect plata sumelor reprezentând cheltuieli de întreținere și penalități de întârziere aferente perioadei octombrie 2011 – septembrie 2014, urmează a fi respinsă ca neîntemeiată, instanța urmând a constata că solicitarea pârâtei de eșalonare a plății penalităților de întârziere a rămas fără obiect.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite excepția prescripției dreptului la acțiune, invocată din oficiu, pentru sumele reprezentând cheltuieli de întreținere și penalități de întârziere aferente perioadei ianuarie 2009 – septembrie 2011 și, pe cale de consecință,
Respinge ca prescrisă cererea reclamantei având ca obiect plata sumelor reprezentând cheltuieli de întreținere și penalități de întârziere aferente perioadei ianuarie 2009 – septembrie 2011.
Respinge ca neîntemeiată cererea de chemare în judecată formulată de către reclamanta Asociația de L. . procedural ales la S.C. Termo Service S.A. din Iași, ., P.T. Metalurgie, județul Iași în contradictoriu cu pârâta C. E., cu domiciliul în Iași, ., ., ., cerere ce are ca obiect plata sumelor reprezentând cheltuieli de întreținere și penalități de întârziere aferente perioadei octombrie 2011 – septembrie 2014.
Constată ca rămasă fără obiect cererea pârâtei privind plata eșalonată a sumelor solicitate de către reclamantă.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, cererea de apel urmând a fi depusă la Judecătoria Iași.
Pronunțată în ședință publică, azi 29.06.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Pentru grefier aflat în C.O. semnează
grefierul șef al Sectiei Civile
Red. B.E.C./ Tehnored. B.E.C./ P.C./14.07.2015, 4 ex.
| ← Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 8152/2015. Judecătoria... | Modificări acte constitutive persoane juridice. Sentința nr.... → |
|---|
