Acţiune oblică. Sentința nr. 582/2015. Judecătoria JIBOU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 582/2015 pronunțată de Judecătoria JIBOU la data de 10-11-2015 în dosarul nr. 582/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA JIBOU
JUDEȚUL S.
Dosar nr._
Date cu caracter personal
Nr. operator_
SENTINȚA CIVILĂ NR. 582
Ședința publică din data de 10 Noiembrie 2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE: A. F.
GREFIER: B. F.
Pentru azi fiind amânată pronunțarea in cauza civila formulată de reclamanți P. V. și P. LEOTINA și pe pârâți P. I., P. V., P. M. și P. M. având ca obiect acțiune oblică.
La apelul nominal făcut în ședința nu se prezintă nimeni procedura fiind îndeplinită fără citarea părților.
Mersul dezbaterilor și concluziile părților pe fondul cauzei sunt consemnate în încheierea de ședință din data de 03.11.2015, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, când instanța având nevoie de timp pentru a delibera a amânat pronunțarea pentru data de 10.11.2015.
INSTANȚA
Delibeand, asupra cauzei civile de fata constata urmatoarele:
Prin cererea sa reclamantii P. V. și P. L. au chemat în judecata pe paratii P. I., P. V., P. M. si P. M. solicitand instantei sa se stabileasca masa masa succesorală, după defunctii P. G. (în TP P. G.) si P. V. si care sunt mostenitorii acestora, sa se sa constate validitatea contractului de vinzare cumpărare incheiat sub semnătura privata la data de 20.12.2012 între reclamantul P. V. și P. V., având ca obiect imobilul teren extravilan în suprafață de 1500 mp, având categoria de folosință arabil, cuprins în TP_/_, situat administrativ în loc. Hașmaș, în locul numit „Osoi", cu vecinătățile: N-B. V., E-C. loan., S-N. G., V-P. Gh., iar in caz contrar sa se pronunțe o hotarire care sa tina loc de act autentic.
Desi au fost legal citati paratii nu au depus intampinare la dosar si nici nu s-au prezentat inaintea instantei .
Analizand actele din dosar: antecontract de vanzare cumparare, titlu de proprietate, extras de carte funciara, acte de stare civila, plan de amplasament, asupra cauzei de fata instanta retine urmatoarea stare de fapt si de drept:
Din cuprinsul actelor de stare civila depuse la dosar rezulta ca numitul P. G. a fost căsătorit cu P. V., iar cei doi au avut patru copii: P. I., P. V., P. M., P. M..
Numitul P. G. a decedat înainte de P. V. și ca urmare aceasta are vocație la succesiunea soțului.
In momentul în care s-a eliberat Titlul de Proprietate nr_/_/10.08.1995, s-a greșit numele și s-a trecut P. G..
Numita P. V. a decedat și, ea iar moștenitorii acesteia sunt cei patru copii: P. lone), P. V., P. M., P. M..
Din cuprinsul actului de la fila 8 din dosar rezulta ca reclamantii au încheiat cu pârâta P. V. (in prezent decedata) un contract de vânzare-cumpărare sub semnătură privată, prin care aceasta s-a obligat să-i transmită dreptul de proprietate asupra imobilului teren extravilan în suprafață 1500 mp, având categoria de folosință arabil, cuprins în Titlul de Proprietate nr_/_/10.08.1995, situat administrativ în loc. Hașmaș, în locul numit „Osoi", cu vecinătățile: N-B. .V, E-C. loan., S-N. G, V-P. Gh.
Din sustinerile reclamantilor, necontestate de catre parati reiese ca din momentul în care au încheiat acest act, au folosit suprafața de 1500 mp fără să fie tulburați în proprietate de nimeni.
Avand in vedere prevederile art. 644, art. 650 si urm., art. 685 si urm. art. 774 si urm C.civ., instanta constata că în masa succesorală dupa defunctul P. G. (în TP P. G.) se afla cota de 1/1 parte din imobilul teren extravilan în suprafață de 1500 mp, având categoria de folosință arabil, cuprins în TP_/_, situat administrativ în loc. Hașmaș, în locul numit „Osoi", cu vecinătățile :N-B. V., E-C. loan., S-N. G., V-P. Gh.
De asemenea va constata că moștenitorii defunctului P. G. sunt: P. V., în calitate de soție supraviețuitoare, cu o cotă de 4/16 parte, P. I., P. V., P. M., P. M., în calitate de fii și fiice, descendenți de grad I, cu o cotă de 3/16 parte fiecare.
Totodata se constata ca în masa succesorală dupa defuncta P. V., se afla cota de 4/16 parte din imobilul teren extravilan în suprafață de 1500mp, având categoria de folosință arabil, cuprins în TP_/_, situat administrativ în loc. Hașmaș, în locul numit „Osoi", cu vecinătățile: N-B. V., E-C. loan., S-N. G., V-P. Gh., iar moștenitori defunctei P. V. sunt: P. I., P. V., P. M., P. M., în calitate de fii și fiice, descendenți de grad I, cu o cotă de 1/4 parte fiecare.
Potrivit art. 896 C.civ in cazurile în care cel obligat să transmită, să constituie ori să modifice în folosul altuia un drept real asupra unui imobil nu își execută obligațiile necesare pentru înscrierea în cartea funciară, se va putea cere instanței judecătorești să dispună înscrierea; dreptul la acțiune este prescriptibil în condițiile legii. Dacă acțiunea în prestație tabulară a fost notată în cartea funciară, hotărârea judecătorească se va înscrie, din oficiu, și împotriva acelora care au dobândit vreun drept tabular după notare.
Așadar, instanța constată că acțiunea reclamantilor îndeplinește condițiile de admisibilitate în pronunțarea unei hotărâri judecătorești care să țină loc de act autentic, respectiv:
- existența unui antecontract valabil încheiat;
- dovedirea acestuia în condițiile dreptului comun;
- refuzul uneia dintre părți de a autentifica actul de înstrăinare;
- partea care acționează să-și fi îndeplinit obligațiile asumate prin contract ;
- promitentul vânzător să fie proprietar al bunului vândut, iar promitentul cumpărător să nu fie incapabil de a dobândi acel bun la data pronunțării hotărârii .
Examinând convenția pârtilor sub aspectul dispozițiilor cuprinse in art. 948 C.Civ. 1865, sub incidența cărora s-a incheiat, se constata ca acesta indeplineste toate condițiile de validitate.
Așa fiind prezenta hotărâre va ține loc de act autentic de vânzare-cumpărare asupra imobilelor din antecontractul sub semnătura privată susmenționat .
Pe baza considerentelor susmentionate, instanta va admite cererea reclamantilor .
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
DISPUNE:
Admite cererea formulata de către reclamanții P. V. și P. L. domiciliați în loc Hașmaș, corn. Simișna, nr. 19, județul S. în contradictoriu cu paratii P. I., cu domiciliul în mun. Cluj-N., ., ., jud. Cluj, P. V., cu domiciliul în loc. Vinga, nr.93, jud. A., P. M.,cu domiciliul în mun. D., .. 16, jud. Cluj si P. M., cu domiciliul în mun. D., .. 16, jud. Cluj si in consecință:
Constată că în masa succesorală după defunctul P. G. (în TP P. G.) se afla cota de 1/1 parte din imobilul teren extravilan în suprafață de 1500 mp, având categoria de folosință arabil, cuprins în TP_/_, situat administrativ în loc. Hașmaș, în locul numit „Osoi", cu vecinătățile :N-B. V., E-C. loan., S-N. G., V-P. Gh.
Constată că moștenitorii defunctului P. G. sunt: P. V., în calitate de soție supraviețuitoare, cu o cotă de 4/16 parte, P. I., P. V., P. M., P. M., în calitate de fii și fiice, descendenți de grad I, cu o cotă de 3/16 parte fiecare.
Constată că în masa succesorală dupa defuncta P. V., se afla cota de 4/16 parte din imobilul teren extravilan în suprafață de 1500mp, având categoria de folosință arabil, cuprins în TP_/_, situat administrativ în loc. Hașmaș, în locul numit „Osoi", cu vecinătățile: N-B. V., E-C. loan., S-N. G., V-P. Gh. .
Constată că moștenitori defunctei P. V. sunt: P. I., P. V., P. M., P. M., în calitate de fii și fiice, descendenți de grad I, cu o cotă de 1/4 parte fiecare.
Constată că între reclamantul P. V. și P. V. (acum defuncta) s-a încheiat un contract de vânzare-cumpărare sub semnătură privată, prin care aceasta s-a obligat să-i transmită reclamantului dreptul de proprietate asupra imobilului teren extravilan în suprafață de 1500 mp, având categoria de folosință arabil, cuprins în TP_/_, situat administrativ în loc. Hașmaș, în locul numit „Osoi", cu vecinătățile: N-B. V., E-C. loan., S-N. G., V-P. Gh. .
Prezenta hotărâre ține loc de act autentic de vânzare cumpărare pentru imobilul susmenționat, apt de întăbulare .
Fără cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare .
Pronunțată în ședința publică de azi, 10.11.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
A. F. B. F.
Red.A.F./22.02.2016
dact. B.F./8 ex./22.02.2016
./22.02.2016
Confidențial. Date cu caracter personal prelucrate în conformitate cu prevederile Legii 677/2001.
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 652/2015.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 578/2015.... → |
|---|
