Succesiune. Sentința nr. 597/2015. Judecătoria JIBOU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 597/2015 pronunțată de Judecătoria JIBOU la data de 16-11-2015 în dosarul nr. 597/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA JIBOU
JUDEȚUL S.
Dosar nr._
Date cu caracter personal
Nr. operator_
SENTINȚA CIVILĂ NR. 597
Ședința publică din data de 16 Noiembrie 2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE: A. F.
GREFIER: B. F.
Pentru azi fiind amânată pronunțarea in cauza civila formulată de reclamantul B. R.-I. și pe pârâții: P. V., P. D., A. M. și E. L. având ca obiect succesiune, acțiune în constatare, partaj judiciar, întăbulare CF, hotărâre care să țină loc de act autentic.
La apelul nominal făcut în ședința nu se prezintă nimeni procedura fiind îndeplinită fără citarea părților.
Mersul dezbaterilor și concluziile părților pe fondul cauzei sunt consemnate în încheierea de ședință din data de 03.11.2015, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, când instanța având nevoie de timp pentru a delibera a amânat pronunțarea pentru data de 16.11.2015.
INSTANȚA
Delibeand, asupra cauzei civile de fata constata urmatoarele:
Prin cererea sa reclamantul B. R.-I. a chemat în judecata pe pârâtii P. V., P. D., A. M. si Eleches L. solicitand instantei sa se stabileasca masa masa succesorală, după defunctii P. M. si E. V. si care sunt mostenitorii acestora, sa se dispuna partajarea imobilului teren în suprafață de 2900 mp, cuprins în Titlul de Proprietate nr. 4575/_/11.04.1994, înscris în CF nr._/Napradea, nr. cad._, situat în . vecinătăți N-drum; E-B. M.; S-linie; V-C. M și atribuirea lui în întregime, pârâtului P. V. fără drept de sultă față de ceilalți pârâți si sa se sa constate validitatea contractului de vânzare cumpărare incheiat sub semnătura privata între reclamantul B. R.-I. și pârâtul P. V., având ca obiect terenul în suprafață de 2900 mp, cuprins în Titlul de Proprietate nr. 4575/_/11.04.1994, înscris în CF nr._/Napradea, nr. cad._, situat în . vecinătăți N-drum ; E-B. M.; S-linie ; V-C. M.., iar in caz contrar sa se pronunțe o hotărâre care sa tina loc de act autentic si sa se dispuna întăbularea în CF a dreptului de proprietate, asupra imobilului susmentionat în favoarea reclamantei si sa se dispuna întăbularea succesiva în CF a dreptului de proprietate, asupra imobilului susmentionat, si in final în favoarea reclamantului.
In motivarea cererii sale reclamantul arata ca între el și pârâtul P. V. s-a încheiat un antecontract de vânzare-cumpărare, prin care acesta i-a transmis dreptul de proprietate asupra terenului în suprafață de 2900 mp, cuprins în TP nr.4575/_ din 11.04.1994, înscris în CF nr._/Napradea, nr.cad.._, situat în . vecinătăți N-drum; E-B. M.; S-linie ; V-C. M.
Desi a fost legal citat (cu mentiunea sa depuna actele de stare civila care atesta calitatea de mostenitori dupa defunctii P. M. si Eleches V.) paratul nu a depus intampinare si nici actele solicitate la dosar .
Analizand actele din dosar: antecontract de vanzare cumparare, titlu de proprietate, extras de carte funciara, plan de amplasament, asupra cauzei de fata instanta retine urmatoarea stare de fapt si de drept:
Prin Titlul de Proprietate nr. 4575/_/11.04.1994 s-a reconstituit dreptul de proprietate asupra suprafetei totale de 7500 mp teren extravilan (din care si suprafata de 2900 mp teren litigios) in favoarea numitilor P. M., P. V., P. D., Eleches V. si P. M., dupa antecesorul lor P. T. (f. 8) .
Din cuprinsul extrasului de carte funciara de la fila 9 din dosar rezulta ca terenul in suprafata de 2900 mp este inscris in CF nr._ Napradea, nr. cad._, situat în . vecinătăți N-drum ; E-B. M.; S-linie ; V-C. M., in favoarea numitilor P. M., P. V., P. D., Eleches V. si P. M..
Din sustinerile reclamantului, necontestate de catre parati rezulta că în masa succesorală după defuncta P. M., se afla în cota de 1/4 parte din imobilul teren extravilan în TP, intavilan în CF, în suprafață de 2900 mp, cuprins în Titlul de Proprietate nr. 4575/_ din 11.04.1994, înscris în CF nr._ Napradea, nr.cad._, situat în . vecinătăți N-drum ; E-B. M.; S-linie ; V-C. M., iar moștenitorii defunctei P. M. sunt: P. V.-în calitate de descendent de gradul I cu o cotă de ¼ parte, respetiv 1/16 parte din imobil, P. D.-în calitate de descendent de gradul I cu o cotă de ¼ parte, respetiv 1/16 parte din imobil, A. M.-în calitate de descendent de gradul I cu o cotă de ¼ parte, respetiv 1/16 parte din imobil, precum și E. L.-în calitate de descendent de gradul II- nepoată, copilul lui E. V.-fiica predecedată cu o cotă de ¼, respectiv 1/16 parte din imobil .
Totodata instanta constata că, in masa succesorală după defuncta E. V., se afla fa cota de 3/16 parte din imobilul teren în suprafață de 2900 mp, cuprins în Titlul de Proprietate nr. 4575/_ din 11.04.1994, înscris în CF nr._/Napradea, nr.cad.._, situat în . vecinătăți N-drum ; E-B. M.; S-linie ; V-C. M., iar unicul moștenitor al defunctei E. V., este E. L.-în calitate de descendent de gradul I - cu o cotă de 1/1 parte .
Avand in vedere sustinerile reclamantului, necontestate de catre parati instanta va dispune partajarea imobilului teren în suprafață de 2900 mp, cuprins în Titlul de Proprietate nr. 4575/_ din 11.04.1994, înscris în CF nr._/Napradea, nr.cad.._, situat în . vecinătăți N-drum; E-B. M.; S-linie; V-C. M și atribuirea lui în întregime, pârâtului P. V. fără drept de sultă față de ceilalți pârâți.
Totodata se va dispune întabularea dreptului de proprietate asupra terenului în suprafață de 2900 mp, cuprins în Titlul de Proprietate nr. 4575/_ din 11.04.1994, înscris în CF nr._/Napradea, nr.cad.,_, situat în . vecinătăți N-drum ; E-B. M.; S-linie ; V-C. M, succesiv în cote arătate pe pârâți și ulterior pe pârâtului P. V., în cotă de 1/1 parte, ca bun obținut prin partaj.
Din cuprinsul actului de la fila din dosar rezulta că între reclamantul B. R.-I. și pârâtul P. V. s-a încheiat un antecontract de vânzare-cumpărare, prin care acesta transmite dreptul de proprietate asupra terenului în suprafață de 2900 mp, cuprins în Titlul de Proprietate nr. 4575/_ din 11.04.1994, înscris în CF nr._/Napradea, nr. cad._, situat în . vecinătăți N-drum ; E-B. M.; S-linie ; V-C. M..
Potrivit art. 896 C.civ in cazurile în care cel obligat să transmită, să constituie ori să modifice în folosul altuia un drept real asupra unui imobil nu își execută obligațiile necesare pentru înscrierea în cartea funciară, se va putea cere instanței judecătorești să dispună înscrierea; dreptul la acțiune este prescriptibil în condițiile legii. Dacă acțiunea în prestație tabulară a fost notată în cartea funciară, hotărârea judecătorească se va înscrie, din oficiu, și împotriva acelora care au dobândit vreun drept tabular după notare.
Așadar, instanța constată că acțiunea reclamantilor îndeplinește condițiile de admisibilitate în pronunțarea unei hotărâri judecătorești care să țină loc de act autentic, respectiv:
- existența unui antecontract valabil încheiat;
- dovedirea acestuia în condițiile dreptului comun;
- refuzul uneia dintre părți de a autentifica actul de înstrăinare;
- partea care acționează să-și fi îndeplinit obligațiile asumate prin contract ;
- promitentul vânzător să fie proprietar al bunului vândut, iar promitentul cumpărător să nu fie incapabil de a dobândi acel bun la data pronunțării hotărârii .
Examinând convenția pârtilor sub aspectul dispozițiilor cuprinse in art. 948 C.Civ. 1865, sub incidența cărora s-a incheiat, se constata ca acesta indeplineste toate condițiile de validitate.
Așa fiind prezenta hotărâre va ține loc de act autentic de vânzare-cumpărare asupra imobilelor din antecontractul sub semnătura privată susmenționat .
Pe baza considerentelor susmentionate, avand in vedere prevederile art. 893 – 895 C.civ. instanta va admite cererea reclamantului si va dispune întăbularea succesiva dreptului de proprietate asupra terenului susmentionat, cu titlu de mostenire si partaj, si in final in favoarea reclamantului, cu titlu de vânzare cumpărare .
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
DISPUNE:
Admite cererea reclamantului B. R.-I. cu domiciliul procesual ales în mun. Z., .. 12, ., . în contradictoriu cu pârâții P. V., domiciliat în mun.Baia M., ., ., P. D., domiciliat în mun.Baia M., ., ., A. M., domiciliată în mun. Baia M., ., . si Eleches L. domiciliată în loc. S. Guruslău, nr.208, jud. S. si in consecință:
Constată că în masa succesorală după defuncta P. M., se afla în cota de 1/4 parte din imobilul teren extravilan în TP, intravilan în CF, în suprafață de 2900 mp, cuprins în Titlul de Proprietate nr. 4575/_ din 11.04.1994, înscris în CF nr._ Napradea, nr.cad._, situat în . vecinătăți N-drum ; E-B. M.; S-linie ; V-C. M.
Constată că moștenitorii defunctei P. M. sunt: P. V.-în calitate de descendent de gradul I cu o cotă de ¼ parte, respectiv 1/16 parte din imobil, P. D.-în calitate de descendent de gradul I cu o cotă de ¼ parte, respectiv 1/16 parte din imobil, A. M.-în calitate de descendent de gradul I cu o cotă de ¼ parte, respectiv 1/16 parte din imobil, precum și E. L. - în calitate de descendent de gradul II- nepoată, copilul lui E. V.-fiica predecedată cu o cotă de ¼, respectiv 1/16 parte din imobil .
Constată că, in masa succesorală după defuncta E. V., se afla fa cota de 3/16 parte din imobilul teren în suprafață de 2900 mp, cuprins în Titlul de Proprietate nr. 4575/_ din 11.04.1994, înscris în CF nr._/Napradea, nr.cad.._, situat în . vecinătăți N-drum ; E-B. M.; S-linie ; V-C. M.
Constată că unicul moștenitor al defunctei E. V., este E. L.-în calitate de descendent de gradul I - cu o cotă de 1/1 parte .
Dispune partajarea imobilului teren în suprafață de 2900 mp, cuprins în Titlul de Proprietate nr. 4575/_ din 11.04.1994, înscris în CF nr._/Napradea, nr.cad.._, situat în . vecinătăți N-drum; E-B. M.; S-linie; V-C. M și atribuirea lui în întregime, pârâtului P. V. fără drept de sultă față de ceilalți pârâți.
Dispune întabularea dreptului de proprietate asupra terenului în suprafață de 2900 mp, cuprins în Titlul de Proprietate nr. 4575/_ din 11.04.1994, înscris în CF nr._/Napradea, nr.cad.,_, situat în . vecinătăți N-drum ; E-B. M.; S-linie ; V-C. M, succesiv în cote arătate pe pârâți și ulterior pe pârâtului P. V., în cotă de 1/1 parte, ca bun obținut prin partaj.
Constată că între reclamantul B. R.-I. și pârâtul P. V. s-a încheiat un antecontract de vânzare-cumpărare, prin care acesta transmite dreptul de proprietate asupra terenului în suprafață de 2900 mp, cuprins în Titlul de Proprietate nr. 4575/_ din 11.04.1994, înscris în CF nr._/Napradea, nr. cad._, situat în . vecinătăți N-drum ; E-B. M.; S-linie ; V-C. M..
Prezenta hotărâre ține loc de act autentic de vânzare-cumpărare, pentru imobilul susmenționat, apt de întăbulare.
Dispune întabularea dreptului de proprietate asupra terenului în suprafață de 2900 mp, cuprins în Titlul de Proprietate nr. 4575/_ din 11.04.1994, înscris în CF nr._/Napradea, nr. cad._, situat în . vecinătăți N-drum ; E-B. M.; S-linie ; V-C. M, în favoarea reclamantului B. R.-I., în cota de 1/1 parte ca bun obținut prin cumpărare.
Fără cheltuielile de judecată .
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare.
Pronunțata în ședința publică din 16.11.2015 .
PREȘEDINTE, GREFIER,
A. F. B. F.
Red. A.F./03.03.2016
Dact. B. F./7 ex./03.03.2016
..03.2016
Date cu caracter personal prelucrate în conformitate cu prevederile Legii 677/2001.
| ← Reziliere contract. Sentința nr. 310/2015. Judecătoria JIBOU | Plângere contravenţională. Sentința nr. 553/2015.... → |
|---|
