Partaj judiciar. Sentința nr. 64/2016. Judecătoria LEHLIU-GARA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 64/2016 pronunțată de Judecătoria LEHLIU-GARA la data de 04-02-2016 în dosarul nr. 64/2016
ROMÂNIA
DOSAR NR._
JUDECĂTORIA L.-GARĂ - JUDEȚUL CĂLĂRAȘI
SENTINȚA CIVILĂ NR.64
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN DATA DE 04.02.2016
Instanța constituită din :
PREȘEDINTE - I. A. D.
Grefier – L. D.
Pe rol soluționarea cauzei civile având ca obiect ieșire din indiviziune acțiune formulată de reclamanții G. V., G. V., G. I., G. C. și M. F., în contradictoriu cu pârâții G. A., G. I. I. și B. A..
La apelul nominal făcut în ședință publică s-au prezentat reclamanții personal și asistați de av. G. P. cf. împuternicirii avocațiale . nr._/2015, depuse la dosar și pârâții asistați de av. C. M., cf. împuternicirii avocațiale . nr._/2015 depuse la dosar.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de grefier, după care:
Reclamanții prin avocat și pârâții prin avocat depun la dosar actele lor de stare civilă și precizează că părțile au încheiat o tranzacție pe care o depun la dosar și pe care o semnează după legitimare și citirea acesteia de către instanță, fiind de acord cu conținutul acesteia, din care un exemplar este înmânat fiecărei părți, iar unul este atașat la dosar.
Nemaifiind alte cereri instanța constată terminată cercetarea procesului, declară închise dezbaterile și acordă cuvântul pe fondul cauzei.
Reclamanții prin avocat având cuvântul pe fond solicită să se ia act de tranzacția încheiată între părți și să se pronunțe o hotărâre de expedient, fără cheltuieli de judecată.
Pârâții prin avocat solicită să ia act de tranzacția încheiată între părți, fiind de acord cu conținutul acesteia, fără cheltuieli de judecată.
INSTANȚA
Deliberând asupra acțiunii civile de față.
I. Obiectul acțiunii și timbrajul:
I.1 Prin acțiunea introdusă la această instanță la data de 12.10.2015, reclamanții G. V., domiciliat în Mun. București, ., ., ., CNP_, G. V., domiciliat în Mun. București, ., sectorul 3, CNP_, G. I., domiciliată în Mun. București, ..25, sectorul 1, CNP_, G. C., domiciliat în Mun. București, ..25, sectorul 1 și M. F., domiciliată în Mun. București, ., nr.6, ., ., sectorul 6, au chemat în judecată pe pârâții G. A., domiciliată în comuna I., ., G. I. I., domiciliat in comuna I., . și B. A., domiciliata în Mun. București, ., ., ., solicitând să se dispună ieșirea din indiviziune asupra:
- terenului arabil extravilan în suprafața de 6 ha si 1708 m.p., situat pe raza teritorială a comunei I., județul Călărași, tarlalele 80/3, 77, 53, 47/5, 50, 80/1, 80/2, 53, parcelele 22, 1, 8, 27, 34, 46, 35, 9, înscris în titlul de proprietate nr._/14.05.2008 și
- terenului intravilan în suprafața de 10.992 m.p., tarlalele 79, 9 și 7, parcelele 25, 18/1, 3/1, 3, 24, 2, situat pe raza teritorială a comunei I., județul Călărași, înscris în titlul de proprietate nr._/14.05.2008 și cheltuieli de judecată.
Acțiunea este legal timbrată cf. chitanței . nr. 5570/21.10.2015.
I.2. La data de 16.11.2015, pârâții au formulat întâmpinare prin care arată că sunt de acord cu cele solicitate de reclamantă, cu mențiunea că terenul intravilan, curți construcții să nu fie atribuit reclamantei G. I., așa cum s-a cerut și solicită respingerea capătului de cerere privind obligarea acestora la plata cheltuielilor de judecată.
I.3.La data de 16.11.2015 pârâta B. A. a depus cerere reconvențională prin care solicită:
- deschiderea succesiunii defunctului G. C. decedat la data de 08.03.2011;
- să se constate că masa succesorală este formată din cota de ¼ din suprafața de teren de 7,27 ha situată în ., Județul Călărași cuprinsă în TP nr._/14.05.2008;
- să se constate calitatea de moștenitori și cotele aferente respectiv: Borovina A.-nepoata de fiica predecedata, cu cota 3/8; pârâtul G. I.-fiu, cu cota de 3/8 și pârâta G. A., soție supraviețuitoare cu cota de 2/8.
- să se dispună ieșirea din indiviziune astfel încât cota de 1/4 din terenul extravilan de 6,1708 ha să fie atribuita în natura moștenitorilor defunctului G. C., lot în care să fie inclusă și suprafața de 0,2507 ha teren-vie situată în tarlaua nr.53, . intravilan în suprafața de 7.037 mp aferent casei de locuit
- obligarea la plata cheltuielilor de judecată.
I.4. La data de 25.11.2015 reclamantul G. C. a depus răspuns la întâmpinare prin care arată că nu este de acord cu obligarea acestuia la plata cheltuielilor de judecată și solicită să se ia act că a promovat această acțiune datorită faptului că pârâții nu au fost de acord cu partajarea terenurilor ce fac obiectul cauzei și întâmpinare la cererea reconvențională prin care arată că dacă s-ar atribui în natură suprafețele de teren de 2507 m.p. teren vie situată în tarlaua 53, . intravilan în suprafața de 7037 m.p. aferent casei de locuit, situat în cvartal 7, parcelele 2,3 și 3/1, către moștenitorii defunctului G. C., dorește să-i fie atribuit în compensare ca suprafață și valoare teren extravilan, diminuându-se corespunzător suprafața cuvenită pârâtei B. A. și celorlalți moștenitori ai defunctului G. C..
În drept se invocă disp. art.201, art.209 al.5 C.pr.civ.
II. Temeiurile de fapt și de drept invocate :
II.1. În motivarea acțiunii, se arată că în urma cererilor depuse, s-a reconstituit dreptul de proprietate de pe urma defunctului G. F., pentru terenul în suprafața totală de 7 ha și 2700 m.p., din care 6 ha si 1708 m.p. teren arabil extravilan, tarlalele 80/3, 77, 53, 47/5, 50, 80/1, 80/2, 53, parcelele 22, 1, 8, 27, 34, 46, 35, 9 și 10.992 m.p. teren intravilan, tarlalele 79, 9 și 7, parcelele 25, 18/1, 3/1, 3, 24, 2, situat pe raza teritorială a comunei I., județul Călărași, emițându-se titlul de proprietate nr._ din 14.05.2008, pentru moștenitorii acestuia: G. C.-fiu, G. I.-fiu, G. V.-fiu si G. V.-fiu.
Dintre beneficiarii reconstituirii dreptului de proprietate au decedat:
- la data de 23.06.2000 - G. I., iar moștenitorii acestuia sunt: G. I. - soție supraviețuitoare, G. C. - fiu și M. F. -fiică.
- la data de 08.03.2011 - G. C., iar moștenitori la decesul acestuia au rămas: G. A., soție supraviețuitoare, G. I. - fiu și G. Tudorița - fiică, aceasta din urmă decedată și are de asemenea, ca unică moștenitoare pe fiica sa B. A..
Ca atare, părțile se află în prezent în stare de indiviziune având următoarele cote: G. V. - cota de 1/4, G. V. - cota de ¼, G. A., G. I., B. A. - împreună cota de 1/4;, G. I., G. C. și M. F. - împreună cota de ¼.
Reclamanții solicită ca la ieșirea din indiviziune asupra terenului intravilan, să i atribuie în natură pârâtei G. I., suprafața de 1000 m.p.din tarlaua 7, . această suprafața de teren există o casă de locuit și anexe gospodărești, întregul imobil compus din locuință și terenul aferent de 1000m.p. fiind deținut și folosit de sus-numita, de peste 50 de ani.
În drept, se invocă disp. art.1143 C. civ., art.979 si urm. C.pr.civ.
II.2. În apărare pârâții arată că sunt de acord cu ieșirea din indiviziune, astfel încât cota de 1/4 din terenul extravilan de 6,1708 ha să le atribuită în natură, lot în care sa fie inclusă și suprafață de 0,2507 ha teren-vie situată în tarlaua nr.53, . intravilan în suprafața de 7.037 mp aferent casei de locuit proprietatea defunctului G. C. și a pârâtei G. A., repartizat astfel: 1000 mp teren intravilan curți construcții situat în cvartalul nr.7, parcela2; 3307 mp teren intravilan arabil situat în cvartalul 7 . teren intravilan arabil situat în cvartalul 7, .>
În drept se invocă disp. art. 205 și art 453 C.pr.civ.
II.3.În motivare pârâta Borovina A. arată că pentru a se dispune ieșirea din indiviziune se impune dezbaterea succesiunii defunctului G. C., stabilirea masei succesorale, calitatea de moștenitori precum și cotele acestora.
Mai arată că a solicitat ca terenul intravilan să fie atribuit moștenitorilor defunctului G. C., având în vedere că aceștia sunt proprietarii imobilului casa de locuit, în care locuiește în prezent pârâta G. A. și pârâtul G. I., care au plătit taxele și impozitele pentru casa de locuit și pentru terenul intravilan aferent acesteia. Totodată arată că aceștia locuiesc în imobilul mai sus menționat de peste 50 de ani.
În drept, se invocă disp. art. 209 C.pr.civ. și art. 453 C.pr.civ.
III.Probele administrate:
În dovedirea acțiunii reclamanții au solicitat proba cu înscrisuri, expertiza tehnică topo, și au atașat la dosar, în copie, următoarele acte: titlu de proprietate nr._/14.05.2008; certificat de căsătorie . nr._ privind pe M. C.; certificat de deces . nr._ privind pe G. I.; B.I. . nr._ privind pe G. I.; B.I. . nr._ privind pe G. V.; B.I. . nr._ privind pe G. V.; certificat privind identificarea nr. topografic emis de OCPI; certificat de atestare fiscală nr. 1198/23.09.2015; adeverința nr. 3549/01.10.2015 emisă de Primăria . . nr._/2015.
În apărare pârâții au solicitat proba cu înscrisuri, martori și expertiză topo.
Pârâta Borovina A. a solicitat proba cu înscrisuri, martori și expertiză topo și a atașat în original sesizare pentru deschiderea procedurii succesorale nr. 96/02.11.2015 și certificat de atestare fiscală pentru persoane fizice nr. 1366/02.11.2015, și în copie: încheierea nr. 20/10.11.2015 privind verificările efectuate în evidențele succesorale ale Camerei Notarilor Publici și ale Uniunii a Notarilor Publici din România; autorizație pentru construcții nr. 146/1965; C.I. . nr._ privind pe aceasta.
În dovedirea răspunsului la întâmpinare și întâmpinării la cererea reconvențională reclamantul G. C. a solicitat proba cu înscrisuri și expertiza topo.
În cauză s-a administrat proba cu înscrisuri.
IV. Soluționarea excepțiilor
La termenul din 14.01.2016 instanța a admis excepția netimbrării cererii reconvenționale invocată de reclamanți, urmând pe cale de consecință a anula cererea cererea pe fond ca netimbrată.
V. Analizând probele administrate instanța reține următoarele:
V. 1. Starea de fapt și de drept reținută de instanță.
Prin titlul de proprietate nr._/14.05.2008 emis de CJSDPPAT Călărași, s-a reconstituit dreptul de proprietate pentru terenul în suprafață de 7,2700 ha, din care 6,1708 ha teren extravilan și 1,0992 ha teren intravilan, situate pe raza comunei ., în favoarea lui G. C., G. I., G. V. și G. V. de pe urma defunctului G. F..
Astfel cum rezultă din actele de stare civilă G. C., G. I., G. V. și G. V. sunt frați, astfel că fiecare are o cotă indiviză de 1/4 din terenul susmenționat (art.669 V.C.civ.).
Dintre beneficiarii reconstituirii dreptului de proprietate au decedat:
- la data de 23.06.2000 - G. I., iar succesorii acestuia sunt: G. I. - soție supraviețuitoare, G. C. - fiu și M. F. –fiică, care vor prelua prin retransmitere cota indiviză de ¼ din teren.
- la data de 08.03.2011 - G. C., iar moștenitori la decesul acestuia au rămas cf. Anexei 24 sesizare pentru deschiderea procedurii succesorale nr.96/02.11.2015 emisă de Primăria I.: G. A. - soție supraviețuitoare, G. I. I. - fiu și G. Tudorița - fiică, aceasta din urmă decedată care are ca succesoare pe fiica sa B. A., care vor prelua prin retransmitere cota indiviză de ¼ din teren.
Având în vedere situația de fapt reținută mai sus instanța constată că reclamanții și pârâții se află în indiviziune asupra terenurilor descrise mai sus, având următoarele cote indivize: G. V. - cota de 1/4, G. V. - cota de ¼, G. A., G. I. I., B. A. - împreună cota de 1/4;, G. I., G. C. și M. F. - împreună cota de ¼.
Cum nimeni nu poate fi obligat a rămâne în indiviziune (art.l143 C.civ.) iar părțile sunt coindivizare asupra terenurilor, instanța va admite acțiunea. Cât privește modalitatea de partaj, se reține că părțile au încheiat o tranzacție ce îndeplinește condițiile de formă prev. de art.2272 NC.civ.
Cum părțile au făcut dovada calității de coindivizari asupra masei partajabile și au încheiat o tranzacție, instanța în baza art. 1143 C.civ potrivit căruia nimeni nu este obligat a rămâne în stare de indiviziune putând cere oricând împărțeala și 438 C.p.civ., urmează a lua act de tranzacția părților pronunțând o hotărâre de expedient.
VI. Cheltuieli de judecată.
Urmează a lua act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanții G. V., domiciliat în Mun. București, ., ., CNP_, G. V., domiciliat în Mun. București, ., sectorul 3, CNP_, G. I., domiciliată în Mun. București, ..25, sectorul 1, CNP_, G. C., domiciliat în Mun. București, .. 25, sectorul 1 și M. F., domiciliată în Mun. București, ., nr.6, ., ., în contradictoriu cu pârâții G. A., domiciliată în comuna I., ., G. I. I., domiciliat in . și B. A., domiciliata în Mun. București, ., ..
Constată că reclamanții și pârâții se află în indiviziune asupra terenului în suprafață de 7,2700 ha, din care 6,1708 ha teren extravilan și 1,0992 ha teren intravilan, situate pe raza comunei ., identificat prin titlul de proprietate nr._/14.05.2008 emis de CJSDPPAT Călărași.
Constată că reclamanții și pârâții au următoarele cote indivize din terenul susmenționat: G. V. - cota de 1/4, G. V. - cota de ¼, G. A., G. I. I., B. A. - împreună cota de ¼,, G. I., G. C. și M. F. - împreună cota de ¼.
Anulează cererea reconvențională ca netimbrată.
Ia act de tranzacția părților având următorul conținut:
,,Subsemnații:
-G. V. - domiciliat în Municipiul București. ., ..1, ., sectorul 3, posesor al B.I. ..X., nr._, C.N.P._,
-G. V. - domiciliat în Municipiul București, ., sectorul 3, posesor al B.I...T., nr._, C.N.P._,
-G. I. - domiciliată în Municipiul București. ..25, sectorul 1, posesoare a B.I.scria D.V., nr._, C.N.P._,
-G. C. - domiciliat în Municipiul București, ..25, sectorul 1
-M. F. - domiciliată în Municipiul București. ., nr.6, ., .,
-G. A. - domiciliata in comuna I., .,
-G. I. I.- domiciliat în comuna I., .,
-B. A. - domiciliata în Municipiul București, .,
., ., sectorul 4, părți în dosarul nr._ al Judecătoriei L. Gară, cu termen de judecata la data de 04.02.2016, cauză având ca obiect „IEȘIRE DIN INDIVIZIUNE”, în scopul rezolvării pe calc amiabilă a prezentului litigiu, am convenit să încheiem următoare,
TRANZACȚIE JUDICIARĂ
Noi părțile de comun acord, am stabilit următoarea modalitate de partajare asupra:
-terenului arabil extravilan în suprafața de 6 ha si 1708 m.p., situat pe raza teritorială a comunei I., județul Călărași, tarlalele 80/3, 77, 53, 47/5, 50, 80/1, 80/2, 53, parcelele 22, 1, 8, 27, 34, 46, 35, 9, înscris în Titlul de proprietate nr._ din 14.05.2008 și
-terenului intravilan în suprafața de 10.992 m.p., tarlalele 79, 9 și 7. parcelele 25, 18/1, 3/1, 3, 24, 2, situat pe raza teritorială a comunei I., județul Călărași, înscris în Titlul de proprietate nr.._ din 14.05.2008.
Noi G. A., G. I. I. și B. A. primim în indiviziune, în deplina proprietate și posesie:
-terenul arabil extravilan in suprafața de 3000 m.p., situat pe teritoriul comunei I., județul Călărași, tarlaua 80/3, . vecinătăți: Nord - G. Vaier, Est - drum, Sud - C. I., Vest - drum, înscris în Titlul de proprietate nr._ din 14.05.2008.
-terenul arabil extravilan in suprafața de 4440 m.p., situat pe teritoriul comunei I., județul Călărași, tarlaua 77, . vecinătăți: Nord - drum, Est - drum, Sud -D. D., Vest - drum, înscris în Titlul de proprietate nr._ din 14.05.2008.
-terenul arabil intravilan în suprafața de 2755 m.p., tarlaua 79, parcelele 24 si 25, situat pe raza teritorială a comunei I., județul Călărași, având următoarele vecinătăți: Nord - G. J., Est - drum, Sud - C. A. și drum, Vest - drum și I. G., înscris în Titlul de proprietate nr._ din 14.05.2008,
-terenul arabil intravilan în suprafața de 1200 m.p., tarlaua 9, . pe raza teritorială a comunei I., județul Călărași, având următoarele vecinătăți: Nord - L. Bidica, Est -E. L., Sud -drum, Vest luca P., înscris în Titlul de proprietate nr._ din 14.05.2008.
-terenul arabil intravilan și curți construcții în suprafața de 7037 m.p., tarlaua 7, parcelele 2,3, și 3/1, situat pe raza teritorială a comunei I., județul Călărași, având următoarele vecinătăți: Nord drum și G. J., Est G. J. și drum, Sud - P. D., Ț. M. și Ț. M., Vest A. Ș. și P. D., înscris în Titlul de proprietate nr._ din 14.05.2008.
Eu G. V. primesc in deplina proprietate și posesie:
-terenul arabil extravilan în suprafața de 1 ha, situat pe teritoriul comunei I., județul Călărași, tarlaua 80/2, . vecinătăți: Nord - canal, Est - C. V., Sud - drum, Vest - I. P., înscris în Titlul de proprietate nr._ din 14.05.2008.
-terenul arabil extravilan în suprafața de 1 ha, situat pe teritoriul comunei I., județul Călărași, tarlaua 50, . vecinătăți: Nord teren ., Sud -I. P., Vest - islaz, înscris în Titlul de proprietate nr._ din 14.05.2008.
Eu G. V. primesc in deplina proprietate și posesie:
-terenul arabil extravilan in suprafața de 1 ha și 5940 m.p., situat pe teritoriul comunei I., județul Călărași, tarlaua 47/5, . vecinătăți: Nord - M. C., Est - drum, Sud - drum, Vest - drum, înscris în Titlul de proprietate nr._ din 14.05.2008.
Noi G. I., G. C. și M. F. primim în indiviziune, în deplina proprietate și posesie:
-terenul arabil extravilan în suprafața de 2507 m.p., vie, situat pe teritoriul comunei I., județul Călărași, tarlaua 53, . vecinătăți: Nord - O. C., Est - drum, Sud - D. G., Vest - rest propr., înscris în Titlul de proprietate nr._ din 14.05.2008.
-terenul arabil extravilan in suprafața de 3321 m.p., situat pe teritoriul comunei I., județul Călărași, tarlaua 53, . vecinătăți: Nord - G. E., Est - rest propr., Sud - C. N., Vest - drum, înscris în Titlul de proprietate nr._ din 14.05.2008.
-terenul arabil extravilan in suprafața de 1 ha si 2500 m.p., situat pe teritoriul comunei I., județul Călărași, tarlaua 80/1, . vecinătăți: Nord - Ciuta I., Est - drum. Sud G. C.. Vest - canal, înscris în Titlul de proprietate nr._ din 14.05.2008.
Această tranzacție reprezintă voința noastră liber manifestată, înțelegere pe care o depunem în instanță solicitând consfințirea ei printr-o hotărâre de expedient.
Încheiată azi 04.02.2016 în 9 exemplare, din care unul pentru instanță și câte unul pentru fiecare parte.”
Fără cheltuieli de judecată.
Cu recurs în 30 zile de la comunicare ce se va depune la Judecătoria L. Gară.
Pronunțată în ședință publică, azi, 04.02.2016
PREȘEDINTE GREFIER
I. A. D. L. D.
R IAD/Th.LD, IAD
Ex.10/12.02.2016
Cod operator date personale_
| ← Pretenţii. Sentința nr. 45/2016. Judecătoria LEHLIU-GARA | Obligaţie de a face. Sentința nr. 5/2016. Judecătoria LEHLIU-GARA → |
|---|
