Partaj bunuri comune. Lichidare regim matrimonial. Sentința nr. 280/2015. Judecătoria MORENI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 280/2015 pronunțată de Judecătoria MORENI la data de 15-05-2015 în dosarul nr. 280/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA MORENI - JUDEȚUL DÂMBOVIȚA
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 280
Ședința publică din 15.05.2015
Instanța constituită din:
Președinte – D. C.-D.
Grefier – A. D.-I.
S-a luat în examinare cauza civilă având ca obiect partaj bunuri comune‚ formulată de reclamanta C. LAURENȚIA, în contradictoriu cu pârâtul I. V..
Dezbaterile în cauză au avut loc în ședința publică din 07.04.2015, fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, ce face parte integrantă din prezenta, când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea pentru 28.04.2015, 04.05.2015 și respectiv 15.05.2015, dată la care,
INSTANȚA,
Deliberând asupra acțiunii civile de față, constată următoarele:
Prin cererea principală introdusă la această instanță la data de 10.05.2013 și înregistrată sub nr._ reclamanta C. LAURENȚIA a chemat în judecată pe pârâtul I. V., solicitând instanței să dispună partajarea unui bun comun, respectiv a unui apartament situat în mun. Moreni, ., ., compus din trei camere, bucătărie, baie, două holuri, debara, grup sanitar, logie, în suprafață construită de 71 metri pătrați și suprafață utilă de 61,77 metri pătrați.
În motivarea acțiunii, s-au arătat în esență următoarele:
După divorțul intervenit între părți, în toamna anului 2012, pârâtul a insistat pentru o împăcare, avansând promisiuni de căsătorie, dar a pus condiția să fie menționat în calitate de cumpărător în actul de dobândire a unui apartament pe care reclamanta intenționa să îl cumpere cu banii obținuți în Franța. În acest context, prin Contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 1544 din 29.11.2012 de către Biroul Notarului Public T. A.-L., părțile au dobândit, în afara căsătoriei, apartamentul menționat în cererea de chemare în judecată, cu contribuția exclusivă a reclamantei, întrucât prețul stabilit prin contractul de vânzare-cumpărare a fost achitat prin virament bancar din contul din contul mamei reclamantei în contul fiicei vânzătorilor. După încheierea contractului de vânzare-cumpărare, reclamanta a plecat în Franța, iar pârâtul a încetat fără motiv relația, după un concubinaj de numai o săptămână, apreciindu-se că prin promisiunile sale a încercat să profite material.
În drept, au fost invocate dispozițiile art. 357, art. 358, art. 362, art. 399 și art. 343 alin. (1) și (2) din Codul civil.
Pârâtul a depus întâmpinare (intitulată impropriu cerere reconvențională– fila 32), prin care a solicitat să se constate că a avut o contribuție de 50% la dobândirea apartamentului achiziționat împreună cu reclamanta, declarându-se de acord cu partajarea apartamentului dobândit în timpul relației de concubinaj.
În motivare, pârâtul a arătat în esență că, începând cu luna mai 2012 a reluat relația de concubinaj cu reclamanta, perioadă în care el lucra în Spania, iar reclamanta în Franța, iar fiecare sfârșit de săptămână îl petreceau împreună. Pârâtul a menționat că din cuprinsul Contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 1544 din 29.11.2012 rezultă că fiecare dintre părți a contribuit în mod egal cu suma de 12.800 de euro la achiziționarea bunului.
Reclamanta a depus la dosar răspuns la întâmpinarea formulată de pârât (fila 34), prin care a solicitat să se constate că are o cotă de contribuție la achiziționarea bunului de 100%, urmând a se dispune compensarea cheltuielilor de judecată.
Prin încheierea de ședință din data de 18.10.2013, instanța a încuviințat pentru ambele părți probele prin înscrisuri, interogatoriile părților și audierea a câte doi martori. Prin încheierea de ședință din data de 12.05.2014 instanța a luat act de renunțarea părților la audierea de martori.
După pronunțarea încheirii de admitere în principiu a fost realizată o expertiză tehnică judiciară în specialitatea "Construcții civile" pentru evaluarea bunului supus partajului și stabilirea unor variante de formare a loturilor.
Analizând materialul probator administrat în cauză, instanța reține următoarele:
În fapt, căsătoria părților a fost desfăcută prin Sentința civilă nr. 96 din 13.01.2004 pronunțată de Judecătoria Târgoviște în dosarul nr. 4323/2003 (filele 21-22).
În drept, conform art. 676 alin. (1) din Codul civil și art. 984 alin. (2) din Codul de procedură civilă, partajul bunurilor comune se va face în natură, proporțional cu cota-parte a fiecărui coproprietar, prin formarea de loturi și atribuirea lor, iar în cazul în care loturile nu sunt egale valoric se vor întregi printr-o sumă de bani. Totodată, conform art. 983 alin. (1) și (2) din Codul de procedură civilă, în tot cursul procesului, instanța va stărui ca părțile să împartă bunurile prin bună învoială, iar dacă părțile ajung la o înțelegere cu privire la partajul bunurilor, instanța va hotărî potrivit învoielii lor.
Prin încheierea interlocutorie pronunțată la data de 30.06.2014, pe baza probelor administrate până la data pronunțării și cu motivarea aferentă, instanța a admis în principiu și în parte cererea principală și a constatat că părțile au dobândit, cu o contribuție egală, un drept deproprietate comună asupra imobilului reprezentat de apartamentul situat în Moreni, ., ., etaj 1, județul Dâmbovița.
În aceste condiții, în scopul finalizării partajului, instanța trebuie să decidă prin prezenta sentință numai cu privire la modalitatea concretă de atribuire a bunurilor comune. Sub acest aspect, având în vedere faptul că bunul supus partajului nu poate fi partajat în natură, precum și solicitarea ambelor părți de atribuire a imobilului în natură în lotul pârâtului (a se vedea încheierea din 07.04.2015), în temeiul art. 983 alin. (2) din Codul de procedură civilă, încetarea stării de coproprietate trebuie realizată conform înțelegerii părților. În temeiul dispozițiilor art. 984 alin. (2) teza finală din Codul de procedură civilă, ca modalitate de egalizare valorică a drepturilor rezultate în urma partajului, pârâtul trebuie să plătească reclamantei,cu titlul de sultă, o sumă reprezentând ½ din valoarea bunului partajat, estimată la suma totală 102.860 de lei prin raportului de expertiză tehnică judiciară în specialitatea "Construcții civile" întocmit în cauză de expertul tehnic M. I. T. (filele 181-184).
Cheltuielile de judecată necesare pentru soluționarea cererii de partaj, compuse din suma de 4220 de lei avansată de reclamantă [1605 de lei cu tiltu de taxa judiciară de timbru și timbru judiciar (filele 1 și 23), 1.115 cu titlu de taxa judiciară de timbru (fila 43), 1500 de lei reprezentând onorariu de avocat (fila 195)] și suma de 3770 de lei avansată de pârât [700 de lei reprezentând onorariu de expert (fila 174), 1500 de lei cu titlu de onorariu de avocat (fila 156), 1500 de lei cu titlu de onorariu de avocat (fila 196)] trebuie suportate de părți proporțional cu cota-parte din dreptul de proprietate asupra bunurilor comune (în speță câte 1/2), conform dispozițiilor art. 455 din Codul de procedură civilă, astfel încât se impune obligarea pârâtului la plata către cealaltă parte a sumei de 260 de lei (jumătate din cât a plătit în plus reclamanta față de pârât).
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite în parte cererea având ca obiect partaj bunuri comune, formulată de reclamanta C. LAURENȚIA, posesor(are) a(l) codului numeric personal_, cu domiciliul/sediul în Moreni, ., județul Dâmbovița, în contradictoriu cu pârâtul I. V., posesor(are) a(l) codului numeric personal_, cu domiciliul/sediul în Moreni, ., nr. 26, ., apartament 19, județul Dâmbovița, cu domiciliu procesual ales pentru comunicarea actelor de procedură la Cabinet avocat H. L., cu sediul în mun. Moreni, .. 57, ., jud. Dâmbovița.
Constată că părțile au dobândit cu o contribuție egală (50% fiecare), un drept de proprietate comună asupra imobilului apartament situat în mun. Moreni, ., ., ., jud. Dâmbovița, achiziționat prin Contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 1544 din 29.11.2012 de către Biroul Notarului Public T. A.-L. și descris prin raportul de expertiză tehnică întocmit în cauză de expertul tehnic M. I. T..
Dispune ieșirea din indiviziune a părților astfel:
Se atribuie pârâtului imobilul apartament situat în mun. Moreni, ., ., ., jud. Dâmbovița.
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 51.430 de lei cu titlu de sultă.
Compensează creanțele reciproce referitoare la cheltuielile de judecată și obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 260 de lei cu titlu de despăgubiri aferente cheltuielilor de judecată.
În termen de 30 de zile de la comunicarea prezentei hotărâri, partea interesată poate declara apel împotriva acesteia, printr-o cerere care se depune la Judecătoria Moreni.
Conform art. 35 alin. (5) din Legea nr. 7/1996 a cadastrului și publicității imobiliare, prezenta hotărâre se va comunica din oficiu Biroului de cadastru și Publicitate Imobiliară Moreni în termen de 3 zile de la rămânerea irevocabilă.
Pronunțată în ședință publică astăzi, 15.05.2015.
Președinte, Grefier,
Pentru grefierul de sedință, aflat în concediu medical,
semnează grefierul-șef, F. L..
| ← Pensie întreţinere. Sentința nr. 276/2015. Judecătoria MORENI | Înregistrare tardiva a nasterii. Sentința nr. 245/2015.... → |
|---|
