Uzucapiune. Sentința nr. 129/2016. Judecătoria OLTENIŢA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 129/2016 pronunțată de Judecătoria OLTENIŢA la data de 21-01-2016 în dosarul nr. 129/2016
Cod ECLI ECLI:RO:JDOLE:2016:001._
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA OLTENIȚA JUDEȚUL CĂLĂRAȘI
Operator de date cu caracter personal nr. 3270
...
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 129/2016
Ședința publică de la 21 Ianuarie 2016
Completul compus din:
PREȘEDINTE A. I.
Grefier P. I. M.
Pe rol fiind judecarea acțiunii civile formulate de reclamanta G. I., domiciliată în ., cu domiciliul ales pentru comunicarea actelor de procedură la C..Av. Calița R. L. în mun. București, .. 5, ., ., în contradictoriu cu pârâta ., jud. Călărași, având ca obiect uzucapiune.
La apelul nominal făcut în ședința publică, răspunde reclamanta, personal și asistată de av. Calița R. L., lipsă fiind pârâta.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier, după care,
Instanța procedează la verificarea identității reclamantei G. I., care prezintă CI . nr._, eliberată la 15.10.2009 de SPCLEP Oltenița.
Reclamanta, prin apărător, învederează că a asigurat prezența celor doi martori încuviințați termenul anterior, solicitând audierea acestora.
Instanța procedează la audierea martorilor B. Ș. și P. D., la propunerea reclamantei și sub prestare de jurământ, depozițiile acestora fiind consemnate și atașate la dosar.
Constatând că nu mai sunt cereri de formulat sau probe de administrat, instanța declară terminată cercetarea judecătorească și trece la faza dezbaterilor în fond.
Av. Calița R. L., pe fond pentru reclamantă, solicită admiterea acțiunii formulate și precizate, în sensul de a se constata că părinții reclamantei, M. M. și M. G., au dobândit dreptul de proprietate asupra terenului în suprafață de 1200 mp, respectiv 1285 mp din măsurători, prin efectul uzucapiunii de lungă durată, teren ce a fost stăpânit de autorii reclamantei din 1964 și în privința căruia au exercitat o posesie utilă, neviciată. Nu solicită cheltuieli de judecată.
Instanța reține cauza în pronunțare.
INSTANȚA
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe, la data de 28.09.2015, reclamanta G. I. a chemat în judecată pe pârâta ., solicitând să se constate că a dobândit dreptul de proprietate asupra terenului intravilan în suprafață de 1200 m.p. situat în ., prin efectul uzucapiunii de 30 de ani.
În fapt, reclamanta a arătat că părinții săi, defuncții M. M. si M. G., au deținut un teren intravilan situat pe raza ., încă din anul 1964, asa cum reiese din adeverința mr.2343/17.09.2015 eliberata de către parata Primăria . .
Terenul intravilan in suprafața de 1.200 mp. este compus din 1.000 mp curții construcții si din 200 mp intravilan arabil, având o valoare de cca. 5.000 lei (teren zona IV, județul Călărași, in valoare de 1 euro /m = 1.200 euro x 4.4 euro =5.220 lei fata de care se obligă sa plătească taxa judiciara de timbru ) deținut de defuncții M. M. si M. G., părinții săi, decedați, iar ea, reclamanta, fiind moștenitoarea acestora conform certificatului de moștenitor autentificat sub nr. 406/31 iulie 2014, fiind singura fiica a acestora.
Acest teren este aferent casei de locuit si a fost posedat neîntrerupt, sub nume de proprietar, netulburat, continuu înca din anul 1964 de părinții săi, fiind teren aferent casei de locuit pe care aceștia au edificat-o tot in anul 1964 și in care au locuit pana la moarte. Terenul este îngradit, a fost cultivat in toții acești anii de părinții săi, fara a avea eventuale imixtiunii din partea altor persoane, fara a fi tulburații in posesie, în mod continuu si sub nume de proprietar, plătind impozitele anuale stabilite de legea fiscala, considerați ca proprietari deplinii.
Părinții săi nu au făcut cerere de reconstituire a dreptului de proprietate conform legii 18/1991, au considerat ca, daca poseda terenul, sunt proprietarii deplinii.
La decesul acestora, mergând sa dezbată succesiunea, dna notar i-a explicat ca este succesoare a acestora pe casa de locuit, dar pe teren, nefiind stabilita situația juridica, nu poate sa îl treacă in certificatul de moștenitor ca făcând parte din masa succesorala.
Astfel, a fost nevoita sa formuleze prezenta acțiune pentru a perfecta situația juridica a acestui teren, solicitând pronunțarea unei hotărârii judecătorești, prin care să se dispună constatarea prin efectul uzucapiunii lungi de peste 30 de ani, de către reclamantă, a dreptului de proprietate asupra terenului intravilan in suprafața de 1.200 mp situat in . .
În drept, a invocat acțiunea pe dispozițiile art.1890 Codul civil.
Cererea a fost legal timbrată cu suma de 369 lei, reprezentând taxă judiciară de timbru.
Reclamanta a depus la dosar înscrisurile de la filele 6-17, respectiv cererea privind identificarea numărului de carte funciară și a numărului cadastral/topografic, emis de BCPI Oltenița, interogatoriu propus de reclamantă pentru pârâtă UAT Căscioarele, adeverința nr. 2343/17.09.2015 emisă de Primăria ., planul de amplasament și delimitare a corpului de proprietate, certificatul de atestare fiscală pentru persoane fizice nr. 2394/24.09.2015 emis de Serviciul Impozite și Taxe Căscioarele, jud. Călărași, certificatul de moștenitor nr. 406/2014 – succesiune succesivă, certificate de căsătorie, certificate de naștere, copie CI și copie certificate de deces.
La dosar, a mai fost depusă împuternicire avocațială.
Pârâta nu a formulat întâmpinare, fiind decăzută din dreptul de a solicita probe și de a invoca excepții, în afara celor de ordine publică.
Reclamanta a mai depus la dosar cererea de la fila 30, intitulată „precizarea și completarea acțiunii principale”, prin care a solicitat completarea acțiunii principale cu capătul de cerere prin care solicită să se constate, prin efectul uzucapiunii lungi de peste 30 de ani, a dreptului de proprietate asupra terenului intravilan în suprafață de 1200 m.p. situat în ., de către defunctii M. M. și M. G., în baza art. 1859-1860 C. civil și art. 930 – 1052 NCPC.
Solicită, de asemenea, să se constate că reclamanta a dobândit prin efectul uzucapiunii și al joncțiunii posesiilor, joncțiune pe care o solicită să fie constatată față de terenul intravilan în suprafață de 1200 m.p., situat în ., în sensul că a preluat posesia utilă, neîntreruptă, continuă, netulburată, sub nume de proprietar, de bună credință, de la defuncții săi părinți decedați, M. M. și M. G., o posesie începută în anul 1964 și realizată până în prezent, în baza art. 1859 – 1860 C. civil.
La termenul din 17.12.2015, reclamanta și-a precizat, pentru a doua oară, cererea de chemare în judecată, arătând că nu înțelege să se prevaleze de joncțiunea posesiilor exercitată de către părinții ei și apoi de către ea asupra terenului de 1200 m.p. și că solicită să se constate că părinții ei au uzucapat acest teren, precizând că posesia asupra terenului a început să fie exercitată de părinții săi din anul 1964, iar termenul de 30 de ani s-a împlinit în anul 1994.
În dovedirea cererii, reclamanta a solicitat proba cu înscrisuri și cu martorii B. Ș. și P. D..
Martorul B. Ș. a declarat că este rudă cu reclamanta, în sensul că soacra ei și cu el sunt frați. I-a cunoscut pe părinții reclamantei care se numeau M. M. și M. G. și care, la deces, au lăsat o casă și teren aferent de 10 – 12 ari situate în . au primit terenul de la CAP și au posedat acest teren 50 – 60 de ani, fără să aibă vreun conflict cu vreo persoană cu privire la acest teren pe care și-au edificat o casă de locuit. Părinții reclamantei erau considerați proprietarii terenului. Reclamanta a fost singură la părinți.
Martorul P. D. a declarat că este vecin cu reclamanta, pe care o cunoaște de 20 de ani, de când s-a căsătorit cu vecinul lui. I-a cunoscut și pe părinții reclamantei, M. marin și M. G. cu care a lucrat la CAP. Părinții reclamantei au lăsat un teren intravilan în . au avut o casă în care au trăit și au murit. Părinții reclamantei au primit terenul de la tatăl lui M. M.. Crede că terenul are vreo 10 – 12 ari și că au stăpânit acest teren vreo 50 de ani. Ambii părinți ai reclamantei au fost oameni liniștiți și nu au avut probleme cu vreo persoană cu privire la posesia terenului, fiind cunoscuți ca proprietari ai acestuia. Reclamanta a fost singură la părinți. Există și acum casa părintească pe acest teren, în care reclamanta nu locuiește. Nu locuiește nimeni în această casă.
Analizând probele administrate în cauză, instanța reține în fapt că părinții reclamantei, respectiv M. M., decedat la 19 aprilie 1996, și M. G., decedată la 8.01.2012, conform certificatului de moștenitor nr. 406/31.07.2014 (filele 11 – 12), au dobândit, în anul 1964, posesia unui teren în suprafață de 1200 m.p. situat în intravilanul comunei Căscioarele, în Cv. 49, P. 856, conform adeverinței cu nr. 2343/17.09.2015 eliberată de pârâtă, și planului de amplasament și delimitare a corpului de proprietate de la filele 8-9.
Din depozițiile celor doi martori audiați în cauză, reiese că asupra acestui teren părinții reclamantei au exercitat, până la decesul fiecăruia dintre ei, o posesie utilă în condițiile art. 1846-1847 din C. civil de la 1864, aptă să conducă la dobândirea dreptului de proprietate prin efectul uzucapiunii de 30 de ani, în condițiile art. 1890 din același act normativ, stăpânind acest teren mai mult de 30 de ani, din moment ce pe acest teren părinții reclamantei și-au edificat o casă de locuit, în care au locuit până la deces, astfel cum au relatat cei doi martori audiați în cauză.
În consecință, în raport de considerentele de fapt și de drept expuse, instanța va admite acțiunea astfel cum a fost precizată la termenul din 17.12.2015, formulată de reclamantă în contradictoriu cu pârâta, urmând să constate că defuncții părinți ai reclamantei au dobândit, în timpul căsătoriei, în cote de 1/2 fiecare, dreptul de proprietate având ca obiect terenul în suprafață de 1200 m.p. (1285 m.p. din măsurători), situat în intravilanul comunei Căscioarele, jud. Călărași, în cvartalul 49, .> Totodată, va lua act că reclamanta nu solicită cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
În temeiul art. 1846-1847 și art. 1890 C.civ., admite acțiunea precizată, formulată de reclamanta G. I., domiciliată în ., cu domiciliul ales pentru comunicarea actelor de procedură la C..Av. Calița R. L. în mun. București, .. 5, ., ., în contradictoriu cu pârâta ., jud. Călărași.
Constată că defuncții M. M. și M. G. (părinții reclamantei) au dobândit în timpul căsătoriei, în cote de 1/2 fiecare, dreptul de proprietate având ca obiect terenul în suprafață de 1200 mp (1285 mp din măsurători) situat în intravilanul ., în cvartal 49, . la N-moșt. lui D. M., la E-moșt. lui A. Ș., la S-teren la dispoziția comisiei comunale și la V-. uzucapiunii de 30 de ani.
Ia act că reclamanta nu solicită cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică astăzi, 21.01.2016.
Președinte,Grefier,
A. IonelPăun I. M.
Red. A.I.
Tehnored. P.I.M./V.M.
19.02.2016 – 4 ex.
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 190/2016. Judecătoria... | Succesiune. Sentința nr. 151/2016. Judecătoria OLTENIŢA → |
|---|
