Pretenţii. Sentința nr. 5539/2015. Judecătoria ORADEA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 5539/2015 pronunțată de Judecătoria ORADEA la data de 05-06-2015 în dosarul nr. 5539/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA ORADEA
SECȚIA CIVILĂ
SENTINTA CIVILĂ Nr. 5539/2015
Ședința publică de la 05 Iunie 2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE D. U.-L.
Grefier C. M. C.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta A. DE P. DELTA ORADEA și pe pârât B. F., pârât B. L. F., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică nu se prezintă nimeni.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Dezbaterile în fond au avut loc în ședința publică din data de 22.05.2015, fiind consemnate în acea încheiere, care face parte integrantă din prezenta, când instanța, a amânat pronunțarea pentru data de 05.06.2015.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei de față, constată următoarele:
Prin cererea de chemare în judecată înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr._ și precizată la data de 11.05.2015, reclamanta ASOCIAȚIA DE P. DELTA-ORADEA a solicitat în contradictoriu cu pârâții B. F. și B. L. F., obligarea acestora la plata sumei de 3636,16 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere restante aferente perioadei februarie 2014-martie 2015, contribuția la fondul de reparații și penalități de întârziere aferente.
Reclamanta a solicitat obligarea pârâților la plata de penalități în cuantum de 0,2%/zi de întârziere până la plata debitului.
În motivare a arătat, în esență, că pârâții, în calitate de proprietari ai imobilului în cauză nu au achitat cotele de cheltuieli aferente apartamentului.
În drept, Legea nr. 230/2007, Legea 145/1999, OG 95/2001.
Pârâții, deși legal citati, nu au depus întâmpinare și nu s-au prezentat în instanță pentru a combate susținerile reclamantei.
În cauză instanța a încuviințat și administrat proba cu înscrisuri.
Analizând materialul probator administrat în cauză, instanța constată următoarele:
Pârâții sunt proprietarii imobilului situat în Oradea, ., ..
Pe cale de consecință, conform art. 46 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, acestora le incumbă obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Potrivit regulii, în materia obligațiilor de rezultat sarcina probei se împarte dintre creditor și debitor, în sensul că mai întâi creditorul trebuie să dovedească existența creanței, după care neexecutarea se prezumă cât timp debitorul nu dovedește executarea. Or, pârâții în speță nu a făcut nicio dovadă în acest sens, astfel cum prevede art. 249 C.pr.civ.
Instanța mai reține că pârâții nu și-a îndeplinit obligația de plată a cotelor de întreținere pentru perioada februarie 2014-martie 2015; ca atare, s-au acumulat restanțe la plata cotelor de întreținere datorate pentru perioada susmenționată.
În concordanță cu prevederile art. 351 din Codul civil soții răspund cu bunurile comune pentru obligațiile născute în legătură cu conservarea, administrarea sau dobândirea bunurilor comune. Prin urmare, se instituie principiul răspunderii solidare a soților pentru datoriile comune, creditorul putând să solicita achitarea întregului debit oricăruia dintre soți.
Față de aceste aspecte, instanța urmează a admite acțiunea cu consecința obligării pârâților în solidar la plata sumei de 3636,16 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere restante aferente perioadei februarie 2014-martie 2015, contribuția la fondul de reparații și penalități de întârziere aferente, precum și la penalități în cuantum de 0,2%/zi de întârziere calculate din data de 15.05.2015 și până la plata integrală a debitului.
Ia act de faptul că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea de chemare în judecată formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. DELTA-ORADEA, cu sediul în Oradea, . . președinte S. P. în contradictoriu cu pârâții B. F. și B. L. F., domiciliați în în Oradea, . .. 14 .
Obligă pârâții în solidar la plata sumei de 3636,16 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere restante aferente perioadei februarie 2014-martie 2015, contribuția la fondul de reparații și penalități de întârziere aferente, precum și la penalități în cuantum de 0,2%/zi de întârziere calculate din data de 15.05.2015 și până la plata integrală a debitului.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 05.06.2015.
P.,GREFIER,
U. L. DELIACMECIU C.
red.ULD.05.06.2015
5 ex.
3 .
- ASOCIAȚIA DE P. DELTA-ORADEA
- B. F. și B. L. F.
| ← Investire cu formulă executorie. Sentința nr. 5290/2015.... | Contestaţie la executare. Hotărâre din 08-06-2015,... → |
|---|
