Pretenţii. Sentința nr. 223/2016. Judecătoria RÂMNICU VALCEA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 223/2016 pronunțată de Judecătoria RÂMNICU VALCEA la data de 15-01-2016 în dosarul nr. 223/2016
Cod ECLI ECLI:RO:JDRMV:2016:001._
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA RÂMNICU VALCEA
CIVILA
Operator de date cu caracter personal:4246
SENTINȚA CIVILA NR. 223/2016
Ședința publică de la 15 Ianuarie 2016
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE M. D.
Grefier A.-H. R. U.
Pe rol fiind soluționarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari G159 . în Rm. V., ., jud. V. și pe pârâtul Ș. G., domiciliat în Rm. V., ., ., ., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns av. L. C. pentru reclamantă, lipsă fiind pârâtul.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează instanței că pentru acest termen părțile sunt legal citate.
La interpelarea instanței, av. L. C., pentru reclamantă, arată că la momentul la care a solicitat dosarul la studiu a certificat pentru conformitate cu originalul înscrisurile atașate cererii de chemare în judecată, astfel cum i-a fost pus în vedere prin citația emisă pentru acest termen de judecată.
Instanța verifică înscrisurile atașate cererii de chemare în judecată și constată că acestea au fost certificate pentru conformitate cu originalul.
Av. L. C., pentru reclamantă, depune note de ședință cu privire la modul de calcul al sumei solicitate, precizând că dovada cheltuielilor de întreținere pentru fiecare lună o face cu listele de plată depuse la dosar, iar modul de calcul al sumei solicitate este efectuat în conformitate cu art. 47 din Legea nr. 230/2007 și se reflectă în listele de plată. În afară de listele de plată care atestă modalitatea de calcul și cuantumul cheltuielilor de întreținere personal pentru fiecare apartament, precizează că la nivelul asociației nu există altă modalitate de calcul pentru fiecare apartament.
La interpelarea instanței, apărătorul reclamantei arată că suma solicitată în prezenta cauză, de 4386,47 lei, cuprinde cheltuielile de întreținere din fiecare luna pentru perioada august 2012 – iulie 2015. Cât privește luna august 2012, precizează că solicită doar cheltuielile de întreținere din luna respectivă nu și restanța ce se evidențiază în lista de plată.
Având în vedere precizările verbale ale apărătorului reclamantei de la acest termen de judecată, instanța constată că nu se impune indicarea în scris a modului de calcul al sumei solicitate.
Av. L. C., pentru reclamantă, arată că nu mai are alte cereri de formulat sau probe de administrat.
Nemaifiind alte cereri de formulat sau probe de administrat, instanța constată terminată cercetarea procesului, în temeiul art. 392 c.pr.civ. declară dezbaterile deschise și acordă cuvântul pe fond.
Av. L. C., pentru reclamantă, solicită admiterea acțiunii astfel cum a fost formulată, obligarea pârâtului la plata sumei 4386,47 lei, cu cheltuieli de judecată constând în plata onorariului de avocat, conform chitanței depuse la dosar.
În temeiul art. 394 c.pr.civ. instanța declară dezbaterile închise și reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Asupra cauzei, constată:
Prin cererea formulată de reclamanta Asociatia de proprietari G 159, . legal – președinte L. A., a chemat in judecata pe piritul S. G. solicitind instantei ca, prin hotarirea ce va pronunta sa dispuna obligarea acestuia la plata sumei de 4386,47 lei, reprezentind cheltuieli de intretinere pentru perioada august 2012 – iulie 2015. De asemenea, a solicitat obligarea piritului la plata cheltuielilor de judecata.
Expunind in fapt motivele cererii a aratat ca piritul este proprietar al apartamentului situat in Rm.Vilcea, ., .. A, . repetate rinduri, a fost somat atit in scris cit si verbal sa achite cheltuielile de intretinere restante, insa acesta a refuzat.
Piritul are obligatia legala, prevazuta de art. 46 din Legea 230/2007, de a achita cheltuielile de intretinere, insa acesta nu s-a conformat. Acesta a beneficiat de serviciile prestate de furnizori și refuzat achitarea cheltuielilor, iar in conditiile in care nu sunt achitate exista riscul ca si ceilalti locatari sa fie prejudiciati prin intreruperea utilitatilor.
Reclamanta a sustinut ca cererea este scutita de la plata taxei de timbru, in temeiul disp. art. 50 alin. 2 din Legea 230/2007.
In drept a invocat Legea 230/2007, art. 1516, 1523, 1530, 1531, 1547, 1548 c.civ.
In probatiune a solicitat inscrisuri si interogatoriul piritului.
Cererea este scutita de la plata taxei de timbru in temeiul disp. art. 50 alin. 2 din Legea 230/2007.
Piritul nu s-a prezentat in instanta si nu a formulat intimpinare.
In cauza a fost administrată proba cu inscrisuri.
Deliberind, instanta constata in fapt si in drept cele ce urmeaza:
Potrivit sustinerii necontestate a reclamantei, piritul este proprietar al apartamentului nr. 12 din .. A, ..
Din listele lunare de plata depuse de reclamanta, de la f. 15 - 86, pentru perioada august 2012 - iulie 2015, piritul datoreaza cheltuieli de intretinere in suma de 4386,47 lei.
Potrivit art. 46 din Legea 230/2007 “Toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.”
Piritul nu a pretins ca a indeplinit obligatia prescrisa de norma mentionata, sarcina probei in acest sens, revenindu-i. De asemenea, nu a sustinut ca a contestat, in conditiile art. 12 din HG 1588/2007, listele lunare de plata.
Pentru aceste motive, va fi admisa cererea, urmind a fi obligat piritul sa plateasca reclamantei suma de 4386,47 lei cu titlu de cheltuieli de intretinere pentru perioada august 2012 – iulie 2015 si facind aplicarea disp. art. 451 – 453 c.pr.civ. va fi obligat la plata cheltuielilor de judecata in suma de 430 lei, reprezentind onorariu avocat – f. 9.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI G159 . în Rm. V., ., jud. V. și pe pârâtul Ș. G., domiciliat în Rm. V., ., ., ., având ca obiect pretenții.
Obligă pârâtul Ș. G. să plătească reclamantei ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI G159 . 4386,47 lei reprezentând cheltuieli de întreținere pentru perioada august 2012 – iulie 2015.
Obligă pârâtul Ș. G. să plătească reclamantei ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI G159 . judecată în sumă de 430 lei.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, ce se depune la Judecătoria Rm.V..
Pronunțată în ședința publică din 15 ianuarie 2016.
Președinte, M. D. | ||
Grefier, A.-H. R. U. |
Red./Tehnored.M.D./URA/09.02.2016/4ex./
| ← Partaj judiciar. Sentința nr. 7619/2015. Judecătoria RÂMNICU... | Ordonanţă de plată - OUG 119/2007 / art.1013 CPC ş.u..... → |
|---|
