Evacuare art. 1033 CPC ş.u.. Încheierea nr. 09/2015. Judecătoria SECTORUL 2 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Încheierea nr. 09/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 2 BUCUREŞTI la data de 22-12-2015 în dosarul nr. 14731/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI 2 BUCUREȘTI-SECTIA CIVILA
ÎNCHEIERE
Ședința din Camera de Consiliu din data de 09.12.2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: H. C. C.
GREFIER: R. D.
Pe rol se află soluționarea cauzei civile având ca obiect evacuare, privind pe reclamantul J. F. INVESTMENTS RO SRL în contradictoriu cu pârâtul R. D. A..
La apelul nominal făcut în ședință publică a raspuns reclamanta reprezentata de avocat I. S., cu împuternicire la fila 6 dosar, lipsind pârâtul.
Procedura de citare a fost legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează instanței obiectul dosarului, stadiul procesual și modalitatea îndeplinirii procedurii de citare.
Instanta pune în discutie competenta instantei.
Aparatorul reclamantului apreciaza ca Judecatoria Sectorului 2 Bucuresti este competenta general, material și teritorial sa judece prezenta cauza.
Apărătorul reclamantului arata ca nu mai are alte cereri prealabile de formulat.
Nemaifiind cereri prealabile de formulat și excepții de invocat, instanta acorda cuvântul pe formularea cererii de probatorii.
Apărătorul reclamantului solicita încuviintarea probei cu înscrisurile de la dosar. Instanta încuviinteaza partilor proba cu înscrisurile de la dosar .
Nemaifiind alte cereri de formulat și probe de administrat, instanta constata cauza în stare de judecata și acorda cuvantul pe fond.
Aparatorul reclamantului solicita admiterea cererii așa cum a fost formulata. Cu cheltuieli de judecata reprezentand taxa de timbre și onorariu de avocat.
Instanta retine cauza spre solutionare.
INSTANTA
Avand nevoie de timp pentru a delibera, va amâna pronunțarea, astfel că,
DISPUNE
Amână pronunțarea la data de 22.12.2015
Pronunatat in sedinta publica de azi, 09.12.2015
PREȘEDINTE GREFIER
H. C. C. R. D.
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI 2 BUCUREȘTI-SECTIA CIVILA
SENTINTA CIVILA NR._
Ședința publică din data de 22.12.2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: H. C. C.
GREFIER: R. D.
Pe rol se află soluționarea cauzei civile având ca obiect evacuare, privind pe reclamantul J. F. INVESTMENTS RO SRL în contradictoriu cu pârâtul R. D. A..
Dezbaterile pe fondul cauzei au avut loc în ședință publică din data de 09.12.2015, fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, care face parte integrantă din prezenta hotărâre și când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea pentru azi, hotărând următoarele:
INSTANTA
Asupra actiunii civile de fata.
Prin actiunea civila depusa la dosar nr. de mai sus reclamanta a solicitat instantei ca prin hotararea ce o va pronunta in cauza, in contradictoriu cu paratul, sa dispuna evacuarea acestuia din imobil, cu plata chiriei restante, a penalitatilor de intarziere si a cheltuielilor de judecata.
In motivare arata ca intre parti a existat un contract de inchiriere pe o perioada de 1 an, contract care a incetat prin acordul partilor la 20 mai 2015. Paratul nu a inteles sa predea imobilul si a refuzat constant sa achite contravaloarea chiriei si a utilitatilor, nici macar dupa comunicarea somatiei prin executorul judecatoresc; mai mult, acesta a refuzat sa predea cheile apartamentului si sa permita reprezentantilor societatii sa patrunda in imobil.
In drept invoca art. 194, 453, 1033 si urm. 1041 alin. 4 NCPC.
In probatiune depune inscrisuri.
Analizând actele și lucrările dosarului instanța reține următoarele:
Partile au incheiat un contract de inchiriere care a incetat pe baza acordului la 30 mai 2014.
Potrivit art. 555 NCC proprietatea privata este dreptul titularului de a poseda, folosi si dispune de un bun in mod exclusiv, absolut si perpetuu, in limitele stabilite de lege.
Potrivit disp. art. 1033 si urm. NCPC se poate solicita evacuarea din imobil a persoanei care ocupa fara drept imobilul. Ocupantul trebuie sa fie notificat.
Paratul este un locatar al carui drept de a ocupa spatiu situat in București, . Vladoianu nr. 46, . a incetat.
In speta s-a facut dovada somarii anterioare a acestuia.
De asemenea, conform art. 4.8 din contract, neplata la termen a chiriei atrage aplicarea de penalitati de 0,3 % pentru fiecare zi de intarziere.
F. de cele de mai sus, instanta, considerand actiunea reclamantei temeinica si legala, constatand ca sunt indeplinite cond. prev. de disp. art. 1033 si urm. NCPC, urmeaza sa admita actiunea civila si sa dispuna evacuarea paratului din imobil. De asemenea, constatand ca acesta nu si-a respectat obligatiile de plata a chiriei, va dispune si achitarea acesteia cu penalitati.
In baza disp. art. 453 NCPC, constatand culpa paratului, il va obliga pe acesta la plata cheltuielilor de judecata constand in taxa timbru.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTARASTE :
Admite actiunea civila formulata de reclamanta J. F. INVESTMENTS RO SRL, cu domiciliul ales la C..Av.I. S.
sector 3, București, .. 44, . impotriva paratului R. D. A., sector 1, București, . Vladoianu, nr. 46, ..
Dispune evacuarea paratului din imobilul situat in Bucuresti, .-27, . Complex Emerald, .> Obliga paratul sa achite reclamantei 3502,5 lei cu titlu chirie restanta, la care se adauga o penalitate de 0,3 % pe zi incepand cu data de 29 mai 2015 si pana la plata efectiva si 100 lei cu titlu cheltuieli de judecata.
Executorie.
Cu drept de apel in 5 zile de la pronuntare.
Pronuntata in sedinta publica de azi, 22 decembrie 2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
H. C. C. R. D.
Red.teh.red. HCC/DR, 4 ex, 21.01.2016
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 2347/2015. Judecătoria... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 3088/2015.... → |
|---|
