Pretenţii. Sentința nr. 6742/2012. Judecătoria SECTORUL 3 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 6742/2012 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 3 BUCUREŞTI la data de 12-04-2012 în dosarul nr. 6742/2012
DOSAR NR._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI 3 BUCUREȘTI
SECȚIA CIVILĂ
SENTINTA CIVILA NR. 6742
Ședința publică din data de 12.04.2012
Instanța constituită din:
Președinte – E. P.
Grefier – C. M.
Pe rol solutionarea cererii având ca obiect pretentii civile, privind pe reclamanta A. DE P. . contradictoriu cu paratul C. S..
La apelul nominal făcut în ședință publică nu au raspuns partile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, in cuprinsul caruia se invedereaza instantei ca reclamanta a depus la dosar cerere de restrangere a pretentiilor si un set de inscrisuri, dupa care:
Avand in vedere ca, reclamanta a solicitat judecarea cauzei in lipsa, potrivit art.242 C.pr.civ, în temeiul art. 167 C.p.civ., încuviințează pentru aceasta, proba cu înscrisuri, considerând-o pertinentă, concludentă și utilă soluționării cauzei si constatand cauza in stare de judecata o retine spre solutionare.
INSTANȚA
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe, la 02.08.2011 sub nr._, reclamanta A. DE P. . chemat in judecata pe pârâtul C. S., solicitand instantei ca prin hotararea pe care o va pronunta sa dispuna obligarea acestuia la plata sumei de 6256,76 lei reprezentand cote de intretinere restante aferente perioadei august 2010- mai 2011 si 1044,6 lei reprezenand penalitati de intarziere.
În motivare reclamanta a aratat că a solicitat paratului in repetate randuri achitarea cotelor de intretinere insa acesta nu s-a conformat.
In drept a invocat disp art 114 C.pr.civ
In dovedire a solicitat proba cu inscrisuri.
La data de 06.04.2012 reclamanta a depus la dosar cerere de restrangere a pretentiilor prin care a solicitat obligarea paratului la plata sumei de 1364,27 lei din care 209,66 lei penalitati de intarziere.
Analizand actele si lucrarile dosarului, instanta constata urmatoarele:
Paratul C. S. este proprietarul apartamentului nr. 1 din bl. G2B, ., . 3, lucru necontestat de catre parti. Avand aceasta calitate, paratul a omis sa achite sumele reprezentand cheltuieli de intretinere si penalitati de intarziere aferente perioadei ianuarie-februarie 2012, la dosarul cauzei nefiind depusa nicio dovada in acest sens.
Conform art. 46 din Legea nr. 230/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari, toti proprietarii au obligatia sa plateasca lunar, conform listei de plata a cheltuielilor asociatiei de proprietari, in avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contributie ce le revine la cheltuielile asociatiei de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociatia de proprietari. Art. 49 alin. 2 din acelasi act normativ prevede ca termenul de plata a cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari, afisate pe lista lunara de plata, este de maximum 20 de zile calendaristice.
În baza art. 50 alin. 1 din Legea nr. 230/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari, Asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Avand in vedere aceste dispozitii legale, instanta constata ca paratul nu si-a indeplinit obligatiile de plata a cotelor de contributie la cheltuielile comune, aferente perioadei ianuarie-februarie 2012. Prin insumarea cotelor de intretinere aferente fiecarei luni din perioada dedusa judecatii, astfel cum acestea sunt evidentiate in listele de intretinere depuse la dosarul cauzei si in centralizatorul pe apartament, rezulta suma de 1154,61 lei. Pe cale de consecinta, instanta apreciaza ca fondate pretentiile reclamantei reprezentand cote de intretinere pentru perioada ianuarie-februarie 2012.
Potrivit art. 49 alin. 1 din Legea nr. 230/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari, asociatia de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizari pentru orice suma cu titlu de restanta, afisata pe lista de plata. Penalizarile nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de intarziere si se vor aplica numai dupa o perioada de 30 de zile care depaseste termenul stabilit pentru plata, fara ca suma penalizarilor sa poata depasi suma la care s-au aplicat.
In cauza de fata, reclamanta a depus la dosarul cauzei procesul-verbal al Adunarii Generale a Proprietarilor, din data de 31.05.2011 (f. 6,7), prin care s-a hotarat perceperea de penalitati in cota de 0,2% pe zi de intarziere. Astfel, instanta constata ca exista o hotarare a Adunarii Generale a proprietarilor privind penalitatile de intarziere, acestea fiind corect si legal calculate de catre reclamanta, dupa cum rezulta din centralizatorul depus la dosar. Pe cale de consecinta, si acest capat de cerere urmeaza a fi admis de catre instanta, concomitent cu obligarea paratului la plata catre reclamanta a sumei de 209,66 lei penalitati de intarziere aferente perioadei ianuarie-februarie 2012.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea restransa formulata de reclamanta A. DE P. . in Bucuresti, ., .-3, sector 3 in contradictoriu cu parat C. S., domiciliat in Bucuresti, ., ., .
Obliga paratul sa plateasca reclamantei suma de 1154,61 lei reprezentand cote intretinere aferente perioadei ianuarie, februarie 2012 si suma de 209,66 lei reprezentand penalitati de intarziere aferente aceleiasi perioade.
Irevocabilaa
Pronunțată în ședința publică, azi 12.04.2012.
Președinte,Grefier,
E. PaunCarmen M.
Red E.P
Dact C.M/2 ex/11.05.2012
| ← Partaj judiciar. Sentința nr. 6631/2012. Judecătoria SECTORUL... | Pretenţii. Sentința nr. 5224/2012. Judecătoria SECTORUL 3... → |
|---|
