Pretenţii. Sentința nr. 5768/2016. Judecătoria SECTORUL 4 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 5768/2016 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 4 BUCUREŞTI la data de 24-05-2016 în dosarul nr. 5768/2016
Cod ECLI ECLI:RO:JDS4B :2016:001._
DOSAR NR._
ROMANIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI 4 BUCUREȘTI
SENTINȚA CIVILĂ NR. 5768
ȘEDINȚA PUBLICĂ DE LA 24.05.2016
INSTANȚA COMPUSĂ DIN:
PREȘEDINTE: A. R.
GREFIER: D. I. G.
Pe rol, soluționarea cererii formulată de reclamanta Asociația de proprietari bl. 171 .. 24, cu sediul în București, .. 24, sector 4, în contradictoriu cu pârâta C. I., cu sediul în București, .. 24, ., având ca obiect – pretenții-consfințirea acordului de mediere.
La apelul nominal făcut în ședință publică la prima strigare a cauzei au lipsit părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, învederând instanței faptul că reclamanta a solicitat judecarea cauzei în lipsă.
Instanța, față de lipsa părților lasă cauza la a doua strigare, în temeiul art. 121 alin. (5) din Regulamentul de Ordine Interioară.
La apelul nominal făcut în ședință publică, la a doua strigare a cauzei, nu au răspuns părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, învederând instanței faptul că reclamanta a solicitat judecarea cauzei în lipsă.
Nemaifiind alte cereri de formulat sau incidente de soluționat, instanța constată cauza în stare de judecată și o reține spre soluționare.
INSTANȚA:
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instante la data de 18.03.2016, sub nr._, reclamanta Asociația de Proprietari bl. 171 .. 24, în contradictoriu cu pârâta C. I. a solicitat instantei sa consfinteasca intelegerea lor, consemnata in acordul de mediere nr. 204 incheiat la data de 15.03.2016 la „Societatea Civilă de Mediatori R., Ș., S. și S.”.
În drept, au fost invocate dispozițiile art. 59 alin. 2 din Legea nr. 192/2006, privind medierea.
Având în vedere că între părți s-a încheiat acordul de mediere nr. 204 incheiat la data de 15.03.2016 la „Societatea Civilă de Mediatori R., Ș., S. și S.”, precum și manifestarea de voință a părților în acest sens, în temeiul art. 63 alin. 1 din Legea nr. 192/2006 privind medierea, instanța va lua act de acordul de mediere intervenit și va consfinți învoiala părților materializată prin acest acord de mediere.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea formulată de reclamanta Asociația de Proprietari bl. 171 .. 24, cu sediul în București, .. 24, sector 4, în contradictoriu cu pârâta C. I., cu sediul în București, .. 24, ., ., sector 4.
Ia act de acordul de mediere încheiat de părți la data de 15.03.2016 la Societatea Civilă de Mediatori R., Ș., S. și S., având următorul conținut:
„ACORD DE MEDIERE
Încheiat la data de 15.03.2016
în baza Contractului de Mediere nr 204 din 15.03.2016
Noi,
Asociația de Proprietari . sediul în București, .. 24, sector 4 având codul de înregistrare fiscală (C.) nr._ reprezentată prin N. N., în calitate de președinte,
și
Doamna C. I., cetățean român, domiciliata în București, .. 24, ., legitimat cu C.I. ., nr._, eliberat de SPCEP S4 biroul nr.2, la data de14.11.2007, CNP_,
în conformitate cu prevederile Legii nr.192/2006, privind medierea și organizarea profesiei de mediator, cu modificările și completările ulterioare, am consimțit la încheierea prezentului acord, liber exprimat și neafectat de niciun viciu de consimțământ, ce are ca obiect debitele neachitate, în valoare total de 15.428,34 lei, compusă din: 8.510,62 lei reprezentând cote de intretinere pe perioada septembrie 2014 – decembrie 2015, 6.141,25 lei penalitati de intarziere aferentă perioadei septembrie 2014 – ianuarie 2016, 300 lei fond de redresare, 75 lei fond de rulment și 401,47 cote de intreținere aferente lunii ianuarie 2016, pentru apartamentul 36, .. 24 ., ., București, reprezentând cote de întreținere, penalități de intarziere aferente perioadei datorate Asociației de P. . sediul în București, .. 171, sector 4 având codul de înregistrare fiscală (C.) nr._ și suntem întru-totul de acord cu cele convenite mai jos, după cum urmează:
NOI, Asociația de Proprietari . în București, .. 24, sector 4 având codul de înregistrare fiscală (C.) nr._ declarăm ca în cazul în care suma restantă de plată prezentată mai sus va fi achitată până la data de 30.07.2016, vom renunța la penalități în valoare de 3.641,25 lei, suma pe care o vom solicita este de 11.787,09 lei.
Eu, C. I. recunosc suma de 11.787,09 lei ce reprezintă cote de întreținere, penalități de intarziere, datorată Asociației de P. . sediul în București, .. 24, sector 4, pentru imobilul situat în București, .. 24 ., .>36, sector 4.
Eu, C. I. am decis ca suma de 1.500 de lei ce reprezintă cheltuieli pentru recuperarea creanțelor și onorariul mediatorului să fie achitată de către Asociația de ProprietariAnton Bacalbasa . sediul în București, .. 24, sector 4 având codul de înregistrare fiscală (C.) nr._, urmând a fi recuperată de la mine până la data de 30.07.2016.
Eu, C. I. sunt de acord să achit debitele restante, în valoare totală de 13.287,09 lei ce reprezintă cote de întreținere, penalități de intarziere, fond de rulment, fond de redresare cote de întreținere aferente lunii ianuarie 2016 și onorariu mediatorului datorate Asociației de P. . sediul în București, .. 24, sector 4 având codul de înregistrare fiscală (C.) nr._ până la data de 30.07.2016, dată de referință, după cum urmează:
- Suma de 400 lei va fi achitată până la data de 30.03.2016;
- Suma de 400 lei va fi achitată până la data de 30.04.2016;
- Suma de 400 lei va fi achitată până la data de 30.05.2016;
- Suma de 400 lei va fi achitată până la data de 30.06.2016;
- Suma de 11.687,09 lei va fi achitată până la data de 30.07.2016.
Eu, C. I. mă oblig ca o dată cu plata debitelor neachitate, conform graficului de mai sus, să achit și cotele de întreținere aferente lunii în curs, pentru a evita acumularea de noi datorii. În cazul în care nu voi îndeplini obligația de plată asumată în prezentul paragraf, plata pe care o voi efectua va stinge cu prioritate cotele de întreținere aferente lunii în curs (conform listelor ce vor fi afișate), urmând ca diferența să stingă debitele neachitate conform graficului de mai sus.
Eu, C. I. , declar că întârzierea la plata obligațiile asumate prin prezentul acord de mediere conform graficului mai sus prezentat, cu mai mult de 30 de zile, transferă beneficiul termenului în favoarea Asociației de P. . art. 1413 alin. 1 Cod civil.
Eu, C. I., declar că în cazul în care nu voi achita obligațiile asumate prin prezentul acord de mediere, conform graficului mai sus prezentat, înțeleg că nu voi mai beneficia de reducerea penalităților cu suma de 3.641,25 lei și voi fi obligată la plata inegrală a penalităților în valoare de 6145,25 lei.
Noi, Asociația de Proprietari . sediul în București, .. 24, sector 4 având codul de înregistrare fiscală (C.) nr._, suntem de acord ca doamna C., să achite debitele restante în valoare de 13.287,09 lei reprezentând cote de întreținere, penalități de intarziere și onorariu mediator, pentru apartamentul 36 situat în București, .. 24 ., ., conform planului stabilit în prezentul acord.
Noi, Asociația de Proprietari . sediul în București, .. 24, sector 4 având codul de înregistrare fiscală (C.) nr._, declarăm că pană la data de 30.07.2016, data de referință, nu vom calcula penalități de intarziere pentru suma prevăzută în prezentul acord de mediere, decât în situația în care doamna C. nu-și respectă obligațiile asumate prin prezentul acord de mediere.
Noi, Asociația de Proprietari . sediul în București, .. 24, sector 4 având codul de înregistrare fiscală (C.) nr._, declarăm că pană la data de 30.07.2016 data de referință, nu vom demara nicio procedură de recuperare a debitelor restante pentru apartamentul 36 situat în București, .. 24, ., ., decât în situația în care doamna C. I. nu-și respectă obligațiile asumate prin prezentul acord de mediere.
Aceasta este voința noastră comună și liber exprimată cu privire la stabilirea modului de stingere a creanțelor născute între noi.
Prezentul acord are valoarea unui înscris sub semnătură privată și nu conține clauze care să aducă atingere legii și ordinii publice și poate fi supus verificării notarului public în vederea autentificării ori, după caz, încuviințării instanței de judecată.
Încheiat azi, 15.03.2016 la biroul de mediere al Societatii Civile Profesionale de Mediatori „R., S., S. și S.” din Bucuresti, ., sect.1 în 4 exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte contractantă și unul pentru instanță.
Asociația de Proprietari .>
Cu drept de recurs în 30 de zile de la comunicare, recurs care va fi depus la Judecatoria Sectorului 4 Bucuresti.
Pronunțată în ședință publică, astăzi, 24.05.2016.
PREȘEDINTE, GREFIER,
A. R. D. I. G.
Red.th.red.Jud. A.R./4 ex./2016
| ← Pretenţii. Sentința nr. 5697/2016. Judecătoria SECTORUL 4... | Încuviinţare executare silită. Sentința nr. 5295/2016.... → |
|---|
