Pretenţii. Sentința nr. 4415/2016. Judecătoria SLATINA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 4415/2016 pronunțată de Judecătoria SLATINA la data de 16-05-2016 în dosarul nr. 4415/2016
Acesta nu este document finalizat
Cod ECLI ECLI:RO:JDSLA:2016:001._
ROMANIA
Judecătoria SLATINA
Mun. Slatina, ., județul O.
Telefon: 0249/_
Fax: 0249/_
E-mail:_
DOSAR NR._
SENTINȚA NR. 4415
Ședința publică din data de 16.05.2016
Instanța constituită din :
PREȘEDINTE: L. C. M.
GREFIER: I. C.
Pe rol se află soluționarea cererii având ca obiect „pretenții„ formulată de reclamanta Asociația de proprietari nr. 13 prin reprezentant P. E., cu sediul în Slatina, .. 13. .. A, . în contradictoriu cu pârâta U. M., cu domiciliul în Slatina, ., b. CAM 1, ., jud. O..
La apelul nominal făcut în ședința publică nu se prezintă părțile.
Procedura de citare legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care instanța, verificându-și competența, în conformitate cu dispozițiile art. 131 alin. 1 din codul de procedură civilă în vigoare, constată că este competentă general, material și teritorial să soluționeze prezenta cauză, conform art. 94 pct. 1 lit. c) din C.p.c. în vigoare și în baza art. 238 din C.p.c. în vigoare, estimează durata cercetării procesului reclamantului, la termenul de azi.
De asemenea, având în vedere că în cauză s-a solicitat judecata în lipsă, încuviințează pentru reclamant proba cu înscrisuri, apoi constatând cauza în stare de judecată, o reține spre justă soluționare.
INSTANȚA
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Slatina la data de 26.01.2016 sub nr._, reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 13 a chemat în judecată pârâta U. M., solicitând ca prin hotărârea ce se va pronunța, să se dispună obligarea pârâtei la plata sumei de 1199,70 lei, din care 844,87 lei reprezentând debit cheltuieli de întreținere pentru perioada nov. 2014 – ian. 2016 și 354,83 lei penalități pentru perioada nov. 2014 – ian. 2016.
În motivarea acțiunii arată că în fapt, pârâtul este membru al asociației și a beneficiat de prestațiile de servicii ale furnizorilor de servicii, asociația acceptând la plată facturile emise de către furnizori, calculând cotele de contribuție la cheltuielile asociației, a întocmit listele de plată și le-a afișat la loc vizibil la scara condominiului la avizier.
Proprietarul a fost somat prin somație scrisă sî-și achite cotele de contribuție față de asociație, dar acesta a refuzat.
Față de cele arătate, solicită admiterea acțiunii și obligarea pârâtului la plata sumei restante, menționate mai sus.
Solicită judecarea cauzei în lipsă conform art. 242 C.pr.civ.
În drept, întemeiază acțiunea pe dispozițiile Legii 230/2007, privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, H.G. 1588/2007 privind Norma metodologică de aplicare a Legii 230/2007 și legilor în vigoare.
Anexează alăturat copii de pe partida pârâtului din registrul de partizi, somația de plată, listele de plată.
Pârâta, legal citată, nu a depus întâmpinare.
Analizând actele dosarului, instanța constată următoarele:
Conform situatiei de plată depusă la dosar de către reclamantă si necontestată de parată, aceasta din urma a beneficiat de serviciile prestate de furnizori, fără a-si achita cota parte ce îi revenea din cheltuielile de întreținere pentru perioada noiembrie 2014-ianuarie 2016.
Potrivit prevederilor art. 46 din Legea nr.230/2007, care reglementează raportul juridic dintre cele două părti în perioada ce face obiectul cererii de chemare în judecată, toți proprietarii de apartamente trebuie să plătească cota ce le revine din bugetul pentru cheltuielile comune.
Asociația de Proprietari poate impune o penalizare pentru neplata cheltuielilor comune, inclusiv a celor neprevăzute și a altor cheltuieli restante, oricărui proprietar care se face vinovat de neplata acestora timp de mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit, penalizare care nu poate fi mai mare de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere, așa cum este prevăzut în art.49 din Legea nr. 230/2007.
In cauză, reclamanta Asociația de proprietari nr. 13 a stabilit ca procentul de penalizare să fie de 0,1%, conform procesului verbal al adunării generale a asociației de proprietari din 28.08.2013.
Pentru aceste considerente, instanța va admite acțiunea si va obliga pârâta să plătească reclamantei suma de 1199,70 lei, reprezentând 844,87 lei cheltuieli de întreținere aferente perioadei noiembrie 2014-ianuarie 2016 și 354,83 lei penalități de întreținere aferente aceleiași perioade.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr. 13 prin reprezentant P. E., cu sediul în Slatina, .. 13. .. A, . în contradictoriu cu pârâta U. M., cu domiciliul în Slatina, ., b. CAM 1, ., jud. O..
Obligă pârâta să plătească reclamantei suma de 1199,70 lei, reprezentând 844,87 lei cheltuieli de întreținere aferente perioadei noiembrie 2014-ianuarie 2016 și 354,83 lei penalități de întreținere aferente aceleiași perioade.
Cu apel în termen de 30 de zile de la comunicare, care se depune la sediul Judecătoriei Slatina.
Pronunțată în ședință publică astăzi, 16.05.2016.
P., GREFIER,
L.-C. M. I. C.
Red. LCM
Tehnored. LCM/IM
4 ex./25.05.2016
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 4307/2016. Judecătoria... | Încuviinţare executare silită. Încheierea nr. 4486/2016.... → |
|---|
