Acțiune în constatare jurisprudenta. Decizia 116/2009. Curtea de Apel Alba Iulia
| Comentarii |
|
Dosar nr-
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL ALBA IULIA
SECȚIA CIVILĂ
DECIZIA CIVILĂ Nr. 116/2009
Ședința publică de la 12 Martie 2009
Completul compus din:
PREȘEDINTE: Ioan Truță
JUDECĂTOR 2: Mihaela Florentina Cojan
JUDECĂTOR 3: Anca președinte secție
Grefier:
Pe rol se află soluționarea recursului declarat de pârâții și, împotriva deciziei civile nr. 285/20.10.2008 pronunțată de Tribunalul Sibiu în dosar civil nr-, având ca obiect
acțiune în constatare.
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă avocat, cu delegație la dosar pentru recurenții pârâți, intimatul reclamanta -, personal și asistat de avocat, lipsă fiind restul părților.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Avocat depune la dosar decizia civilă 545/2005 cu privire la cotele de proprietate stabilite între părți. Declară că nu mai are alte cereri de formulat.
Avocat depune la dosar împuternicire avocațială și chitanță onorariu expert și arată, de asemenea, că nu mai are alte cereri.
Nemaifiind cereri prealabile de formulat, instanța, în deliberare față de actele și lucrările dosarului, constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul în dezbateri.
Avocat, având cuvântul, solicită instanței admiterea recursului, modificarea în tot a deciziei atacate în sensul menținerii sentinței instanței de fond. În primul rând consideră că instanța de fond greșit a considerat că raportat la art. 111 Cod procedură civilă acțiunea reclamanților ar fi admisibilă, obiectul cauzei fiind stabilirea unor noi cote de proprietate și înscrierea acestora în CF, iar față de petitele formulate acțiunea de față, în constatare, fiind inadmisibilă, existând calea acțiunii în realizarea dreptului. În concluzie, raportat și la practica depusă referitoare la spețe similare, solicită admiterea recursului și modificarea deciziei atacate. Fără cheltuieli de judecată.
Avocat, având cuvântul, solicită instanței respingerea recursului ca nefondat, cu cheltuieli de judecată, învederând, în primul rând, că se poate constatat că urmare a unor acte translative de proprietate, cumpărare, donație și respectiv succesiune, starea proprietății din CF s-a modificat în conformitate cu aceste acte. În al doilea rând se susține că, raportat la natura sa, terenul, prin caracteristicile sale, este în coproprietate comună, perpetuă și forțată, pe cote părți, instanța de fond respingând acțiunea pe criteriul inadmisibilității acțiunii în constatare câtă vreme reclamanții aveau la îndemână acțiunea în realizarea dreptului. Apreciază că soluția instanței de fond este una greșită din moment ce a fost pusă în discuție fracția ce le revine reclamanților și nu se impune a califica acțiunea altfel, tribunalul reținând că, pornind de la faptul că reclamanții sunt înscriși în CF, este evident că nu se critică dreptul în sine ci întinderea lui și actul ce stabilește cotele de proprietate. În concluzie, solicitând instanței a observa și petitul doi al acțiunii, care vizează o cerere de a se dispune înscrierea în CF a cotelor conform Legii 7/1996 dobândite de reclamanți, precum și față de toate cele expuse, solicită respingerea recursului. Cu cheltuieli de judecată conform chitanței depuse la dosar.
Instanța, față de actele și lucrările dosarului și cele expuse de mandatarii părților, lasă cauza în pronunțare.
CURTEA DE APEL
Asupra recursului civil de față,
Prin acțiunea civilă înregistrată la Judecătoria Sibiu, reclamanții - și au solicitat în contradictoriu cu pârâții și, să se constate calitatea reclamantului -, de proprietar în cotă indiviză de 5/8 părți și a calității reclamantei de proprietar în cotă indiviză de 1/8 părți, asupra terenului clădit și neclădit în suprafață de 983 mp, obiect al coproprietății perpetue și forțate, teren aflat în Municipiul Sibiu,-, înscris în CF 4248 Sibiu, nr. top. 4186/2/2. A solicitat să se dispună înscrierea acestor cote de proprietate în CF Colectivă 4248 Sibiu, nr. top. 4186/2/2. Cu cheltuieli de judecată.
În motivarea acțiunii se arată că prin Ordinul Prefectului nr. 76/1995 s-a reconstituit dreptul de proprietate asupra cotei de din terenul de 983 mp, înscris în CF 19298 Sibiu. Ulterior în anul 1998, odată cu cumpărarea cotei de din apartamentul nr. I de la sora reclamantului, au cumpărat și cota indiviză de aferentă terenului clădit și neclădit. Pârâții au dobândit în baza unui contract de întreținere, cota de parte, cu privire la apartamentul nr. I și cota de 2/8 asupra terenului. Cu privire la apartamentul nr. Iaf ost sistată coproprietatea, prin atribuirea acestuia către pârâți, terenul continuând să rămână în coproprietate forțată și perpetuă.
În drept s-a invocat art. 111, 274 cod procedură civilă, art. 480 și 481 cod civil, art. 17 și 19 din DL 115/1938.
Prin sentința civilă nr. 5626/12.11.2007 Judecătoria Sibiua respins acțiunea, reținând că asupra imobilului apartament nr. I înscris în CF 19299 Sibiu, nr. top. 4186/2/2/I s-a dispus sistarea stării de indiviziune prin sentința civilă nr. 2508/22.04.2003 a Judecătoriei Sibiu, prin atribuirea acestuia din urmă pârâților și, cu obligarea la plata unei sulte corespunzătoare cotei de proprietate a reclamanților. Sub aspectul sistării de indiviziune asupra apartamentului nr. I, sentința a devenit irevocabilă, prin decizia civilă nr. 278/2004 a Tribunalului Sibiu și decizia civilă nr. 545/2005 a Curții de APEL ALBA IULIA. Pârâții, prin încheierea de CF nr. 21888/3.11.2005 și-au înscris dreptul de proprietate asupra cotei de parte din imobilul înscris în CF 19299 Sibiu, nr. top. 4186/2/2/I cu titlu de drept ieșire din indiviziune, părțile comune indivize fiind cele înscrise în CF Colectivă 4248 Sibiu, în cotă de parte. Așadar, prin sistarea indiviziunii asupra apartamentului 1 și atribuirea acestuia în întregime pârâților, au fost transmise și părțile comune indivize aferente acestui apartament, înscrise în CF Colectivă 4248 Sibiu, respectiv teren clădit și neclădit de 983 mp, în cotă de părți.
Reclamanții nu pot solicita constatarea calității de proprietari în cote indivize, altele decât cele reținute ca urmare a sistării stării de indiviziune, prevalându-se de contractul de vânzare - cumpărare nr. 264/27.05.1998 și care a fost avut în vedere de instanță, la pronunțarea sentinței civile nr. 2508/22.04.2003. În condițiile în care reclamanții au la îndemână acțiune în realizarea dreptului, acțiunea în constatare a acestuia, întemeiată pe art. 111 cod procedură civilă, a fost respinsă ca inadmisibilă.
Prin decizia civilă nr. 285/20.10.2008, pronunțată de Tribunalul Sibiu - Secția civilă, a fost admis apelul declarat de reclamanți, desființată sentința civilă nr. 5626/12.11.2007 a Judecătoriei Sibiu, și trimisă cauza spre rejudecare aceleiași instanțe.
În considerentele deciziei Tribunalul a considerat că reclamanții solicită constatarea dobândirii unui drept - dreptul de proprietate asupra unui imobil ce se află în posesia lor, și din acest punct de vedere acțiunea apare ca admisibilă. S-a apreciat că nu există o acțiune în realizare la îndemâna reclamanților, astfel că a dispus rejudecarea cauzei.
Împotriva acestei decizii au declarat recurs pârâții, solicitând modificarea în tot a deciziei recurate, în sensul respingerii apelului și menținerii sentinței atacate.
În motivarea recursului, pârâții susțin că decizia atacată este nelegală, și că instanța de apel în mod eronat a interpretat și aplicat dispozițiile art. 111 cod procedură civilă, considerând admisibilă acțiunea. Pârâții recurenți susțin că raportat la petitele formulate, reclamanții urmăresc de fapt rectificarea cărții funciare, și recunoașterea dreptului lor de proprietate asupra unor noi cote, asupra terenului aflat în coproprietatea părților. În aceste condiții, în care se urmărește stabilirea altor cote indivize, față de cele înscrise în CF ca urmare a sistării stării de indiviziune, stabilită irevocabil prin hotărâre judecătorească, calea acțiunii în constatare este inadmisibilă.
Analizând legalitatea deciziei atacate, prin prisma motivelor de recurs, raportat la art. 304 cod procedură civilă, Curtea reține următoarele:
Judecătoria, pentru a respinge acțiunea civilă a analizat pretențiile formulate de reclamanți, atât prin prisma actelor depuse, respectiv a extrasului de CF, a ordinului nr. 76/1995, prin care s-a reconstituit dreptul de proprietate în favoarea reclamantului pentru o cotă de părți din terenul de 983 mp, înscris în CF Colectivă 4248 Sibiu, a contractului de vânzare - cumpărare, respectiv a hotărârii judecătorești prin care s-a dispus sistarea indiviziunii între părți, cât și prin prisma admisibilității acțiunii, raportat la art. 111 cod procedură civilă.
Tribunalul a considerat că Judecătoria s-a pronunțat doar prin prisma excepției admisibilității acțiunii, față de prevederile art. 111 cod procedură civilă, și a constatat că fiind incidente prevederile art. 297 alin. 1 cod procedură civilă, a desființat sentința atacată, trimițând cauza pentru rejudecare.
În condițiile în care judecătoria a analizat admisibilitatea acțiunii prin prisma actelor depuse, și a hotărârii judecătorești menționate, nu doar prin prisma excepției, Curtea constată că tribunalul a aplicat greșit prevederile art. 297 cod procedură civilă, și urmează în temeiul art. 312 cod procedură civilă, să admită recursul, și să trimită cauza Tribunalului Sibiu, pentru analizarea apelului prin prisma motivelor invocate în fond.
Pentru aceste motive:
În numele legii
DECIDE
Admite recursul declarat de pârâții și împotriva deciziei civile nr. 285/2008 pronunțată de Tribunalul Sibiu.
Casează decizia atacată și dispune trimiterea cauzei spre rejudecarea apelului pe fond către Tribunalul Sibiu.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședința publică din 12.03.2009
Președinte Judecător Judecător
- - - - -
-
Grefier
.
Tehn.
2 ex/16.04.2009
Jud. fond -
Jud. apel - /
Președinte:Ioan TruțăJudecători:Ioan Truță, Mihaela Florentina Cojan, Anca
