Actiune in prestație tabulară jurisprudenta. Decizia 2265/2009. Curtea de Apel Cluj
| Comentarii |
|
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL CLUJ
Secția civilă, de muncă și asigurări sociale,
pentru minori și familie
Dosar nr-
DECIZIA CIVILĂ NR. 2265/R/2009
Ședința publică din: 29.10.2009.
PREȘEDINTE: Andrea Chiș
JUDECĂTORI: Andrea Chiș, Ana Ionescu Eugenia Pușcașiu
: - -
GREFIER: - -
S-a luat în examinare recursul formulat de reclamanta împotriva deciziei civile nr. 266 din 23.04.2009, pronunțată de Tribunalul Cluj în dosarul nr-, privind și pe intimata reclamantă -, precum și pe intimații pârâți, - TURISM SRL, - TURISM PRODUCȚIE PRESTĂRI SERVICII SRL CÂMPIA, prin curarator, -, -,. Lui, CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI, toți prin, având ca obiect prestație tabulară.
La apelul nominal făcut în cauză, se constată lipsa părților.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei după care, mersul dezbaterilor și concluziile orale ale părților au fost consemnate în încheierea de ședință din data de 22.10.2009. încheiere ce face parte integrantă din prezenta hotărâre.
CURTEA
Prin sentința civilă nr. 3720 din 13 august 1999 pronunțată de Judecătoria Turda în dosarul nr. 4255/1999, a fost admisă acțiunea exercitată de reclamantele - & Turism SRL și - Turism Producție Prestări Servicii SRL în contradictoriu cu pârâții, mărit., și soția,.lui, Consiliul local al comunei, având ca obiect radierea drepturilor de uzufruct viager, constatarea dreptului de proprietate și prestație tabulară; dispunându-se radierea drepturilor de uzufruct viager din foaia de sarcini a imobilelor înregistrat în CF 687, top 1811/1 de la poziția a pârâtului, CF 687, top 1811/1 de la poziția 12 a pârâtei și din CF 317 top 1814 de la poziția 2, a pârâtei lui născ. și din CF 192, top 1817/ de la poziția CI a pârâtei lui; s-a dispus dezlipirea imobilelor după cum urmează: imobil înscris în CF 554 top 1808 în suprafață de 3964 mp, în două parcele: imobil nou format cu nr.top nou 1808/1 în suprafață de 947 mp; imobil nou format cu nr.top nou 1808/2 în suprafață de 3017 mp; imobil înregistrat în CF 687 nr.top 1811/1 livadă livezile "Din sus" în suprafață de 1798 mp; în două imobile: imobil nou format cu nr.top nou 1811/1/1 drum în supraf.de 15 mp; imobil nou format cu nr.top nou 1811/1/2 teren în supraf.de 1783 mp; imobil înregistrat în CF 593 nr.top 1811/2 în suprafață de 3597 mp, în două imobile; imobil nou format cu nr.top nou 1811/2/1 drum în suprafață de 397 mp; imobil nou format cu nr.top nou 1811/2/2 teren în suprafață de 3200 mp; imobil înregistrat în CF 335 nr.top 1812-1813 în 3 imobile: imobil cu nr.top nou 1812/1; - 1813/1 drum în suprafață de 462 mp; imobil nou format cu nr.top nou 1812/2 - 1813/2 teren în suprafață de 2379 mp; imobil nou format cu nr.top 1812/3-1813/3 teren în suprafață de 1321 mp; imobilul înscris în CF 317 nr.top 1814 în suprafață de 1507 mp în 3 parcele: imobil cu nr.top nou 1814/1 drum în suprafață de 164 mp; imobil cu nr.top nou 1814/2 teren în suprafață de 681 mp; imobil cu nr.top nou 1814/3 teren în suprafață de 680 mp; imobil înregistrat în CF 446 top 1815 în suprafață de 8089 mp în 4 imobile; imobil cu nr.top nou 1815/1 drum în suprafață de 642 mp; imobil cu nr.top nou 1815/2 teren în suprafață de 1087 mp; imobil nou format cu nr.top nou 1815/3 teren în suprafață de 2986 mp; imobil cu nr.top nou 1815/4 rât în suprafață de 3375 mp; imobil înregistrat în CF 192 cu nr.top 1817 în suprafață de 14218 mp în două imobile: imobil cu nr.top nou 1817/1 în suprafață de 185; imobil cu nr.top nou 1817/2 teren în suprafață 8628; imobil înregistrat în CF 916 nr.top 1602 în suprafață de 1262 mp în 3 imobile: imobil cu nr.top nou 1602/1 în suprafață de 801 mp; imobil cu nr.top nou 1602/2 teren în suprafață de 21 mp; imobil cu nr.top nou 1602/3 în suprafață de 351 mp; imobil înregistrat în CF 246 top 1818-1819 în suprafață de 7640 mp în două parcele: imobil cu nr.top nou 1818/1-1819/1 rât în suprafață de 3383 mp; imobil cu nr.top nou 1818/2-1819/2 teren în suprafață de 4257 mp; imobil înregistrat în CF 422 top 1821 arător în suprafață de 4079 mp în două imobile: imobil cu nr.top nou 1821/1 arător în suprafață de 1350 mp; imobil cu nr.top nou 1821/2 teren în suprafață de 2729 mp; s-a constatat că în contradictoriu cu pârâții, Lucretia, și, că pârâtul Consiliul Local al comunei, a dobândit dreptul de proprietate, în urma dizolvării CAP, asupra imobilelor: imobilul cu nr.top nou 1808/2 rât în suprafață de 3017 mp; imobil cu nr.top 1809 rât înscris în CF 554 în suprafață de 4553 mp; imobil cu nr.top nou 1811/1/1 drum în suprafață de 15 mp; imobil cu nr.top nou 1811/1/2 teren în suprafață de 1783 mp; imobil cu nr.top nou 1811/2/ 1 drum în suprafață de 397 mp; imobil cu nr.top nou 1811/2/2 teren în suprafață de 3200 mp; imobil cu nr.top nou 1812/1-1813/1 drum în suprafață de 462 mp; imobil cu nr.top nou 1812/2-1813/2 teren în suprafață de 2379 mp; imobil cu nr.top nou 1812/3-1813/3 teren în suprafață de 1321 mp; imobil cu nr.top nou 1814/1 drum în suprafață de 164 mp; imobil cu nr.top nou 1814/2 teren în suprafață de 680 mp; imobil cu nr.top nou 1814/3 teren în suprafață de 680 mp; imobil cu nr.top nou 1815/1 drum în suprafață de 642 mp; imobil cu nr.top nou 1815/2 teren în suprafață de 1087 mp; imobil cu nr.top nou 1815/3 în suprafață de 2985 mp; imobil cu nr.top nou 1602/2 teren în suprafață de 210 mp; imobil cu nr.top nou 1817/2 teren în suprafață de 8628 mp; imobil cu nr.top nou 1818/2-1819/2 teren în suprafață de 4257 mp.; imobil cu nr.top nou 1821/2 teren în suprafață de 2729 mp; s-a dispus alipirea imobilelor noi formate într-un singur corp de avere, astfel: imobil cu nr.top nou 1811/1/1-1812/1-1813/1-1814/1-1815/1- 1811/2/1, drum în suprafață totală de 1662 mp. imobil prev.cu nr.top nou 1808/2-1809 în suprafață totală de 7570 mp; imobil prev.cu nr.top nou 1811/1/2-1811/2/2-1812/2-1813/2-1814/2-1815/2 în suprafață totală de 9830 mp; imobil cu nr.top nou 1812/3-1813/3-1814/2-1814/3-1815/3- teren în suprafață totală de 4986 mp; imobil cu nr.top nou 1817/2-1802/2-1818/2-1819/2-1821/2 teren în suprafață totală de 15.824 mp; a fost obligat pârâtul Consiliul local al comunei, să recunoască dreptul de proprietate al pârâtului, cu titlul de schimb asupra imobilelor noi formate, astfel: imobil cu nr.top nou 1808/2-1809 rât în suprafață de 7570 mp; imobil cu nr.top nou 1811/1/2-1811/2/2-1812/2-1813/2- 1814/2-1815/2 teren în suprafață de 9130 mp; a fost obligat pârâtul Consiliul local al com. să recunoască pârâtului cu titlul de schimb, dreptul de proprietate asupra imobilelor cu nr.top noi, astfel: imobil cu nr.top 1812/3-1813/3-1814/3-1815/3 teren în suprafață de 4986 mp; imobil cu nr.top 1817/2-1602-1818/2-1819/2-1821/2 teren în suprafață de 15.824 mp; a fost obligat pârâtul, să recunoască reclamantei - TURISM PRODUCȚIE PRESTĂRI SERVICII SRL, dreptul de proprietate cu titlul de aport la capitalul social asupra imobilelor: imobil prev.cu nr.top nou 1808/2-1809 rât în suprafață de 7570 mp; imobil cu nr.top nou 1811/1/2-1811/2/2-1812/2-1813/1- 1814/2-1815/2 teren în suprafață de 9130 mp; a fost obligat pârâtul, să recunoască reclamantei - & TURISM SRL, dreptul de proprietate cu titlul de aport la capitalul social asupra imobilelor: imobil cu nr.top nou 1812/3-1813/3-1814/3-1815/3 teren în suprafață de 4986 mp; imobil cu nr.top nou 1817/2-1818/2-1819/2-1821/2 teren în suprafață de 15824 mp; s-a dispus înregistrarea asupra imobilului cu nr.top nou 1811/1/2-1811/2/2-1812/2-1813/2-1814/2-1815/2 teren în suprafață de 9130 mp a construcțiilor, având destinația de construcție pentru alimentație publică și spațiu cazare, căsuțe camping, grup sanitar-camping, construcții anexă cu parter și mansardă, edificate de reclamanta - Turism Prestări Servicii SRL Câmpia, cu titlul de construcție proprie; s-a dispus înregistrarea construcțiilor edificate în CF, de către - & Turism SRL asupra imobilelor cu nr.top nou 1812/3, 1813/3, 1814/3, 1815/3 construcție cu subsol, parter și 2 etaje, cu destinația de construcție pentru alimentație publică și spații cazare, și asupra terenului cu nr.top nou 1817/2-1602/2, 1818/2-1819/2-1821/2 teren în suprafață de 15824 mp a construcțiilor cu destinația de construcții cu parter, parțial etaj, abator și carmangerie; s-a dispus înscrierea construcțiilor așa cum au fost descrise și evidențiate în documentația tehnică; s-a dispus înscrierea drepturilor de proprietate ale reclamantelor asupra imobilelor din litigiu și a noilor realități imobiliare, așa cum au fost evidențiate în documentația tehnică, schița plan, și tabelul de mișcare al parcelelor din memoriul justificativ ce fac parte integrantă din prezenta sentință; s-a dispus înscrierea în CF a drepturilor de proprietate ale celorlalți pârâți, asupra imobilelor nou formate, conform documentației tehnice.
Această hotărâre nu a fost motivată în fapt și în drept, deoarece a fost pronunțată sub regimul Ordonanței Guvernului nr. 13/1998 ce a modificat art. 261.pr.civ. în sensul că potrivit alin. (4) din acest text legal, motivarea hotărârii se făcea numai în situația în care se declara una din căile de atac prevăzute de lege.
Prin decizia civilă nr. 266/A/23 aprilie 2009 Tribunalului Cluj, pronunțată în dosarul nr-,fost admisă excepția lipsei calității procesuale active a apelantei și respins apelul declarat de aceasta împotriva Sentinței civile nr. 3720 din 13.08.1999, pronunțată în dosarul nr. 4255/1999 al Judecătoriei Turda, ce a fost menținută, apelul fiind formulat de o persoană fără calitate procesuală activă, constatându-se renunțarea apelantei la judecarea apelului declarat împotriva aceleiași sentințe.
În considerentele acestei decizii, tribunalul reține că, pentru termenul de judecată din data de 23 aprilie 2009, apelanta a depus la dosar un script prin care arată că înțelege să renunțe la judecarea apelului declarat.
Față de această situație, în temeiul dispozițiilor art. 246.pr.civ. tribunalul a luat act de renunțarea apelantei la soluționarea apelului declarat în prezenta cauză.
În privința apelantei, la același termen de judecată, tribunalul a invocat, din oficiu, excepția lipsei calității procesuale active a acestei apelante, excepție admisă în temeiul dispozițiilor art. 137 alin. 1.pr.civ. cu consecința respingerii apelului declarat de apelantă, raportat la prevederile art. 296. pr. civ.
Apelanta a înțeles să atace sentința nr. 3790/1999 a Judecătoriei Turda, invocând calitatea sa de fiică a pârâtului și motivat de faptul că reclamanții au fost de rea-credință atunci când nu au înțeles să o cheme în judecată, în calitate de moștenitoare a defunctului, decedat la data de 28.03.1985, anterior introducerii acțiunii.
a fost chemat în judecată în dosarul nr. 4255/1999 al Judecătoriei Turda, în calitate de proprietar tabular asupra terenului identificat în CF 687, ce a format obiectul litigiului.
Potrivit evidențelor de carte funciară, în favoarea lui, minor, s-a intabulat dreptul de proprietate asupra cotei de 1/3 parte din teren cu încheierea de carte funciară nr. 1199/1901.
Conform actelor de stare civilă depuse la dosar de apelantă, este fiica lui și, însă, în ceea ce-l privește pe tatăl acesteia, potrivit certificatului de naștere al apelantei, în anul 1955, în care s-a născut apelanta, avea vârsta de 43 de ani. La un simplu calcul matematic, reiese faptul că acesta s-a născut în anul 1912, astfel încât nu poate fi aceeași persoană cu, în favoarea căruia s-a intabulat dreptul de proprietate în CF 687, în anul 1901.
Prin urmare, reținând faptul că antecesorul apelantei nu este una și aceeași persoană cu proprietarul chemat în judecată în calitate de pârât în dosarul de fond, apelanta nefăcând dovada succesiunii față de cel ce a avut calitatea de pârât, Tribunalul a constat că apelanta nu justifică calitate procesuală activă în apel.
Împotriva acestei decizii, a declarat în termen legal recurs apelanta, solicitând casarea ei, respingerea excepției lipsei calității procesuale active și trimiterea apelului spre rejudecare aceluiași tribunal.
În motivarea recursului ei, apelanta învederează că greșit a reținut instanța de apel împrejurarea că nu este fiica pârâtului, întrucât, în realitate, în cuprinsul cărții funciare nr. 687 s-a strecurat o greșeală, înscrierea dreptului de proprietate în favoarea lui neputând fi făcută în anul 1901 în baza unui contract încheiat în anul 1924, ea datând din anul 1931, când tatăl reclamantei trăia și era minor, conform mențiunii din cuprinsul aceleiași cărți funciare.
Reclamanții intimați Turism Producție Prestări servicii Câmpia, & Compani, și, prin întâmpinare, au solicitat respingerea recursului, în principal, ca inadmisibil, întrucât nu se fundamentează pe motive de nelegalitate, ci pe o eroare materială, în subsidiar, ca nefondat, întrucât apelul a fost tardiv formulat, termenul curgând de la data intabulării dreptului de proprietate al reclamantelor, iar recurenta nu este moștenitoarea proprietarului tabular.
Analizând recursul formulat prin prisma motivelor invocate, raportat la dispozițiile art. 304 pct. 9. pr.civ. ce constituie temeiul său în drept, având în vedere și probele noi administrate în recurs, curtea apreciază că acesta este fondat, din considerentele ce urmează a fi expuse.
Astfel, în realitate, tribunalul a respins apelul pe motiv că cea care l-a declarat nu a făcut dovada calității de moștenitoare a unuia dintre pârâți, respectiv a proprietarului tabular. Recursul fundamentându-se pe critica soluției adusă excepției lipsei calității procesuale, se încadrează în motivul de nelegalitate prev. de art. 304 pct. 9. pr. civ.
Pe fond, așa cum rezultă din cuprinsul CF 687, proprietarul tabular și-a înscris dreptul de proprietate sub B1 asupra cotei de 1/3 parte din imobil, în baza unui contract de donație din 13 septembrie 1924, astfel încât, evident, așa cum corect susține recurenta, înscrierea nu putea fi anterioară, deci din 11 martie 1901. De altfel, așa cum rezultă din adresa nr. 10850/18.09.2009 a OCPI C, Serviciul de Publicitate Imobiliară, încheierea nr. 1199 CF datează din 11 martie 1931, și nu din 11 martie 1901, cum din eroare s-a înscris în CF.
Tatăl reclamantei, așa cum rezultă din copia certificatului de deces, s-a născut la data de 24 februarie 1913, astfel că, la data intabulării dreptului de proprietate, respectiv 11 martie 1931, avea 18 ani.
La data respectivă, conform Legii pentru unificarea majorității civile din 5 aprilie 1924 (care a abrogat dispozițiunile din Legile nr. XXIII din 1874 și XX din 1877, în vigoare în, relativ la fixarea majorității civile la 24 de ani la bărbați și femei, extinzând pe întreg teritoriul țării dispozițiile art. 342 și 434 din Codul civil român, prin care se arată vârsta la care încetează minoritatea și se fixează începerea majorității civile la 21 ani împliniți, atât pentru bărbați, cât și pentru femei), tatăl apelantei era încă minor, vârsta majoratului fiind fixată la 21 de ani.
Prin urmare, apelanta a făcut dovada în recurs că este moștenitoarea pârâtului proprietar tabular, motiv pentru care excepția lipsei calității sale procesuale de a promova apel, în calitate de moștenitoare a acestuia, va fi respinsă.
Întrucât instanța de apel nu s-a pronunțat asupra cererii de repunere în termen, precum și asupra apelului, pentru a nu priva partea de un grad de jurisdicție, în temeiul art. 312 alin. 3. pr. civ. curtea,
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
DECIDE:
Admite recursul declarat de reclamantul împotriva decizie civile nr. 266 din 23.04.2009 a Tribunalului Cluj, pronunțată în dosarul nr-, pe care o casează și trimite apelul spre rejudecare aceluiași tribunal.
Respinge excepția lipsei calității procesuale a reclamantei.
Decizia este irevocabilă.
Dată și pronunțată în ședința publică din 29.10.2009.
PREȘEDINTE JUDECĂTORI GREFIER
- - - - - - - -
Red. dact. GC
9 ex/27.11.2009
Jud. apel:,
Președinte:Andrea ChișJudecători:Andrea Chiș, Ana Ionescu Eugenia Pușcașiu
