Anulare act. Decizia 153/2010. Curtea de Apel Craiova
| Comentarii |
|
Dosar nr-
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL CRAIOVA
SECȚIA I CIVILĂ ȘI PT. CAUZE CU MINORI ȘI DE FAMILIE
DECIZIE Nr. 153
Ședința publică de la 03 Februarie 2010
PREȘEDINTE: Mihaela Loredana Nicolau Alexandroiu
JUDECĂTOR 2: Nela Drăguț
Judecător: - - -
Grefier: -
Pe rol, judecarea recursului formulat de reclamanta C, prin C, domiciliată în Tg. J, b- -,. 4,. 51, jud. G, împotriva deciziei civile nr. 313 din 29 octombrie 2009, pronunțată de Tribunalul Gorj în dosarul nr-, în contradictoriu cu intimații pârâți PRIMĂRIA COMUNEI, cu sediul în comuna, jud. G, OFICIUL DE cadastru ȘI PUBLICITATE IMOBILIARĂ G, cu sediul în Tg. J,-, jud. G, autoritate tutelară fiind CONSILIUL LOCAL TG. J, cu sediul în Tg. J, Jud. G, având ca obiect anulare act.
La apelul nominal, făcut în ședința publică, a răspuns recurenta reclamantă C, prin C, lipsind intimații pârâți PRIMĂRIA COMUNEI, OFICIUL DE CADASTRU ȘI PUBLICITATE IMOBILIARĂ G și autoritatea tutelară CONSILIUL LOCAL TG.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care;
Reprezentantul legal al recurentei reclamante Cad epus la dosar chitanța nr. 532-28-0174/28.01.2010 prin care a făcut dovada achitării taxei judiciare de timbru în cuantum de 5 lei și timbru judiciar de 0,15 lei, precum și un set de înscrisuri.
Nemaifiind cereri de formulat sau excepții de invocat, instanța, constatând cauza în stare de soluționare, a acordat cuvântul asupra recursului.
Reprezentantul legal al recurentei reclamante Cad epus concluzii scrise, în raport de care a solicitat admiterea recursului, potrivit motivelor formulate în scris, modificarea ambelor hotărâri pronunțate în cauză, iar pe fond anularea hărții cadastrale atașată la încheierea nr. 2036/2003; fără cheltuieli de judecată.
CURTEA
Asupra recursului civil de față:
Prin cererea formulată la Judecătoria Tg. J, reclamanta C, prin reprezentant legal C, a solicitat instanței ca, prin hotărârea ce se va pronunța, în contradictoriu cu pârâții Primăria comunei și OJCPI G, să se dispună anularea hărții cadastrale atașată la încheierea nr. 2036/2003.
Prin sentința civilă nr. 3759/20.05.2009, pronunțată de Judecătoria Tg. J, în dosarul nr-, s-a respins acțiunea formulată de reclamanta, în contradictoriu cu Primăria Comunei, Oficiului Județean de Cadastru și Publicitate Imobiliară și Autoritatea Tutelară de pe lângă Consiliul Local Tg.
Pentru a pronunța această sentință, s-a reținut că înscrierea realizată în cartea funciară, potrivit încheierii nr.2035/2003, emisă de Biroul de Carte Funciară de pe lângă Judecătoria Tg. J, corespunde cu situația juridică reală a terenurilor, aceste terenuri regăsindu-se în titlul de proprietate nr.13512 27/14.03.2000, emis de Comisia Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor - jud. G, donatoarei C, aceasta folosind aceste suprafețe de teren conform procesului verbal de punere în posesie emis de Comisia Locală de aplicare a Legii 18/1991.
Împotriva sentinței a declarat apel reclamanta C criticând-o pentru netemeinicie și nelegalitate, susținând că trebuia admisă cererea formulată prin care a solicitat anularea hărții cadastrale și întocmirea unei noi hărți cadastrale care să fie conformă cu realitatea din teren, întrucât cetățenii cărora li s-a reconstituit dreptul de proprietate au terenurile în linie dreaptă și nu oblică, așa cum este reținut în hartă.
A mai susținut că mai are două bucăți de teren în parcela 146, care au orientare în linie dreaptă și că modul cum i-a fost reconstituit dreptul de proprietate și a fost pusă în posesie nu corespund cu realitatea.
Prin decizia civilă nr. 313/29.oct. 2009, Tribunalul Gorja respins ca nefondat apelul declarat de reclamanta C, împotriva sentinței civile nr. 3759/20.05.2009, pronunțată de Judecătoria Tg. J, în dosarul nr-.
Pentru a se pronunța astfel, tribunalul a reținut că din redactarea motivelor de apel nu rezultă cu claritate în ce constă nelegalitatea hotărârii pronunțate, având în vedere că înscrierea realizată de cartea funciară potrivit încheierii 2035/2003 corespunde cu situația juridică a terenurilor care fac parte din titlul de proprietate nr. -/2000, C folosind terenurile în cauză conform procesului verbal de punere în posesie întocmit de Comisia Locală de fond funciar. Atâta vreme cât titlul de proprietate care a stat la baza întocmirii actului de donație nr. 546/5.02.2002 a fost eliberat cu respectarea procedurii de reconstituire a dreptului de proprietate, apelanta avea posibilitatea, după ce i-a fost reconstituit dreptul de proprietate și a fost pusă în posesie efectiv pe teren, să conteste prin care i s-a reconstituit dreptul de proprietate sau chiar titlul de proprietate.
În momentul de față a se dispune de instanță anularea hărții cadastrale pentru terenurile în cauză ar presupune numeroase litigii ce s-ar crea între cetățenii localității, cărora li s-a reconstituit dreptul de proprietate pe terenurile din punctul respectiv, situație ce nu se justifică, în raport de faptul că la eliberarea titlului de proprietate a fost respectată în totalitate procedura de reconstituire, iar biroul de carte funciară admite cererea și dispune înscrierea la cartea funciară a terenurilor ce au făcut obiectul contractului de donație autentificat sub nr. 546/2002, încheierea respectivă având la bază întreaga documentație prevăzută de Legea 7/1996.
În termen legal, împotriva deciziei civile a declarat recurs reclamanta C, prin C, criticând-o pentru nelegalitate deoarece punerea în posesie conform Lg. 18/1991 s-a făcut în linie dreaptă pe cadastrală, dar pe teren, datorită poziționării unui stâlp electric, parcelele merg oblic și nu în linie dreaptă, situație în care se impune anularea hărții cadastrale.
Criticile formulate nu sunt întemeiate, având în vedere următoarele considerente:
Reclamanta a devenit proprietară asupra suprafețelor de teren prin actul de donație, autentificat sub nr. 546/05.02.2002. Dreptul de proprietate asupra suprafețelor de teren a fost înscris în CF prin încheierea nr. 2036/21.04.2003, pe baza actelor prezentate, respectiv plan de încadrare în zonă, plan de amplasament și delimitare bunului imobil cu numărului cadastral 66.
Înscrierea în CF s-a făcut pe baza acestor acte care nu au fost contestate de către reclamantă și cu respectarea art. 20, 22 și 48 din Lg. 7/1966.
Așa cum rezultă din conținutul acțiunii și al motivelor de recurs, reclamanta contestă modalitatea în care s-a făcut punerea în posesie ca urmare a reconstituirii dreptului de proprietate în favoarea donatarilor săi, conform Lg. 18/1991, or, această situație nu se poate rectifica în cadrul unei acțiuni întemeiată pe dispoz. Lg. 7/1996, ci în cadrul legal constituit de dispoz. Lg. 18/1991 a fondului funciar, care conțin prevederi speciale de procedură în această situație.
Urmează ca, aplicând art. 312 alin.1 Cod pr. civ. să se respingă ca nefondat recursul.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
Respinge recursul formulat de reclamanta C, prin C, domiciliată în Tg. J, B- -,. 4,. 51, jud. G, împotriva deciziei civile nr. 313 din 29 octombrie 2009, pronunțată de Tribunalul Gorj, în dosarul nr-, în contradictoriu cu intimații pârâți PRIMĂRIA COMUNEI, cu sediul în comuna, jud. G, OFICIUL DE CADASTRU ȘI PUBLICITATE IMOBILIARĂ G, cu sediul în Tg. J,-, jud. G, autoritate tutelară fiind CONSILIUL LOCAL TG. J, cu sediul în Tg. J, Jud.
Decizie irevocabilă.
Pronunțată în ședința publică de la 03 Februarie 2010.
Președinte, Judecător, Judecător,
- - - - - - -
-
Grefier,
Red. Jud. -
Tehn.
2 ex/18.02.2010
Gh.
Președinte:Mihaela Loredana Nicolau AlexandroiuJudecători:Mihaela Loredana Nicolau Alexandroiu, Nela Drăguț
