Fond funciar. Speta. Decizia 1297/2009. Curtea de Apel Bacau
| Comentarii |
|
Dosar nr-
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL BACĂU
SECȚIA CIVILA, CAUZE MINORI, FAMILIE, CONFLICTE DE MUNCA, ASIGURARI SOCIALE
DECIZIA CIVILĂ NR. 1297
Ședința publică de la 26 octombrie 2009
Completul compus din:
PREȘEDINTE: Sorina Ciobanu
JUDECĂTORI: Sorina Ciobanu, Liliana Ciobanu Daniela Părău
- - -
GREFIER - - -
La ordine a venit spre soluționare cererea de revizuire formulată de revizuienții și împotriva deciziei civile nr.908/18.06.2009 pronunțată de Tribunalul Neamț în dosarul nr-.
La apelul nominal făcut în ședință publică a răspuns consilier juridic pentru intimata Comisia Locală R de aplicare a 18/1991,lipsă fiind celelalte părți.
S-a expus referatul oral al cauzei de către grefierul de ședință care învederează instanței că:
- procedura de citare legal îndeplinită;
- în cauză s-a solicitat judecata în lipsă conform art. 242 Cod pr. civilă-fila 4 dosar;
- apărătorul intimatului a înaintat la dosar, prin compartimentul registratură, o cerere prin care solicită lăsarea cauzei la a doua strigare.
Față de cererea apărătorului intimatului și în eventualitatea prezentării celorlalte părți, Curtea dispune lăsarea cauzei la a doua strigare.
La reluarea cauzei, la a doua strigare, la apelul nominal au răspuns avocat pentru revizuienți și consilier juridic pentru intimata Comisia Locală R pentru aplicarea Legii 18/1991, lipsă fiind celelalte părți.
Consilier juridic arată că revizuientului i s-au propus alte suprafețe de teren, pe un alt amplasament, acesta fiind de acord, sens în care depune la dosar procesul verbal întocmit la 09.10.2009, înmânând un exemplar și apărătorului revizuienților.
Av. arată că nu solicită termen pentru studiu și nu are alte cereri de formulat.
Consilier juridic arată că nu are alte cereri de formulat.
Nefiind alte cereri de formulat și/sau excepții de invocat, Curtea constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul părților.
Avocat, având cuvântul, arată că Tribunalul Neamța pronunțat două hotărâri potrivnice motiv pentru care, în temeiul dispozițiilor art. 322 pct. 7 Cod procedură civilă solicită admiterea cererii de revizuire. Nu solicită cheltuieli de judecată.
Consilier juridic, având cuvântul,arată că lasă soluția la aprecierea instanței.
S-au declarat dezbaterile închise trecându-se la deliberare.
CURTEA
- deliberând -
Asupra cererii de revizuire de față constată următoarele:
Prin cererea formulată la data de 3 iulie 2009 revizuienții și au promovat cerere de revizuire a deciziei civile nr. 908 din 18 iunie 2009 a Tribunalului Neamț pronunțată în dosarul nr-, în temeiul art. 322 pct. 7 Cod procedură civilă, în contradictoriu cu intimații, G, Comisia Comunală și Comisia Județeană N de aplicare a Legii 18/1991.
În motivarea cererii de revizuire se arată, în esență, că prin decizia civilă nr. 75 din 21 ian. 2008, pronunțată de Tribunalul Neamț, s-a admis recursul formulat de intimatul și s-a dispus trimiterea cauzei spre rejudecare la Judecătoria Roman, doar pentru motivul excepției coparticipării pasive obligatorii a numitei, în calitate de soție a intimatului, iar în rejudecare, Judecătoria Roman pronunță sentința civilă nr. 3034 din 22 oct. 2008 prin care admite acțiunea revizuienților și constată nulitatea parțială a titlului de proprietate nr. 20/893/5 aprilie 2001, a contractului de vânzare-cumpărare nr. 3790 din 22 oct. 2003, fiind obligați intimații și să sisteze lucrările de construcție autorizate în baza autorizației de construire nr. 306/2003.
Arată că intimații și au declarat recurs împotriva acestei sentințe, iar recursul a fost judecat de Tribunalul Neamț, prin decizia civilă nr. 908 din 18 iunie 2009, în sensul că a admis în parte recursul și s-a respins cererea de constatare a nulității contractului de vânzare-cumpărare nr. 3790 din 22 oct. 2003, înlăturarea obligării la sistarea construcțiilor, reținând buna-credință a soților la încheierea contractului menționat.
Susține revizuienții că reaua-credință a vânzătorului și cumpărătorului a fost reținută în mod corect, atât de instanța de fond cât și de instanța primului recurs, terenul aflându-se situat în municipiul
Examinând cauza sub aspectul motivelor de revizuire invocate, Curtea de Apel reține următoarele:
Revizuienții au solicitat revizuirea deciziei civile nr. 908 din 18 iunie 2009 a Tribunalului Neamț, prin care s-a admis recursul declarat de pârâții și împotriva sentinței civile nr. 3034 din 22 octombrie 2008 Judecătoriei Roman în contradictoriu cu intimații, Comisia Locală R de Aplicare a Legii 18/1991, G, Comisia comunală de aplicare a 18/1991 și Comisia Județeană N de aplicare a Legii 18/1991, s-a modificat în parte sentința recurată în sensul că s-a respins, ca nefondată, cererea având ca obiect constatare nulitate absolută a contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 3790 din 22 oct. 2003 - N, formulată de reclamanții și AIF. - continuată de moștenitorul. S-a înlăturat dispoziția de obligare a pârâților și de sistare a lucrărilor de construcție începute în baza autorizației de construcție nr. 306/2003, eliberată de Primăria Municipiului și de plată a cheltuielilor de judecată, fiind menținute celelalte dispoziții ale sentinței recurate.
Revizuienții au invocat ca temei de drept al cererii de revizuire dispozițiile art. 322 pct. 7 Cod procedură civilă, care prevăd că revizuirea mai multor hotărâri rămase definitive în instanța de apel sau prin neapelare, precum și a unei hotărâri dată de o instanță de recurs atunci când evocă fondul, se poate cere dacă există hotărâri definitive potrivnice, date de instanțe de același grad sau de grade deosebite, în una și aceeași pricină, între aceleași persoane, având aceeași calitate.
Se consideră de revizuienți că decizia nr. 908/2009 este potrivnică deciziei civile nr. 75 din 21 ian. 2008 a Tribunalului Neamț, prin care s-a admis recursul formulat de și s-a trimis cauza spre rejudecare, cu motivul că a fost soluționată cauza fără a se pune în discuția părților necesitatea introducerii în cauză, în calitate de pârâtă, și a soției pârâtului,.
Se va aprecia că în cauză nu există două hotărâri definitive potrivnice deoarece, prin decizia civilă nr. 75/2008 nu s- soluționat fondul litigiului și nu s-a apreciat asupra obiectului dedus judecății pe fondul acestuia ci s-a apreciat asupra necesității judecății cauzei în contradictoriu și cu numita, care are calitatea de codevălmaș asupra terenului pentru care s-a solicitat constatarea nulității contractului de vânzare-cumpărare, cauza fiind trimisă spre rejudecare în fond în contradictoriu și cu aceasta.
Decizia civilă nr. 908/2009 a soluționat pe fond litigiul astfel încât nu vine în contradicție cu decizia civilă nr. 75/2008.
Având în vedere situația reținută, Curtea de Apel, în baza art. 322 pct. 7 Cod pr. civilă va respinge cererea de revizuire ca nefondată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE
Respinge ca nefondată cererea de revizuire formulată de revizuienții și împotriva deciziei civile nr.908/18.06.2009 pronunțată de Tribunalul Neamț în dosarul nr-.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședința publică, azi, 26.10.2009.
PREȘEDINTE, JUDECĂTORI, GREFIER,
red.dec.reviz. /10.11.
tehnored./17 ex./12.11.
Președinte:Sorina CiobanuJudecători:Sorina Ciobanu, Liliana Ciobanu Daniela Părău
