Fond funciar. Speta. Decizia 549/2008. Curtea de Apel Craiova
| Comentarii |
|
Dosar nr-
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
DECIZIE Nr. 549
Ședința publică de la 17 Iunie 2008
Completul compus din:
PREȘEDINTE: Emilian Lupean
JUDECĂTOR 2: Ionela Vîlculescu
JUDECĂTOR 3: Alexandrina Marica
Grefier: - - -
Pe rol, judecarea recursului formulat de reclamanții și împotriva deciziei civile nr. 498 din data de 10 decembrie 2007 pronunțată de Tribunalul Gorj în dosar nr- în contradictoriu cu intimații pârâți, și intimatele COMISIA JUDEȚEANĂ DE STABILIRE DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR G, COMISIA LOCALĂ TG.J PENTRU APLICAREA LEGII 18/1991, având ca obiect fond funciar.
La apelul nominal făcut în ședința publică au răspuns recurentul reclamant personal și asistat de avocat și recurenta reclamantă, reprezentată de același avocat, lipsind intimații pârâți, și intimatele COMISIA JUDEȚEANĂ DE STABILIRE DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR G, COMISIA LOCALĂ TG.J PENTRU APLICAREA LEGII 18/1991.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier ul de ședință, care învederează instanței concluziile scrise formulate de recurenții reclamanți și, după care;
Instanța, apreciind cauza în stare de soluționare, acordă cuvântul asupra recursului de față.
Avocat, pentru recurenții reclamanți și, susține oral motivele de recurs întemeiate pe dispozițiile art. 304 pct. 8 și 9 Cod procedură civilă, în raport de care solicită admiterea recursului, modificarea deciziei atacate iar pe fond admiterea acțiunii, cu cheltuieli de judecată.
CURTEA
Asupra recursului civil de față:
Prin sentința civilă nr. 4063/1 iulie 2005, pronunțată de Judecătoria TG. J, jud. G, în dosarul 9498/2004, a fost respinsă excepția lipsei calității procesuale active a reclamanților, invocată de pârâți prin întâmpinare.
A fost respinsă excepția autorității de lucru judecat, invocată de pârâți prin întâmpinare.
A fost admisă excepția lipsei de interes a cererii de chemare în judecată, invocată de pârâți prin întâmpinare.
A fost respinsă ca lipsită de interes cererea de chemare în judecată formulată de reclamanții și, împotriva pârâților și -, în contradictoriu cu intimatele Comisia Locală Tg. J și Comisia Județeană G de Fond Funciar.
Au fost obligați reclamanții în solidar la 300 lei RON cheltuieli de judecată către pârâți.
Pentru a pronunța această sentință, prima instanță a reținut că la data de 13 mai 1998 li s-a eliberat pârâților titlul de proprietate nr. - prin care li s-a reconstituit dreptul de proprietate pentru 2162. teren provenit de la autorul, situat pe raza loc. Tg. J, cartier, tarlaua 203, parcela 54/2 extravilan și tarlaua 3 parcelele 54, 54/1, 55 și 56 intravilan.
Că, la baza emiterii titlului au stat contractul de întreținere nr. 2458/1996 încheiat între și, în calitate de întreținuți, și pârâții, în calitate de întreținători, adeverința de proprietate din 9.05.1994, emisă de Primăria Tg. J, procesul verbal de punere în posesie din 6.04.1998, 1040/1994, adeverința de proprietate 495/1998 și dec. civ. 879/1997 a Tribunalului Gorj.
A mai reținut prima instanță că cererea reclamanților este lipsită de interes, întrucât aceștia nu au atacat anterior și nu au obținut în procedura specială prevăzută de. 18/1991 anularea 1040/1994, menținută prin dec. civ. 879/1997 a Tribunalului Gorj și nici procesul verbal de punere în posesie prin care s-a individualizat terenul asupra căruia se reconstituise dreptul de proprietate prin mai sus arătată.
Că, atâta timp cât titlul de proprietate s-a emis în baza unor acte prealabile care sunt însă valabile, cererea de constatare a nulității acestui titlu este lipsită de interes, reclamanții având interes să promoveze o astfel de cerere numai după ce ar obține anularea actelor premergătoare emiterii titlului.
Împotriva sentinței au declarat apel reclamanții, criticând-o pentru netemeinicie și nelegalitate.
Au arătat că în mod greșit le-a fost respinsă acțiunea, întrucât titlul de proprietate emis pârâților este lovit de nulitate, terenul care face obiectul titlului nefiind vreodată cooperativizat și nici proprietate de stat. Că, în titlul de proprietate emis pârâților a fost inclus un teren lat de 2. pe toată lungimea, acest teren fiind proprietatea reclamanților și drept consecință nu se poate spune că nu au interes în promovarea acțiunii.
Prin decizia civilă nr. 498 din 10.12.2007, Tribunalul Gorja dispus respingerea apelului formulat de reclamanți, reținându-se că titlul atacat de aceștia a fost corect și legal emis și că nu există nici un motiv de nulitate a reconstituirii de care aceștia au beneficiat.
Împotriva ambelor hotărâri au declarat recurs reclamanții și, solicitând casarea lor ca nelegale și netemeinice, cu admiterea pe fond a acțiunii în nulitatea titlului.
Recurenții au motivat susținând că titlul atacat a fost greșit întocmit, că reclamanții au drepturi în plus față de cele stabilite prin actul de reconstituire, că ei pot face dovada acestor drepturi conform dovezilor anexate și că din acest motiv au și calitate și interes să solicite refacerea reconstituirii și emiterea unui nou titlu.
Recursul este nefondat.
Reclamanții recurenți nu au fost în măsură să indice nici un motiv de nulitate a propriului titlu de proprietate a cărei legalitate o contestă.
Acest titlu le-a fost eliberat reclamanților în anul 1998, confirmându-se în acest mod actele primare de reconstituire anterior emise și necontestate la acea dată.
Ulterior, reclamanții și-au contestat actele primare, plângerea acestora fiind însă respinsă prin sentința nr. 6977/2005, a Judecătoriei Tg. J, rămasă irevocabilă prin respingerea ulterioară a recursului.
S-a stabilit astfel cu putere de lucru judecat că actele primare de reconstituire emise reclamanților au fost legale și că din acest motiv și titlul emis la acea dată și care confirmă și conține aceste acte nu poate să fie decât legal.
Deși există așadar hotărâri judecătorești în puterea lucrului judecat care stabilesc că reconstituirea de care au beneficiat reclamanții a fost legală, aceștia au formulat o nouă acțiune prin care atacă de data aceasta titlul definitiv emis pe baza actelor primare de reconstituire.
Reclamanții nu au fost însă în măsură să indice nici un motiv coerent și pertinent de nulitate a titlului. Acest titlu a fost legal emis, nu există și nici nu a putut fi invocat vreun motiv de nelegalitate a emiterii lui, așa încât criticile și susținerile reclamanților sunt lipsite de temei.
Recursul lor este în consecință nefondat, Curtea urmând a dispune respingerea lui, conform celor arătate.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
Respinge, ca nefondat, recursul declarat de reclamanții și împotriva deciziei civile nr. 498 din data de 10 decembrie 200,7 pronunțată de Tribunalul Gorj, în dosar nr-, în contradictoriu cu intimații pârâți, și intimatele COMISIA JUDEȚEANĂ DE STABILIRE DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR G, COMISIA LOCALĂ TG. J PENTRU APLICAREA LEGII 18/1991.
Decizie irevocabilă.
Pronunțată în ședința publică de la 17 iunie 2008.
Președinte, Judecător, Judecător,
- - - - - -
Grefier,
- -
Red. jud. -
Tehn.
2 ex./20.06.2008
Președinte:Emilian LupeanJudecători:Emilian Lupean, Ionela Vîlculescu, Alexandrina Marica
