Jurisprudenta Legea 10/2001. Decizia 192/2008. Curtea de Apel Oradea
| Comentarii |
|
ROMÂNIA |
CURTEA DE APEL ORADEA |
- Secția civilă mixtă - |
completul - II/b-apel Dosar nr- |
DECIZIA CIVILĂ NR. 192/2008-
Ședința publică din data de 3 decembrie 2008
PREȘEDINTE: Dana Cigan | - - | - JUDECĂTOR 2: Florica Roman |
- | - JUDECĂTOR 3: Andrea Blidar | |
- - | - grefier |
Pe rol fiind soluționarea apelului civil declarat de UNITATEA ADMINISTRATIV TERITORIALĂ A MUNICIPIULUI SMP RIN PRIMARUL MUNICIPIULUI S, cu sediul în S M, 25 Octombrie, nr. 1, județul S M, în contradictoriu cu intimata reclamantă, cu domiciliul ales în Carei,-, județul S M, împotriva sentinței civile nr. 792/D din 29 aprilie 2008 pronunțată de Tribunalul Satu Mare în dosar nr-, având ca obiect: Legea nr. 10/2001.
La apelul nominal făcut în ședința publică de azi nu se prezintă nimeni, părțile fiind lipsă.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei, învederându-se instanței faptul că prezentul apel este scutit de la plata taxei judiciare de timbru și al timbrului judiciar, având în vedere natura cauzei dedusă judecății, precum și faptul că la dosar au parvenit prin Serviciul Registratură, la data de 19.11.2007, motivele de apel din partea apelantului, iar la data e 03.12.2008 întâmpinare din partea intimatei reclamante, după care:
Nefiind alte cereri de formulat sau probe de administrat, instanța constată cauza în stare de judecată și trece la soluționarea apelului de față.
CURTEA DE APEL
DELIBERÂND:
Asupra apelului civil de față, instanța constată următoarele:
Prin sentința civilă nr. 792/D din 29 aprilie 2008 pronunțată de Tribunalul Satu Mare în dosar nr-, s- admis plângerea la Legea nr.10/2001 formulată de reclamanta, în contradictoriu cu UNITATEA ADMINISTRATIV TERITORIALĂ - MUNICIPIUL SMp rin PRIMAR și în consecință:
S-a anulat Dispoziția nr.9199/2007 emisă de Primarul municipiului S
S-a dispus acordarea de măsuri reparatorii prin echivalent pe seama reclamantei pentru imobilul înscris în CF 15219 individuală S M, nr.top 7129/24/II, 7129/25/II, căruia în natură îi corespunde apartament nr.2, compus din 1 cameră și bucătărie în suprafață de 32 mp. constând în compensare cu alte bunuri sau servicii oferite de pârâtă sau, în situația în care nu e posibilă, compensarea în despăgubiri acordate în condițiile Titlului VII privind regimul stabilirii și plății despăgubirilor aferente imobilelor preluate în mod abuziv din Legea nr.247/2005, respectiv titluri de despăgubiri.
Fără cheltuieli de judecată.
Pentru a pronunța în acest mod, instanța de fond a avut în vedere următoarele considerente:
Prin Dispoziția nr.9199/2007 a Primarului municipiului S M, s-a respins notificarea înregistrată la primărie sub nr.985/2002 de către reclamanta privind imobilul situat în S M,-, având în vedere că nu s-a făcut dovada preluării abuzive a acestuia, conform art.2 și 23 din Lg.10/2001.
Prin sentința civilă nr.5689/1999 pronunțată în dosar nr.5356/1999 a fost admisă acțiunea formulată de reclamanta în contradictoriu cu STATUL ROMÂN prin CONSILIUL LOCAL și cu, s-a constatat că Statul Român a dobândit dreptul de proprietate asupra imobilului casă și teren situat în S M,-, înscris în CF 15219 S M, nr.top 7129/24 și 7129/25.
Astfel, din dispozitivul sentinței rezultă că imobilul din litigiu a fost preluat de Statul Român.
Tribunalul a mai reținut că prin declarația autentificată sub nr.3416/2006 reclamanta, născ. recunoaște că a primit integral de la, care era chiriașa imobilului, respectiv cumpărătoarea imobilului din litigiu cu titlu de sultă suma de 11.181 RON, precum și suma de 500 RON care reprezintă cheltuielile administrative aferente și consimte la radierea dreptului de sultă notat în favoarea sa asupra imobilului ce reprezintă teren cu apartament nr.2 compus din 1 cameră și 1 bucătărie, situat în S M,- cu o suprafață de 453 mp. înscris în CF nr.15219 S M cu nr.top 7129/A/2.
Din CF nr.15219 SMr ezultă că imobilul înscris în acest CF sub nr.cadastral 7129/24/II, 7129/25/II corespunde apartamentului 2 compus din 1 cameră și bucătărie în suprafață de 32 mp. este proprietatea lui cu titlu juridic cumpărare în baza Lg.nr.112/1995.
Prin sentința civilă nr.1280/2005 pronunțată în dosar nr.3050/2005, Judecătoria Satu Marea admis acțiunea civilă a reclamantei în contradictoriu cu pârâții și reclamanta, căs. dispunând comasarea imobilului cuprins în CF 15217 col.S M, nr.top 7129/24 și 7129/25 în nr.top 7129/A în suprafață de 1152 mp. dispunând dezmembrarea nr.top nou creat în nr.top 7129/A/1 în suprafață de 669 mp. și 7129/A/2 în suprafață de 453 mp. conform schiței de comasare și dezmembrare întocmită de ing. și a sistat indiviziunea din CF mai sus arătat, atribuind reclamantei nr.top nou creat 7129/A/2, iar pârâtului nr.top nou creat 7129/A/1. Reclamanta a fost obligată să plătească pârâtei suma de 104.307.841 lei (ROL), cu titlu de sultă.
În considerentele acestei sentințe s-a reținut că reclamanta, respectiv a cumpărat.nr.2 prin contractul de vânzare-cumpărare încheiat cu S M nr.34/1997, locuința fiind preluată de stat de la reclamanta. De asemenea, rezultă că sulta s-a referit la cota de proprietate din teren a reclamantei în calitate de fost proprietar al terenului de la care s-a făcut preluarea.
Apartamentul nr.2, în suprafață de 32 mp. înscris în CF nr.15219 ind. S M, nu a format obiectul acestei ieșiri din indiviziune.
Fiind vorba de un apartament preluat de stat în perioada 06.03.1945-22.12.1989, proprietară fiind reclamanta, apartament ce a fost vândut conform Legii nr.112/1995 la fosta chiriașă, respectiv la, tribunalul a considerat că reclamanta, în baza dispozițiilor art.3 lit.a din Legea nr.10/2001, este persoana de la care s-a preluat în mod abuziv acest imobil, calitatea de fost proprietar a acesteia a fost reținută în cadrul sentințelor mai sus arătate, astfel încât, în baza dispozițiilor art.18 lit.c din același act normativ, imobilul fiind înstrăinat cu respectarea dispozițiilor legale pe seama reclamantei măsurile reparatorii se stabilesc numai în echivalent conform disp.art.1 alin.2, respectiv aceste măsuri reparatorii vor consta în compensare cu alte bunuri sau servicii oferite în echivalent de către entitatea investită, respectiv de unitatea administrativ-teritorială S M, iar în situația în care această compensare nu este posibilă se vor acorda despăgubiri în condițiile Titlului VII din Legea nr.247/2005, privind regimul stabilirii și plății despăgubirilor aferente imobilelor preluate în mod abuziv, constând în titluri de despăgubiri, care vor fi valorificate conform dispozițiilor art.18, respectiv art.18 ind.1- art.18 ind.2 din acest titlu, respectiv după emiterea titlurilor de despăgubire aferente Autoritatea Națională pentru Restituirea Proprietăților, va emite pe baza acestora și a opțiunilor persoanelor îndreptățite un titlu de conversie și/sau un titlu de plată. Titlurile de despăgubire pot fi valorificare de deținătorii acestora conform dispozițiilor art.18 ind.1 alin.1-3, respectiv fie prin realizarea conversiei în acțiuni emise de Fondul Proprietatea, fie acordarea de despăgubiri în numerar, urmând ca în situația în care optează pentru primirea exclusiv de despăgubiri în numerar titularul titlului de despăgubire va opta conform disp.art.18 ind.2 lit.a prezentându-se personal sau prin mandatar cu procură autentică la direcție, care după reținerea titlului de despăgubire în original îi va transfera despăgubirea în numerar în termen de 15 zile calendaristice de la data existenței disponibilităților financiare sau conform disp.art.18 ind.2 lit.b poate să opteze pentru valorificarea titlului de despăgubiri prin conversia acestuia în acțiuni emise de Fondul Proprietatea, situație în care se prezintă personal sau prin mandatar cu procură autentică la Autoritatea Națională pentru Restituirea Proprietăților, care va dispune conform legii realizarea conversiei acestuia în acțiuni.
De asemenea, conform acestui articol lit.c, titularul titlului de despăgubire având posibilitatea să opteze atât pentru primirea de despăgubiri în numerar, cât și pentru acțiuni, situație în care se va prezenta personal sau prin mandatar cu procură autentică la Autoritatea Națională pentru Restituirea Proprietăților, care va elibera după caz un titlu de plată pentru suma solicitat și un titlu de conversie.
Față de cele de mai sus, tribunalul a admis plângerea la Legea nr. 10/2001 a reclamantei conform dispozitivului sentințe atacate.
Fără cheltuieli de judecată, nefiind justificate.
Împotriva sentinței a declarat apel Primarul Municipiului S M, solicitând schimbarea în întregime a hotărârii, în sensul respingerii acțiunii reclamantei.
În motivarea cererii sale apelantul apreciază că nu s- făcut dovada preluării abuzive a imobilului, iar pe de altă parte că reclamanta nu și-a precizat motivele pe care-și întemeiază cererea și cu toate acestea instanța a soluționat-o favorabil.
Reclamanta intimată a solicitat respingerea apelului.
Analizând actele și lucrările dosarului instanța reține că reclamanta este proprietara imobilului înscris în CF nr. 15217 S M și că în anul 1999 dreptul său era înscris încă în coala funciară, dreptul Statului Român înscriindu-se cu titlu juridic de preluare cu încheierea nr. 11604/1999 în CF individuală 15219 S
Instanța în prezentul apel nu are competența de a se pronunța asupra legalității acestei întabulări, dar poate să constate caracterul abuziv al preluării, care practic a operat fără nici un titlu.
cea a fost achitată reclamantei, ca urmare a pronunțării sentinței civile nr.1280/12.04.2005, nu are nici o legătură cu apartamentul 2 care a fost înstrăinat de către unitatea administrativ teritorială numitei, care a și ajuns în situația de a fi coproprietară cu reclamanta, ori, pentru acest apartament nu s-a primit nici o despăgubire.
În mod corect instanța a făcut aplicarea dispozițiilor Legii nr. 10/2001, chiar dacă reclamanta nu a invocat în mod expres temeiul pe care-și fundamentează acțiunea.
Față de cele reținute, apelul urmează a fi respins ca nefondat în baza art. 296 Cod procedură civilă, constatând că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
Respinge ca nefondat apelul civil declarat de UNITATEA ADMINISTRATIV TERITORIALĂ A MUNICIPIULUI SMP RIN PRIMARUL MUNICIPIULUI S, cu sediul în S M, 25 Octombrie, nr. 1, județul S M, în contradictoriu cu intimata reclamantă, cu domiciliul ales în Carei,-, județul S M, împotriva sentinței civile nr. 792/D din 29 aprilie 2008 pronunțată de Tribunalul Satu Mare, pe care o menține în întregime.
Fără cheltuieli de judecată.
DEFINITIVĂ.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică din 3 decembrie 2008.
PREȘEDINTE JUDECĂTOR GREFIER
- - - - -
- judecător fond -
- redactat decizie - judecător -16.12.2008
- dactilografiat grefier -16.12.2008 -4 ex.
-comunicat 17.12.2008-2 ex.
- UNITATEA ADMINISTRATIV TERITORIALĂ A MUNICIPIULUI SMP RIN PRIMARUL MUNICIPIULUI S, cu sediul în S M, 25 Octombrie, nr. 1, județul S
-, cu domiciliul ales în Carei,-, județul S
Președinte:Dana CiganJudecători:Dana Cigan, Florica Roman, Andrea Blidar
