Jurisprudenta Legea 10/2001. Decizia 273/2009. Curtea de Apel Timisoara
| Comentarii |
|
ROMANIA
CURTEA DE APEL Operator 2928
SECTIA CIVILĂ
DOSAR NR.3125.-
DECIZIA CIVILĂ NR. 273/
Ședința publică din 16 noiembrie 2009
PREȘEDINTE: Erica Nistor
JUDECĂTOR 2: Marinela Giurgincă
GREFIER: - -
S- luat în examinare apelul declarat de reclamanta împotriva sentinței civile nr.315/23.06.2009, pronunțată de Tribunalul Arad în dosar nr-, în contradictoriu cu pârâții Municipiul A prin Primar și Primăria Municipiului A, având ca obiect Legea nr.10/2001.
La apelul nominal făcut în ședință publică, se prezintă pentru reclamanta apelantă avocat în substituirea avocat, lipsă fiind celelalte părți.
Procedura legal îndeplinită.
Apelul a fost declarat în termen și este scutit de plata taxelor judiciare de timbru.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care reprezentanta reclamantei apelante depune la dosar copia adresei nr.75160/T4/5.06.32009 emisă de Primăria Municipiului T, copia cererii formulate de către reclamantă înregistrată la Primăria Municipiului A sub nr.27957/3.07.2006, delegația de reprezentare și delegația avocațială de substituire.
Nemaifiind alte cereri formulate, Curtea constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul în susținerea apelului.
Reprezentanta reclamantei apelante solicită admiterea apelului, desființarea sentinței civile atacate în sensul admiterii acțiunii reclamantei, conform motivelor invocate în scris la dosar, fără cheltuieli de judecată.
CURTEA
Deliberând asupra apelului de față, constată:
Prin acțiunea civilă înregistrată la Tribunalul Arad la data de 20 iulie 2007 reclamanta a chemat în judecată pârâții Municipiul A reprezentat prin Primar și Primăria Municipiului A solicitând ca prin hotărârea care se va pronunța să fie obligați să predea reclamantei cu titlu de restituire în echivalent imobilul compus din teren în suprafață de 10.346 mp situat în A--7 înscris în CF nr.66670 A nr. top 1922/1.1 aflat în proprietatea Statului Român ca imobil la schimbul imobilului din A- preluat de la antecesori și efectuarea cuvenitelor mențiuni în cf.
În motivarea acțiunii se arată că imobilul a fost expropriat antecesorilor săi și că s-a făcut notificare în baza Legii nr.10/ 2001 la care nu s-a primit nici un răspuns astfel că pe cheltuială proprie s-a întocmit un raport de evaluare a imobilului la suma de 49.050 euro reprezentând valoarea de circulație a imobilului expropriat.
Municipiul A prin întâmpinare nu s-a opus în principiu admiterii acțiunii în sensul obligării la emiterea unei dispoziții motivate de acordare de măsuri reparatorii în echivalent dar se menționează că imobilul solicitat nu este inclus în inventarul bunurilor imobile care pot face obiectul restituirii în echivalent către foștii proprietari.
Prin sentința civilă nr.360/03.04.2008 Tribunalului Arad pronunțată în dosar nr- s-a admis acțiunea reclamantei și obligat pârâtul să predea reclamantei terenul în suprafață de 981 mp înscris în cf nr. 66670 A--7 nr. top nou după parcelare 3183/1.1/1 intravilan viran reprezentând despăgubiri în echivalent.
Împotriva acestei sentințe reclamanta a declarat apel care prin decizia civilă nr.204 din 25.09. 2008 Curții de apel Timișoara pronunțată în dosar nr- a fost admis, când s-a dispus desființarea sentinței apelate și trimiterea cauzei spre rejudecare la Tribunalul Arad, care pe baza unei expertize va stabili valoarea terenului preluat de Statul Român de la antecesorii reclamantei și suprafața de teren ce poate fi acordată în compensare din terenurile intravilane individualizate în inventarul bunurilor disponibile care pot fi oferite în compensare conform legii nr. 10/2001 și anume terenul intravilan din cartierul și din cartierul Sânicolau.
În rejudecare s-a dispus conform deciziei de casare efectuarea unei expertize care să stabilească valoarea terenului preluat de către Statul Român de la antecesorii reclamantei și suprafața de teren care poate fi acordată în compensare pentru bunul preluat dintre terenurile intravilane individualizate în inventarul bunurilor care pot fi oferite în compensare și anume terenul intravilan situat în cartierul în suprafață de 71.470 mp și cele situate în cartierul Sânnicolau în suprafață de 167.900 mp.
Prin sentința civilă nr.315/23.06.2009 Tribunalul Arada admis excepția lipsei calității procesuale pasive a pârâtei Primăria Municipiului A și a respins acțiunea reclamantei împotriva acestei pârâte.
A admis în parte acțiunea civilă formulată de reclamanta împotriva pârâtului Municipiul A și în consecință:
A obligat pârâtul să emită dispoziție de soluționare a notificării nr.1289 din 18.12.2001 în sensul acordării de despăgubiri legale pentru imobilul din A str.- - înscris în CF nr.19594 nr.top.306/1/2 în suprafață de 327 mp sau în compensare teren de valoare egală.
A respins cererea reclamantei de restituire în echivalent a imobilului din CF nr.66670 A nr.top.1922/1.a/1 situat pe--7 și a imobilului din CF nr.78971 A care nu se află în patrimoniul pârâtului ca bunuri care pot fi acordate în compensare, fără cheltuieli de judecată.
Impotriva sentinței civile mai-sus menționate a declarat apel în termenul legal reclamanta, criticând-o pentru nelegalitate și netemeinicie.
In motivarea cererii de apel s-a susținut că prin decizia civilă nr.204/25.09.2008 pronunțată de Curtea de apel Timișoaras -a trimis cauza spre rejudecare Tribunalului Arad cu îndrumarea că "în rejudecare, tribunalul să stabilească pe baza unei expertize care este valoarea terenului preluat de la stat de la antecesorii reclamantei și suprafața de teren care poate fi acordată în compensare din terenurile intravilane individualizate în bunurilor care pot fi oferite conform Legii nr.10/2001, respectiv din terenurile intravilane din Cartierul și din Cartierul Sânnicolau".
In rejudecare, s-a dispus efectuarea raportului de expertiză dispus de către instanța de apel, iar ca urmare a concluziilor acestui raport de expertiză și a valorilor de circulație care s-au indicat prin acesta, s-a stabilit că reclamanta are de primit în compensare o suprafață de 1226 mp din terenul situat în Cartierul și care figura pe Lista a bunurilor care pot fi acordate în compensare.
In acest sens, s-a efectuat în cauză și o schiță de dezmembrare/parcelare pentru o suprafață de 1226 mp (expert ) și s-a atribuit nr.topografic nou ( 1) pentru această suprafață în vederea atribuirii reclamantei.
Dar prin hotărârea pronunțată, instanța de fond în mod greșit nu atribuie reclamantei suprafața cuvenită din terenul oferit de pârât în Cartierul exclusiv în acest scop - pentru compensare la Legea nr.10/2001 - cu motivarea că pârâta a depus un înscris din care rezultă că dezafișat bunurilor și la data pronunțării sentinței nu ar mai avea bunuri în patrimoniu care să poată fi oferite reclamantei.
Aceasta, deși, în adresa nr.ad.75160/T4/05.06.2009 alin.3 - anexată la Obiecțiunile formulate de Municipiul A la 09.06.2009 - se arată expres că "în prezent, în zonă, mai există teren neatribuit încă persoanelor îndreptățite în suprafață de 65.331 mp și se efectuează lucrări de parcelare în vederea atribuirii".
Curtea, examinând sentința civilă apelată prin prisma criticilor formulate cu aplicarea disp.art.282 - 294.pr.civ. rap. la art.296 pr.civ. a constatat că apelul de față este întemeiat.
Astfel, din probatoriul administrat în cauză rezultă că:
Prin cererea înregistrată la 20 iulie 2007, reclamanta a chemat în judecată Primarul Municipiului A și Primăria Municipiului A, solicitând ca prin hotărârea ce se va pronunța să fie obligați pârâții să-i predea cu titlu de restituire prin echivalent imobilul - teren înscris în CF 66670 A cu nr.top.1922/1.1/1 aflat în proprietatea Statului Român ca imobil la schimbul imobilului situat în A-/A care a fost preluat de antecesorii săi.
Motivarea acțiunii principale a fost aceea că antecesorii reclamantei au deținut în proprietate terenul intravilanul situat în A-/A în suprafață de 327 mp, acest teren a fost expropriat, s-au construit blocuri de locuințe și nu mai poate fi restituit în natură.
Reclamanta a formulat notificare în baza Legii nr.10/2001 înregistrată cu nr.1289/2001 prin care a solicitat să i se restituie un alt teren similar în municipiul
Intrucât de la data formulării notificării și până în prezent reclamanta nu a primit nici un fel de răspuns sau ofertă din partea pârâților și nici nu i-a fost soluționată notificarea, aceasta a identificat un alt teren din Municipiul A liber de construcții și care este înscris în CF 66670 A cu nr.top.1922/1.a/1 înscris în proprietatea Statului Român - Municipiul
Conform extrasului de CF nr.66670 cu nr.top.1922/1.a/1 și conform raportului de expertiză tehnică terenul din această coală de carte funciară se află în proprietatea Municipiului A și ca atare el poate fi restituit ca teren echivalent în natură către persoanele interesate.
De asemenea, față de prevederile art.10 și art.26 alin. (1) din Legea nr.10/2001 republicată, atunci când restituirea în natură nu este posibilă, măsurile reparatorii în echivalent consta în acordarea în compensare alte bunuri sau servicii.
Deci soluția obligării la acordarea în compensare a unor terenuri în echivalent valoric este legală, iar terenul identificat de către reclamantă se poate acorda în compensație.
Apărarea pârâtei că nu mai deține acest teren, nu poate fi primită, în condițiile în care această susținere a fost făcută după administrarea probatoriului și nu are corespondență în piesele dosarului, nefiind dovedită.
Față de cele expuse mai-sus, Curtea urmează ca în baza art.296 pr.civ. să admită apelul declarat de reclamanta împotriva sentinței civile nr.315/23.06.2009, pronunțată de Tribunalul Arad în dosar nr-.
A schimbat în parte sentința civilă menționată mai-sus în sensul că,
A obligat pârâtul să acorde reclamantei terenul în suprafață de 981 mp înscris în CF nr.66670 A--7 topo nou după parcelarea 3183/1.1/1 intravilan viran reprezentând despăgubire în echivalent.
Au fost menținute în rest dispozițiile sentinței apelate.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
DECIDE:
Admite apelul declarat de reclamanta împotriva sentinței civile nr.315/23.06.2009, pronunțată de Tribunalul Arad în dosar nr-.
Schimbă în parte sentința civilă menționată mai-sus în sensul că,
Obligă pârâtul să acorde reclamantei terenul în suprafață de 981 mp înscris în CF nr.66670 A--7 topo nou după parcelarea 3183/1.1/1 intravilan viran reprezentând despăgubire în echivalent.
Menține în rest dispozițiile sentinței apelate.
Definitivă.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi, 16 noiembrie 2009.
PRESEDINTE, JUDECATOR,
- - - -
GREFIER
- -
Red.EN/25.11.2009
Dact.GK/5 ex./15.12.2009
Inst.fond.: jud.
Se comunică:
-recl.apel. - - A str.-.- nr.4B jud.
-pâr.int. -Municipiul A prin Primar -A,-,jud.A
-Primăria Municipiului idem
Emis 3 comunicări
Președinte:Erica NistorJudecători:Erica Nistor, Marinela Giurgincă
