Jurisprudenta Legea 10/2001. Decizia 484/2008. Curtea de Apel Cluj
| Comentarii |
|
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL CLUJ
Secția civilă, de muncă și asigurări sociale,
pentru minori și familie
Dosar nr-
DECIZIA CIVILĂ NR.484/R/2008
Ședința publică din 28 februarie 2008
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: Eugenia Pușcașiu
JUDECĂTORI: Eugenia Pușcașiu, Andrea Țuluș Traian Dârjan GREFIER: - -
S-a luat în examinare recursul declarat de reclamantele, și împotriva sentinței civile nr.19 din 22 ianuarie 2008 a Tribunalului Cluj, pronunțată în dosarul nr-, privind și pe pârâții Statul Român prin Consiliul Local al municipiuluui C-N, și, având ca obiect plângere la legea nr.10/2001.
La apelul nominal se prezintă reprezentanta recurenților, av. din Baroul Cluj cu împuternicire avocațială la dosar și reprezentantul intimatului pârât, av., din Baroul Cluj cu împuteernicire avocațială la dosar, lipsă fiind celelalte părți.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
Recursul este legal timbrat cu 4 lei taxă judiciară de timbru și 0,3 lei timbru judiciar.
S-a făcut referatul cauzei, după care, nefiind cereri prealabile de formulat și nici excepții de ridicat instanța închide faza probatorie, constată prezentul recurs în stare de judecată și acordă cuvântul în dezbateri judiciare orale.
Reprezentanta recurentului, av., susține recursul așa cum este formulat, solicită admiterea lui, casarea deciziei atacate și trimiterea cauzei spre competentă soluționarea Tribunalului Cluj. Arată că imobilul din litigiu avea o valoare de peste 2 miliarde lei la data înregistrării acțiuni 13 august 2002, iar în prezent este de peste 5 miliarde lei, situație în care potrivit prevederile art.2 alin.1 lit.b proc. civ. competența revine Tribunalului Cluj.
Reprezentantul intimatului pârât, pârât solicită respingerea recursului ca nefondat și menținerea deciziei atacate, ca legală și temeinică. Aarată că Tribunalul Cluj correct a apreciat că competentă să judece cauza în primă instanță este judecătoria.
CURTEA
Prin sentința civilă 19/22.01.2008 a Tribunalului Cluj, s-a declinat competența de soluționare a acțiunii civile înaintată de reclamantele, și împotriva pârâților Statul Român prin Consiliul local al municipiului C-N în favoarea Judecătoriei Cluj -
Pentru a pronunța această hotărâre au fost reținute următoarele considerente:
Prin acțiunea civilă formulată de reclamantele, și împotriva pârâților Statul Român prin Consiliul local al municipiului C-N, și (decedată) și extinsă împotriva moștenitorilor, s-a solicitat ca prin hotărârea ce se va pronunța în cauză, să constate preluarea abuzivă a imobilului situat în C-N,-, jud.C; să dispună restabilirea situației de carte funciară prin radierea dreptului de proprietate al Statului Român din CF 22632 de sub B4, 5, 6 și din CF - de sub B1, 2 și reînscrierea dreptului de proprietate al fostei proprietare; constatarea nulității absolute a contractelor de vânzare-cumpărare nr.36244 din 15.04.1998 respectiv a contractului de vânzare-cumpărare încheiat între pârâtul Consiliul local al municipiului C-N și.
În motivarea acțiunii, reclamantele au arătat că imobilul în litigiu n-a aparținut mamei sale și a trecut în proprietatea Statului Român în mod abuziv.
La termenul de azi, în temeiul art.137 raportat la art.1 alin.1 proc.civ.tribunalul a invocat excepția necompetenței materiale a instanței de soluționare a prezentei cauze.
Asupra excepției tribunalul a reținut că potrivit dispozițiilor art.1 pct.1 pr.civ. judecătoriile judecă în primă instanță, toate procesele și cererile, în afară de cele date prin lege în competența altor instanțe. În cauză, deși cererea de chemare în judecată este întemeiată pe dispozițiile art.46 din Legea nr.10/2001, potrivit practicii și literaturii judiciare competența în primă instanță aparține judecătoriei. Legea nr.10/2001 prevede competența secției civile a tribunalului doar în cazul acțiunilor având ca obiect plângerea persoanelor îndreptățite împotriva dispozițiilor/deciziilor emise de unitățile deținătoare, respectiv acțiunile având ca obiect constatarea nulității absolute a contractelor de vânzare-cumpărare cu privire la imobilele ce fac obiectul legii nr.10/2001, dacă au fost încheiate după intrarea în vigoare a acestui act normativ. Prin urmare, raportat la dispozițiile art.1 pct.1 pr.civ. în cauză singurul criteriu care ar atrage competența tribunalului este cel valoric. Raportat la momentul promovării cererii de chemare în judecată, valoarea imobilului în litigiu era sub 2 miliarde lei vechi, astfel că în temeiul art.137 raportat la art.1 pr.civ. tribunalul a admis excepția necompetenței materiale de soluționare a prezentei cauze și a trimis cauza spre soluționare Judecătoriei Cluj -
Împotriva acestei hotărâri au declarat recurs reclamantele, și solicitând casarea ei și stabilirea competenței de soluționare a cauzei în favoarea Tribunalului Cluj.
Criticile aduse hotărârii vizează nelegalitatea sub următoarele aspecte:
Astfel, recurenții susțin incidența art.2 alin.1 lit.b pr.civ. raportat și la valoarea obiectului dedus judecății.
Or, susțin recurenții, contractul de vânzare-cumpărare a cărui anulare au solicitat-o are ca obiect un apartament a cărui valoare la data introducerii acțiunii era peste 2 miliarde lei, imobilul fiind situat în centrul istoric al municipiului C-
Examinând hotărârea atacată prin prisma motivelor de recurs, a dispozițiilor art.304 pct. 9 pr.civ. curtea de apel reține următoarele:
Prin acțiunea introductivă reclamanții au solicitat a se constata nulitatea absolută a trecerii în proprietatea Statului Român, a imobilului situat în C,- înscris în CF 22632 C și transcris apoi în CF - cu restabilirea situației anterioare de CF și nulitatea contractului de vânzare-cumpărare nr.36244/15.04.1988 încheiat între Statul Român și SC SA
Tribunalul reține că imobilul din litigiu la momentul introducerii acțiunii (13.08.2002 era sub 2 miliarde lei vechi ROL, fără a exista însă nici o probă în sensul stabilirii valorii reale a imobilului din litigiu.
Or, în condițiile în care nu este stabilită valoarea imobilului ce face obiectul litigiului, se impunea administrarea unor probe în acest sens, inclusiv o expertiză tehnică de evaluare a lui pentru a se putea pune în raport de acea valoare, eventuala competenta sau necompetență a tribunalului prin prisma dispozițiilor art.2 alin.1 lit.b pr.civ.
Ca atare, nefiind stabilită o astfel de valoare a imobilului și respectiv a obiectului litigiului, urmează a se admite recursul și în temeiul art.312 pct.5 pr.civ. a se casa hotărârea cu trimiterea cauzei spre rejudecare aceleiași instanțe, care raportat și la dispozițiile art.315 pr.civ. va avea în vedere recomandările susmenționate în ce privește administrarea unor probe pentru stabilirea valorii reale a obiectului dedus judecății.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
DECIDE
Admite recursul declarat de reclamantele, ȘI - împotriva sentinței civile nr.19 din 22 ianuarie 2008 a Tribunalului Cluj pronunțată în dosar nr-, pe care o casează și trimite cauza spre rejudecare aceleiași instanțe.
Decizia este irevocabilă.
Dată și pronunțată în ședința publică din 28 februarie 2008.
PREȘEDINTE, JUDECĂTORI, GREFIER,
- - - - - - - -
Red./PE/CA
01.04.2008 - 3 ex.
Jud.fond.
Președinte:Eugenia PușcașiuJudecători:Eugenia Pușcașiu, Andrea Țuluș Traian Dârjan
