Jurisprudenta revendicare imobiliară. Decizia 105/2009. Curtea de Apel Timisoara
| Comentarii |
|
ROMANIA
CURTEA DE APEL Operator 2928
SECTIA CIVILĂ
DOSAR NR.-
DECIZIA CIVILĂ NR.105/R
Ședința publică din 9 februarie 2009
PREȘEDINTE: Daniela Calai
JUDECĂTOR 2: Marinela Giurgincă
JUDECĂTOR 3: Maria Petria
GREFIER: A
S-a luat în examinare recursul declarat de reclamantul împotriva deciziei civile nr.460/A/4.06.2008 pronunțată de Tribunalul Timiș în dosarul nr- și a sentinței civile nr.871/9.10.2007 pronunțată de Judecătoria Sânnicolau M în dosar nr-, în contradictoriu cu pârâții intimați, decedat, având ca moștenitori legali pe - soție supraviețuitoare și copiii:, - și (născută ) și Consiliul Local, județul T, având ca obiect sistarea stării de coproprietate.
La apelul nominal făcut în ședință publică, se prezintă reclamantul recurent asistat de avocat și moștenitorii, și care se prezintă atât în nume propriu cât și în calitate de mandatar pentru moștenitorii, - și, lipsă fiind pârâtul intimat Consiliul Local.
Procedura completă.
Recursul a fost declarat în termen legal și este legal timbrat cu suma de 10 lei taxă judiciară de timbru și timbru judiciar în cuantum de 0,15 lei.
După deschiderea dezbaterilor și verificarea actelor și lucrărilor dosarului, moștenitorul depune la dosar două procuri speciale autentificate de reprezentare a celor trei moștenitori, care nu sunt prezenți la acest termen de judecată, respectiv, - și.
Reprezentantul reclamantului recurent depune la dosar o tranzacție încheiată de comun acord între părți.
Instanța, a dat citire tranzacției încheiate de comun acord între părți, după care, părțile precizează că sunt întrutotul de acord cu cele consemnate în prezenta tranzacție și o semnează.
Se comunică câte 1 ex. de pe tranzacția încheiată și semnată cu fiecare parte prezentă, iar cu moștenitorul se comunică câte 1 ex. și pentru părțile pe care le reprezintă.
Nemaifiind alte cereri formulate, Curtea acordă cuvântul asupra recursului.
Reprezentantul reclamantului recurent solicită pronunțarea unei hotărâri ținând cont de tranzacția încheiată de comun acord între părți la acest termen de judecată.
Moștenitorul, în nume propriu și în calitate de mandatar al moștenitorilor, - și, de asemenea, solicită a se lua act de tranzacția încheiată între părți.
Moștenitoarea, solicită a se lua act de tranzacția încheiată și de a se pronunța o hotărâre ținându-se cont de aceasta.
Moștenitorul solicită să se pronunțe o hotărâre în raport cu tranzacția încheiată de comun acord.
Moștenitorul, de asemenea, solicită a se lua act de tranzacția încheiată în cauză.
CURTEA
Deliberând asupra recursului de față, reține următoarele:
Prin sentința civilă nr.871/9.10.2007 pronunțată de Judecătoria Sânnicolau M în dosarul nr-, s-a admis în parte acțiunea precizată având ca obiect modificare CF, pronunțarea unei hotărâri care să țină loc de act autentic, ieșire din indiviziune formulată de reclamantul, în contradictoriu cu pârâții și Consiliul Local.
S-a luat act de renunțarea la judecarea cererii reconvenționale formulată de pârâtul.
S-a dispus modificarea CF nr.654, în sensul radierii prenumelui reclamantului "" și înscrierea prenumelui corect, acela de "".
S-a constatat că următoarele construcții evidențiate în CF nr.654, un grajd și două ateliere nu mai există și, în consecință, s-a dispus radierea acestor construcții din CF.
S-a constatat că reclamantul și au dobândit prin cumpărare dreptul de proprietate asupra terenului de sub construcții și prezenta hotărâre ține loc de act autentic de vânzare-cumpărare.
S-au omologat rapoartele de expertiză efectuate în cauză și s-a dispus sistarea stării de coproprietate conform expertizelor.
A fost obligat pârâtul la plata către reclamant a sumei de 31.045,10 lei, reprezentând sultă.
A fost respinsă în rest acțiunea ca neîntemeiată.
A fost obligat pârâtul la plata către reclamant a sumei de 1.696,35 lei cu titlul de cheltuieli de judecată.
Impotriva acestei sentințe civile, pârâtul a declarat recurs, recalificat în temeiul art.282/1 pr.civ. ca apel, iar prin decizia civilă nr.460/A/4.06.2008, pronunțată de Tribunalul Timiș în dosarul nr-, a fost admis apelul declarat de pârâtul împotriva sentinței civile nr.871/9.10.2007, pronunțată de Judecătoria Sânnicolau M în dosarul nr-, a fost desființată sentința și trimisă cauza spre rejudecare la aceeași instanță.
Impotriva deciziei civile nr. nr.460/A/4.06.2008, pronunțată de Tribunalul Timiș în dosarul nr-, a declarat recurs reclamantul, solicitând admiterea recursului, casarea deciziei atacate și menținerea sentinței primei instanțe ca legală și temeinică, iar în subsidiar, solicită casarea deciziei atacate și trimiterea cauzei spre rejudecare la Tribunalul Timiș.
La termenul de judecată din data de 9 februarie 2009, părțile prezente, de comun acord, au depus la dosar o tranzacție privind sistarea stării de coproprietate asupra imobilelor - construcții înscrise în CF 645, prin partajare în natură, în sensul formării a două loturi conform raportului de expertiză tehnică judiciară topografică efectuat de expertul G și au solicitat instanței să pronunțe o hotărâre care să consfințească învoiala lor.
Examinând recursul prin prisma motivelor invocate de reclamanți, în raport de actele depuse la dosar și tranzacția încheiată de părți, de comun acord, la data de 9.02.2009, privind sistarea stării de coproprietate asupra imobilelor în litigiu, Curtea constată întemeiat recursul declarat de reclamantul împotriva deciziei civile nr.460/A/4.06.2008 pronunțată de Tribunalul Timiș în dosarul nr- și a sentinței civile nr.871/9.10.2007 pronunțată de Judecătoria Sânnicolau M în dosar nr-, urmând să îl admită, va casa ambele hotărâri și rejudecând în fond, va admite acțiunea civilă formulată de reclamantul împotriva pârâtului, decedat, având ca moștenitori legali pe - soție supraviețuitoare și copiii:, - și (născute ) și Consiliul Local.
In conformitate cu dispozițiile art.271 și urm. pr.civ. instanța va lua act de tranzacția încheiată între părți la data de 9.02.2009, conform actului intitulat "Tranzacție", și va consfinți învoiala părților prin dispozitivul prezentei hotărâri.
Văzând că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată,
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
DECIDE:
Admite recursul declarat de reclamantul împotriva deciziei civile nr.460/A/4.06.2008 pronunțată de Tribunalul Timiș în dosarul nr- și a sentinței civile nr.871/9.10.2007 pronunțată de Judecătoria Sânnicolau M în dosar nr-.
Casează ambele hotărâri și rejudecând în fond, admite acțiunea civilă formulată de reclamantul împotriva pârâtului, decedat, având ca moștenitori legali pe - soție supraviețuitoare și copiii:, - și (născută ) și Consiliul Local, luând act de tranzacția încheiată între părți la data de 9.02.2009, conform actului intitulat "Tranzacție", al cărei conținut face parte integrantă din hotărâre, astfel:
"Dosar nr-
Termen de judecată la 9.02.2009
TRANZACȚIE
Subsemnații, reclamant-recurent și, -, și pârâți-intimați, moștenitori ai defunctului, decedat la data de 14.09.2008, pârâtul intimat inițial, în prezenta cauză, de comun acord convenim asupra soluționării cauzei conform prezentei tranzacții, respective:
1.sistarea stării de coproprietate existentă asupra imobilelor - construcții înscrise în CF 645 prin partajare în natură în sensul formării a două loturi conform raportului de expertiză tehnică judiciară topografică efectuat de expert G respective:
-lotul A, ce urmează a fi atribuit reclamantului să fie compus din următoarele construcții 2 grajduri, clădire hidrofor și bazin edificate pe terenul în suprafață de 18.873,5. respectiv parcela cad.373-375/101/3/1; 373-375-101/4/1 înscrise în CF nr.654, teren în folosința reclamantului, proprietatea Statului Român.
-lotul B, ce urmează a fi atribuit pârâților, -, și să fie compus din următoarele construcții: clădire pentru puierniță, 2 grajduri, 1 clădire sediu brigadă și atelier, pătul, saivan, 1 clădire destinată pentru moară furaje și clădire pentru pivniță de vinuri, construcții edificate pe terenul în suprafață de 18.873,5. respectiv parcela cad.373-375/101/3/1; 373-375/101/4/2 înscrisă în CF nr., teren în folosința pârâților, proprietatea Statului Român.
2.intabularea dreptului de proprietate a subsemnatului reclamant în CF nr.654 cad.373-375/101/3/1; 373-375/101/4/1 asupra construcțiilor ce compun lotul A și intabularea dreptului de proprietate a subsemnaților pârâți, -, și în CF înființat, nr.cad.373-375/101/3/1; 373-375/101/4/2, asupra construcțiilor ce compun lotul
3.să fie omologat raportul de expertiză tehnică judiciară topografică în totalitatea sa efectuat de expertul topograf
4.pârâții, -, și plătim cu titlu sultă reclamantului suma 6.000 lei din care se achită azi 09.02.2009 suma de 3.000 lei, urmând ca diferența în sumă de 3.000 lei ne obligăm să o achităm în solidar până la data de 28.02.2009.
5.plata sumei de 3.000 lei, până la data de 28.02.2009, este garantată prin notarea în CF înființată, nr.cad.373-375/101/3/1, 373-375/101/4/2, în care se va înscrie dreptul de proprietate al pârâților, -, și a unei ipoteci convenționale în favoarea reclamantului, ipotecă ce va fi radiată la data scadentă în baza declarației de acceptare a reclamantului.
Prezenta tranzacție a fost încheiată azi data de 09.02.2009, și reprezintă voința noastră, urmând ca instanța să pronunțe o sentință în acest sens. Președinte, SS indescifrabil, Judecător, SS indescifrabil, Judecător, SS indescifrabil", Grefier, SS indescifrabil, Reclamant SS indescifrabil, Pârât SS indescifrabil, Pârât SS indescifrabil, Pârât SS indescifrabil, Pârât pentru SS indescifrabil, Pârât SS indescifrabil, Pârât - pentru SS indescifrabil, Pârât pentru SS indescifrabil".
Irevocabilă.
Pronunțată în ședință publică azi, 9 februarie 2009.
PRESEDINTE, JUDECATOR, JUDECATOR,
- - - - - -
GREFIER,
A
Red.: /25.02.2009
Dact. // 2 ex./ 25.02.2009
Inst.fond.: jud.
Inst.apel: jud.,
Președinte:Daniela CalaiJudecători:Daniela Calai, Marinela Giurgincă, Maria Petria
