Jurisprudenta revendicare imobiliară. Decizia 238/2009. Curtea de Apel Iasi
| Comentarii |
|
Dosar nr-
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL IAȘI
SECTIA CIVILĂ ȘI PENTRU CAUZE CU MINORI ȘI DE FAMILIE
DECIZIE Nr. 238
Ședința publică de la 27 Mai 2009
Completul compus din:
PREȘEDINTE: Valeria Cormanencu Stanciu
JUDECĂTOR 2: Cristiana Angelescu
JUDECĂTOR 3: Viorica
Grefier:
S-a luat în examinare cererea de recurs formulată de împotriva încheierii din 28 ianuarie 2009 pronunțată de Tribunalul Iași,în contradictoriu cu intimații Agenția Domeniilor Statului,Stațiunea de Didactică și I,având ca obiect revendicare imobiliară.
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă avocat pentru recurentul și avocat pentru intimata Stațiunea de Didactică și I,lipsă fiind intimatul și reprezentantul intimatei Agenția Domeniilor Statului.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că recursul este la al doilea termen de judecată,se solicită judecata în lipsă.
Avocat pentru intimata Stațiunea de Didactică și I depune la dosar împuternicire avocațială.
Nemaifiind alte cereri de formulat,instanța consideră recursul în stare de judecată și dă cuvântul la dezbateri cu privire la excepția admisibilității căii de atac a recursului formulată împotriva încheierii de ședință,prin care s-a dispus suspendarea în temeiul art. 244 pct. 1 Cod procedură civilă,având în vedere valoarea imobilului precizată la 100.000 lei și pe fondul cauzei.
Avocat pentru recurentul având cuvântul,solicită respingerea excepției invocată de instanță,având în vedere dispozițiile art. 244 indice 1 punctul 1 Cod procedură civilă care stipulează că încheierea prin care s-a dispus suspendarea poate fi atacată cu recurs în mod separat,neavând nici o importanță cuantumul valorii imobilului.
Pe fondul cauzei,avocat solicită admiterea recursului așa cum a fost formulat.
Apărătorul apreciază că între obiectul și natura cauzei de față ce are ca obiect revendicare și eventualul deznodământ al acțiunii pentru care s-a solicitat suspendarea judecării cauzei la Tribunalul Iași nu există o strânsă legătură.
Astfel,este adevărat că în vederea redobândirii proprietății sale,reclamantul a înțeles să folosească două modalități și a uzat atât de calea oferită de dreptul comun,prin promovarea acțiunii în revendicare imobiliară,dar și de calea oferită de legea specială funciară,ceea ce nu exclude însă demararea procesului pe dreptul comun. Legile speciale oferă doar un cadru legal pentru ca restituirea terenurilor să se realizeze corect,organizat,pe baza unei proceduri administrative. Dreptul de proprietate al reclamantului a fost validat,însă nu s-a emis și un titlu de proprietate,iar prin acțiunile sale reclamantul vizează obținerea dreptului său de proprietate pe vechiul amplasament.
Avocat susține că a dezvoltat pe larg motivele pentru care a înțeles să formuleze recursul în cererea scrisă de recurs și solicită a se înlătura efectele încheierii de suspendare și obligarea instanței să continue dezbaterile pentru pronunțarea în fond.
Avocat pentru intimata Stațiunea de Didactică și I având cuvântul,solicită admiterea excepției,apreciind că recursul formulat de este inadmisibil.
Pe fondul cauzei,avocat solicită respingerea recursului ca fiind nefondat,fără cheltuieli de judecată.
Declarându-se dezbaterile închise,după deliberare,
CURTEA DE APEL:
Prin încheierea din 28 ianuarie 2009 a Tribunalului Iași în dosarul nr-, în temeiul art. 244 pct. 1 Cod procedură civilă a fost suspendată judecarea cauzei până la soluționarea irevocabilă a dosarului nr- al Judecătoriei Iași.
Împotriva acestei încheieri a formulat recurs.
Se critică încheierea de suspendare pentru următoarele motive:
- pârâta, la termenul din 28 ianuarie 2009 a solicitat instanței suspendarea cauzei până la soluționarea irevocabilă a acțiunii prin care aceasta a solicitat anularea Hotărârii nr. 3486/9.09.2008 emisă de Comisia județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor în beneficiul apelantului;
- cererea de suspendare este neîntemeiată, chiar dacă reclamantul a înțeles să uzeze, în vederea redobândirii proprietății atât de calea oferită de dreptul comun, cât și de legea specială funciară;
- indiferent de soarta litigiului funciar, instanța investită cu soluționarea prezentei cauze va trebui să procedeze în unicul mod prevăzut de lege pentru soluționarea cauzelor de revendicare: compararea titlurilor părților;
- față de obiectul și natura prezentei cauze de revendicare, singurul caz în care s-ar putea pune în discuție suspendarea judecării ar fi doar atunci când ar exista pe rolul instanțelor un litigiu prin care să se tindă la desființarea unuia dintre titlurile părților litigante.
Recursul formulat este neîntemeiat.
În cauză, prin încheierea din 28 ianuarie 2008, Tribunalul Iașia dispus suspendarea cauzei în dosarul nr-, calea de atac fiind recursul într-un litigiu de fond funciar.
Potrivit art. 244 ind. 1 alin. 1 Cod procedură civilă asupra suspendării judecării procesului instanța se va pronunța prin încheiere care poate fi atacată în recurs în mod separatcu excepția celor pronunțate în recurs.
Așa fiind, prin încheierea din 28 ianuarie 2008 a Tribunalului Iași, prin care s-a suspendat judecata recursului, nu este susceptibilă de a fi atacată cu recurs,fiind irevocabilă.
Așa fiind, nu se mai impun a fi examinate susținerile recurentului din recursul formulat care privesc chestiuni de fond ale litigiului.
În raport de toate aceste considerente și de dispozițiile art. 312 Cod procedură civilă urmează a se respinge recursul formulat.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE
Respinge recursul formulat de împotriva încheierii din 28 ianuarie 2009 Tribunalului Iași (dosar nr-), încheiere pe care o menține.
Ia act că intimata Stațiunea de Didactică și I nu solicită cheltuieli de judecată.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședință publică astăzi 27 mai 2009.
PREȘEDINTE, JUDECĂTOR, JUDECĂTOR, GREFIER,
- - - -
-
Red.
Tehnored.
02 ex.
05.06.2009
Tribunalul Iași
Jud.
Jud.
Președinte:Valeria Cormanencu StanciuJudecători:Valeria Cormanencu Stanciu, Cristiana Angelescu, Viorica
