Jurisprudenta revendicare imobiliară. Decizia 423/2008. Curtea de Apel Galati
| Comentarii |
|
Dosar nr-
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL GALAȚI
SECȚIA CIVILĂ
DECIZIA CIVILĂ NR. 423/
Ședința publică din 24.06.2008
PREȘEDINTE: George Popa judecător
JUDECĂTOR 2: Viorica Mihai Secuianu
JUDECĂTOR 3: Luminița
Grefier -
La ordine fiind soluționarea recursului civil declarat de către pârâta Asociația de Locatari nr. 250 G, împotriva sentinței civile nr. 1972 din 13.09.2007 pronunțată de Tribunalul Galați - Secția Comercială, Maritimă și Fluvială și de contencios Administrativ, în dosarul nr-, în contradictoriu cu reclamanta G, în acțiunea civilă în prezenții.
La apelul nominal au răspuns: pentru recurenta-pârâtă avocat și pentru intimata-reclamantă consilier juridic.
Procedura completă.
S-a făcut referatul cauzei, după care;
Apărătorul recurentei-pârâtă, solicită a se lua act că renunță la excepția de neconstituționalitate a disp.art. 17 alin. 2 din Legea nr. 554/2004 a contenciosului administrativ în raport de disp.art. 3 lit. m din Legea nr. 146/1997, întrucât recurenta-pârâtă a achitat taxa judiciară de timbru și timbru judiciar. Nu are alte cereri de formulat în cauză.
Reprezentantul intimatei-reclamantă, precizează că nu are cereri de formulat în cauză.
Curtea, având în vedere că în cauză nu mai sunt cereri de formulat, constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul în dezbateri.
Av., în susținerea motivelor de recurs, critică sentința civilă pronunțată de instanța de fond întrucât procedura obligatorie a concilierii prev. de disp.art. 7201pr.civ. nu a fost îndeplinită potrivit dispozițiilor legale invocate împrejurare care atrage prematuritatea formulării acțiunii de către reclamantă.
Astfel, la fila 5 dosar fond se află adresa nr. 4851 din 2.05.2007 care se dorește a fi invitația de conciliere din care rezultă ". vă convoacă în termen de 15 zile de la primirea prezentei la sediul societății, pentru soluționarea prin conciliere directă a obligațiilor de plată.". Așa cum aceasta este formulată se observă că nu există trecută o dată anume la care să aibă loc întâlnirea părților, camera în lipsa esențială este cea a datei; la fila nr. 4 dosar fond se află depusă confirmarea de primire de către pârâtă datată 03.05.2007 iar la fila 3 există procesul verbal de conciliere datat 6.08.2007, întocmit după trei luni de zile.
În subsidiar, solicită a se avea în vedere faptul că a intervenit prescrierea dreptului material la acțiune, reclamanta prin acțiunea formulată face precizarea și depune actele în sensul că debitele și majorările sunt aferente anilor 1999 - 2007, lucru care rezultă din actul aflat la fila 8 dosar fond și intitulat " de sold aferentă facturilor emise până la data de 1.10.2006 cuprinzând încasări până la data de 1.10.2006". Mai mult, din nici un act nu rezultă debitele, modul de calcul al penalităților, pentru ce perioade, care era termenul scadent pentru acestea, astfel că instanța nu se poate pronunța pentru întreaga sumă solicitată de reclamantă.
În raport de întregul material probator, solicită admiterea recursului și respingerea cererii reclamantei, dând prioritate soluționării privind neîndeplinirea dispozițiilor legale privind procedura prealabilă a concilierii. Solicită obligarea intimatei-reclamantă la plata cheltuielilor de judecată.
Reprezentantul intimatei-reclamantă, solicită respingerea recursului, ca nefondat. Consideră faptul că în cauză au fost îndeplinite dispozițiile prev. de art. 7201pr.civ. privind invitația la conciliere iar faptul că la data de 6.08.2007 a fost încheiat procesul verbal duce la concluzia că până la această dată pârâta a efectuat verificări atât la asociație cât și la sediul societății pentru confruntarea actelor.
Cu privire la calculul debitelor și al penalităților acestea cu siguranță există precum și indicarea numărului de factură, data de la care curge plata penalităților.
În concluzie, solicită respingerea recursului, ca nefondat.
CURTEA
Asupra recursului civil de față;
Din examinarea actelor și lucrărilor dosarului, Curtea a reținut următoarele:
Prin cererea înregistrată sub nr- la Tribunalul Galați reclamanta - - G - în temeiul disp.art. 969 - 970 cod civil și art. 46 Cod comercial - a chemat în judecată civilă pe pârâta Asociația de proprietari nr. 250 G pentru ca, prin hotărârea ce se va pronunța, să se dispună obligarea acesteia la plata sumei de 15.469,95 lei reprezentând contravaloarea majorărilor de întârziere pentru facturile de termoficare, neachitate total sau parțial la termenul scadent.
Totodată, reclamanta a solicitat obligarea pârâtei la plata cheltuielilor de judecată în sumă de 1.016,46 lei reprezentând taxă de timbru și timbru judiciar.
În motivarea cererii de chemare în judecată, reclamanta a învederat instanței - în esență - următoarea situație de fapt:
Prin contractul nr. 93/1999 încheiat cu pârâta și actele adiționale la acesta, reclamanta s-a obligat să presteze servicii de termoficare, iar aceasta să achite în termen de 15 zile de la primirea facturii contravaloarea acestor servicii.
Reclamanta și-a achitat obligațiile contractuale, iar pârâta, a achitat cu întârziere facturile primite.
Reclamanta a convocat pârâta pentru efectuarea concilierii directe, dar aceasta nu s-a prezentat.
Reclamanta a calculat majorări de întârziere în valoare totală de 15.469,95 lei, până la 1 ianuarie 2007.
În dovedirea cererii de chemare în judecată, reclamanta s-a folosit de proba cu înscrisuri depunând la dosarul cauzei actele despre care a făcut vorbire în cuprinsul acțiunii ( 3-34).
Legal citată și reprezentată în instanță, la termenul de judecată din 13 septembrie 2007 ( 59), pârâta a formulat întâmpinare ( 38 ) și în apărarea sa, s-a folosit de proba cu înscrisuri ( 39-55).
Prin întâmpinare și concluziile orale din 13 septembrie 2007, pârâta a invocat excepția prescrierii dreptului material la acțiune al reclamantei.
Pe fondul cauzei, pârâta a solicitat respingerea acțiunii reclamantei ca nefondată considerând că aceasta nu avea dreptul să calculeze majorări.
În urma analizării susținerilor părților și a probelor administrate de acestea tribunalul a respins excepția prescripției acțiunii iar pe fondul cauzei a admis acțiunea reclamantei obligând pârâta la plata majorărilor de întârziere pentru facturile de termoficare neachitate.
Împotriva acestei hotărâri a declarat recurs pârâta care a invocat prematuritatea formulării acțiunii prin încălcarea disp.art. 7201din pr.civ. prescripția dreptului de a solicita majorările de întârziere iar pe fondul cauzei s-a arătat că reclamanta nu și-a dovedit pretențiile solicitate.
Recursul de față nu este fondat.
Așa cum rezultă din adresa nr. 4851/2 mai 2007 pârâta a fost convocată la conciliere directă însă până la data de 06.08.2007 când a fost încheiat procesul verbal aflat la fila 3 dosar fond, aceasta nu a dat curs invocației astfel că primul motiv de recurs este nefondat.
Nici excepția invocată de pârâtă privind prescripția nu este întemeiată întrucât cursul acesteia a fost întrerupt prin declanșarea de către reclamantă a procedurii de recuperare a debitului.
Nici pe fondul cauzei susținerile pârâtei nu sunt întemeiate întrucât așa cum rezultă din copiile facturilor depuse la instanța de fond de către reclamantă pârâta nu și-a achitat în termen contravaloarea serviciilor prestate de reclamantă motiv pentru care în temeiul disp.art. 16 din contractul nr. 93/4 ianuarie 1999 și art. 21 al. 3 din contractul nr. 93/4 ianuarie 1999 au fost calculate majorări de întârziere.
Pentru motivele arătate, Curtea, văzând și disp.art. 312 în ref. la art. 296 din pr.civ. urmează să respingă ca nefondat recursul de față.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE
Respinge ca nefondat recursului civil declarat de către pârâta Asociația de Locatari nr. 250 G, împotriva sentinței civile nr. 1972 din 13.09.2007 pronunțată de Tribunalul Galați - Secția Comercială, Maritimă și Fluvială și de Contencios Administrativ, în dosarul nr-.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședința publică azi, 24.06.2008.
Președinte, Judecător, Ptr. Judecător,
- - - - - -
Aflată în CO, conf.
art. 261(2) pr.civ.
PREȘEDINTE
Grefier,
Red./27.06.2008
Tehnored.
2 exp./01.07.2008
Fond: Tribunalul Galați - jud. -
Președinte:George PopaJudecători:George Popa, Viorica Mihai Secuianu, Luminița
