Jurisprudenta revendicare imobiliară. Decizia 501/2009. Curtea de Apel Timisoara
| Comentarii |
|
ROM ÂNIA
CURTEA DE APEL TIMIȘOARA OPERATOR 2928
SECȚIA CIVILĂ
DOSAR NR-
DECIZIA CIVILĂ NR.501
Ședința publică din 12 mai 2009
PREȘEDINTE: Daniela Calai
JUDECĂTOR 2: Carmina Orza
JUDECĂTOR 3: Maria Lăpădat
GREFIER: - -
S-a luat în examinare recursul declarat de reclamanta împotriva deciziei civile nr.163/PI/12.01.2009 pronunțată de Tribunalul Timiș în dosar nr-,în contradictoriu cu pârâta Compania Națională de Autostrăzi și Drumuri Naționale SA, având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședință publică se prezintă avocat în reprezentarea pârâtei intimate, lipsă fiind reclamanta recurentă.
Procedura legal îndeplinită.
După deschiderea dezbaterilor, s-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință după care, instanța ia act de depunerea prin Serviciul Registratură a unei întâmpinări formulată de pârâta intimată precum și a unei cereri formulată de reclamanta recurentă prin care solicită judecarea cauzei și în lipsa sa.
Constatând cauza în stare de judecată, instanța acordă cuvântul în recurs.
Reprezentanta pârâtei intimate solicită respingerea recursului, arătând că prin semnarea fără obiecțiuni a procesului-verbal, reclamanta și-a exprimat acordul atât cu privire la cuantumul despăgubirilor cât și cu privire la modul de plată a acestora.
CURTEA
Deliberând asupra recursului constată următoarele:
Prin sentința civilă nr.163/12.01.2009 pronunțată în dosar nr- Tribunalul Timișa respins acțiunea civilă formulată de reclamanta împotriva pârâtei Compania Națională de Autostrăzi și Drumuri Naționale și a luat act de renunțarea reclamantei la judecarea precizării de acțiune.
Pentru a pronunța astfel tribunalul a reținut în esență că prin sentința civilă nr. 1585/PI/24.03.2008 pronunțată în dosarul nr-, Tribunalul Timișa respins acțiunea formulată de reclamanta împotriva pârâtei Compania Națională de Autostrăzi și Drumuri Naționala SA B și a luat act de renunțarea reclamantei la judecarea precizării de acțiune privind obligația de a face, rectificarea cărții funciare și pretenții.
Reclamanta a declarat apel împotriva acestei hotărâri, iar Curtea de APEL TIMIȘOARA, prin decizia civilă nr. 804/12.09.2008, a admis recursul, a casat sentința atacată și a dispus trimiterea cauzei spre rejudecare la ribunalul Timiș, cu motivarea că prima instanță a respins acțiunea, pentru că reclamanta nu a solicitat diferența de curs valutar determinată de deprecierea monedei naționale în raport cu moneda Euro pentru perioada de referință, or, tocmai determinarea acestei diferențe de curs valutar face obiectul acțiunii reclamantei, așa cum rezultă din motivarea cererii de chemare în judecată.
S-a reținut că instanța nu s-a pronunțat cu privire la obiectul dedus judecății, lucru ce echivalează cu o nejudecare pe fond a cauzei. Ca o indicație pentru instanța de rejudecare, s-a menționat în decizia de casare că tribunalul va pune în discuția părților efectuarea unei expertize contabile, pentru determinarea cuantumului despăgubirilor solicitate de reclamantă și, în raport de obiectul cauzei, va administra și alte probe utile, necesare și pertinente cauzei.
Cauza a fost reînregistrată pe rolul Tribunalului Timiș sub nr. dosar -, la data de 16.10.2008, iar această instanță, conformându-se prevederilor art. 315 alin. 1 Cpc, a pus în discuția părților necesitatea administrării probei cu expertiza contabilă, precum și a altor probe.
Reclamanta, prin mandatar, a arătat că nu dorește să fie administrată această probă, întrucât presupune costuri mari, pe care nu este dispusă să le suporte, iar rezolvarea pricinii presupune operațiuni matematice simple pe care le poate face instanța, avansând și o propunere de calcul al cuantumului despăgubirilor, care să fie cenzurate de tribunal ( 7 și 8 dosar rejudecare).
La termenul de judecată din 27.11.2008, reprezentanta pârâtei a invocat excepția necompetenței materiale a Tribunalului Timiș în soluționarea prezentei cauze, față de temeiul de drept invocat și obiectul cererii, evaluabil în bani, în cuantum de 2098 Euro.
Procedând la soluționarea cu prioritate a excepției de necompetență materială, în condițiile art. 158 alin. 1 Cpc, tribunalul a respins această excepție, ca neîntemeiată, pentru considerentele expuse în încheierea de ședință de la acel termen, și încheiere ce face parte integrantă din hotărâre.
Prin procesul-verbal de stabilire a cuantumului despăgubirii nr. 2/09.10.2007, Comisia pentru aplicarea Legii nr. 198/2004 pentru lucrarea "Varianta L" a stabilit că pentru terenul în suprafață de 2.119 mp, proprietatea reclamantei, ce urma a fi expropriat, să acorde reclamantei despăgubiri de 15 euro/mp, în sumă totală de 31.785 euro, ce urma a fi achitată în lei, la cursul oficial al BNR valabil pentru ziua emiterii hotărârii de stabilire a despăgubirilor, în contul expropriatului, în termen de 5 zile, dar nu mai târziu de 15 zile de la data emiterii hotărârii comisiei prevăzute la art. 6 din Legea nr. 198/2004.
Reclamanta nu a contestat valoarea astfel stabilită a unui metru pătrat de teren expropriat și a semnat fără obiecțiuni proces-verbal prin mandatar cu procură specială, astfel cum rezultă din înscrisul aflat la fila 6 dosar.
Prin Hotărârea de Stabilire a Despăgubirilor nr. 2/10.10.2007, s-a dispus exproprierea terenului în suprafață de 2.119 mp și acordarea de despăgubiri reclamantei, în conformitate cu art. 6 din Legea nr. 198/2004, în cuantum de 106.638,68 ron, echivalent a 31.785 euro, despăgubiri ce urmau a fi achitate în termen de 5 zile, dar nu mai târziu de 15 zile de la data emiterii hotărârii.
S-a susținut că pârâta a achitat suma de 106.638, 68 ron la data de 27.11.2007, cu depășirea termenului de 15 zile prevăzut de textul citat, cum confirmă prin întâmpinarea depusă la dosar.
Prin decizia de casare Curtea de APEL TIMIȘOARAa stabilit faptul că obiectul prezentei acțiuni îl constituie diferența de curs valutar dintre data la care trebuia achitată suma în contul expropriatului și data la care s-a realizat efectiv această operațiune, astfel că tribunalul va soluționa pricina în coordonatele astfel trasate.
S-a reținut că reclamanta a fost de acord cu valoarea propusă de expropriator pentru imobilul în litigiu, cuantumul despăgubirilor, precum și cu privire la modalitatea de plată, semnând fără obiecțiuni procesul verbal nr. 2/09.10.2007, al cărui conținut a fost reprodus în hotărârea emisă.
Prin semnarea procesului-verbal de stabilire a despăgubirilor, reclamanta și-a asumat, în condițiile art. 969 alin. 1.civ. riscul contractului, sub aspectul devalorizării monedei naționale în raport cu Euro.
În termen împotriva deciziei civile nr.163 din 12.01.2009 pronunțată de Tribunalul Timișa declarat recurs reclamanta care a solicitat admiterea recursului, modificarea sentinței recurate în sensul admiterii cererii introductive de instanță, astfel cum a fost formulată.
În motivare a arătat că procesul-verbal de stabilire a cuantumului despăgubirii nr.2/9.10.2007 ce constituie legea părților menționează în mod expres că suma de 31.785 Euro să fie achitată în lei la cursul oficial al BNR, valabil pentru ziua emiterii hotărârii de stabilire a despăgubirilor și în contul expropriatorului în termen de 5 zile, dar nu mai târziu de 15 zile de la data emiterii hotărârii comisiei prevăzută la art.6 din Legea 198/2004.
Arată că pârâta a încălcat termenul expres stabilit și consemnat de reclamantă prin convenție, a depășit termenele stabilite de comun acord, consemnând suma stabilită drept despăgubire la altă dată, 27.11.2007, decât cea stabilită de comun acord prin procesul-verbal.
Susține că în speță sunt incidente dispozițiile art.998 și urm. Cod civil, fiind întrunite elementele constitutive ale răspunderii civile delictuale, actele sus amintite care constituie legea părților, completându-se cu dispozițiile art.1361 Cod civil, care impune principala obligație a cumpărătorului de a plăti prețul în ziua și la locul determinat prin contract.
Prin întâmpinare, pârâta Compania Națională de Autostrăzi și Drumuri Naționale SA a solicitat respingerea recursului cu motivarea că pârâta nu a eludat modalitatea de plată stabilită prin contract, procesul-verbal de stabilire a cuantumului despăgubirilor nr.2/9.10.2009, plata despăgubirilor făcându-se astfel cum prevede clauza din contract, în lei, la cursul oficial al BNR valabil la data emiterii Hotărârii de stabilire a despăgubirilor.
Examinând decizia civilă atacată în raport de motivele invocate, de dispozițiile art.304 pct.7, 8 și 9 Cod procedură civilă, cu referire la întreg probatoriul administrat în cauză, Curtea constată că recursul este nefondat.
Astfel, conformându-se dispozițiilor instanței de recurs, urmare a casării și trimiterii cauzei spre rejudecare, tribunalul a soluționat cauza în limitele investirii raportat la obiectul cererii, respectiv solicitarea reclamantei de a i se plăti diferența de curs valutar dintre data la care trebuia achitată suma în contul expropriatului și data la care s-a efectuat plata sumei.
S-a reținut corect de către tribunal că reclamanta a fost de acord cu valoarea propusă de expropriator pentru imobilul din litigiu, semnând proces-verbal nr.2/9.10.2007 fără obiecțiuni.
Așa cum rezultă din procesul-verbal de stabilire a cuantumului despăgubirii nr.2/9.10.2007 reclamanta prin mandatar și-a exprimat acordul cu privire la cuantumul despăgubirii de 15 Euro/mp pentru terenul expropriat prin semnarea în fața Comisiei pentru aplicarea Legii nr.198/2004 - a procesului-verbal prin care s-au stabilit despăgubirile aferente suprafeței expropriate de 2119 mp pentru lucrarea "Varianta de L".
În cauză nu sunt incidente dispozițiilor art.998 cod civil așa cum greșit susține reclamanta ci cele ale art.969 alin.1 Cod civil, reclamanta asumându-și prin procesul-verbal menționat riscul contractului cu referire la devalorizarea monedei naționale în raport de euro.
În cauză reclamanta nu a uzat de procedura specială de evaluare a terenului supus exproprierii prevăzută de dispozițiile art.25 din Legea 33/1994 astfel că în raport de conținutul procesului verbal semnat de părți fără obiecțiuni, Curtea constată că nu sunt motive de nelegalitate a hotărârii atacate.
Hotărârea atacată u conține motive contradictorii, este motivată și nefiind incidente dispozițiile art.304 pct.7, 8 și 9 Cod procedură civilă, invocate de reclamantă prin cererea de recurs.
Față de considerentele arătate, Curtea în baza art.312(1) Cod procedură civilă va respinge recursul declarat de reclamanta împotriva deciziei civile nr.163/PI/12.01.2009 pronunțată de Tribunalul Timiș
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE
Respinge recursul declarat de reclamanta împotriva deciziei civile nr.163/PI/12.01.2009 pronunțată de Tribunalul Timiș în dosar nr-.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședința publică din 12 mai 2009.
PREȘEDINTE pentru Judecător JUDECĂTOR - - - - - -
aflată în concediu, semnează
Judecător
Vicepreședinte C de Apel
GREFIER
- -
Red.ML/11.06.2009
Dact./15.06.2009
Tribunalul Timiș -judecător
2 ex.
Președinte:Daniela CalaiJudecători:Daniela Calai, Carmina Orza, Maria Lăpădat
