Obligație de a face. Decizia 719/2008. Curtea de Apel Bacau
| Comentarii |
|
DOSAR NR-
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL BACĂU
SECȚIA CIVILĂ, MINORI ȘI FAMILIE
CONFLICTE DE MUNCĂ ȘI ASIGURĂRI SOCIALE
DECIZIA CIVILĂ NR. 719
ȘEDINȚA PUBLICĂ D- 2008
PREȘEDINTE: Elena Pașcan judecător
- - - - judecător
- - - - judecător
GREFIER - POLITIC
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
La ordine a venit spre soluționare recursul civil formulat de recurenta-reclamantă ASOCIAȚIA DE proprietari CENTR-ĂU, împotriva deciziei civile nr.106/A din 17 martie 2008, pronunțată de Tribunalul Bacău în dosarul nr-.
La apelul nominal făcut în ședință publică se prezintă av. pentru intimații-pârâți și, lipsă fiind recurenta-reclamantă Asociația de Proprietari Central 93
Procedura de citare a fost legal îndeplinită.
S-a expus referatul oral asupra cauzei, învederând instanței că s-a depus la dosarul cauzei, prin Compartiment Arhivă, de către apelant motivele de apel, taxă judiciară de timbru în cuantum de 4 lei și timbru judiciar în cuantum de 0,15 lei, precum și cerere prin care solicită judecarea cauzei în lipsă, după care:
Avocat pentru intimații-pârâți și arată că nu mai are alte cereri de formulat.
Nemaifiind chestiuni prealabile, instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
Avocat având cuvântul pe fond pentru intimații-pârâți și solicită respingerea recursului și menținerea ca temeinică și legală a deciziei pronunțate de Tribunalul Bacău. Arată că reprezentantul Asociației de Proprietari nu s-a prezentat în instanță, nu a depus originalele actelor solicitate de instanță și nu a făcut dovada că are calitate de reprezentant. Mai arată că dovezile prezentate sunt numai în xerocopie și nu se știe dacă sunt conforme cu originalul. În concluzie solicită respingerea recursului, cu obligarea recurentei-reclamante Asociația de Proprietari central 93 B la plata cheltuielilor de judecată.
S-au declarat dezbaterile închise, trecându-se la deliberare.
CURTEA
- deliberând -
Asupra recursului civil de față:
Prin sentința civilă nr. 3719/25.05.2007 pronunțată de Judecătoria Bacău în dosarul - a fost admisă în parte cererea formulată de Asociația de Proprietari Central nr.93 prin reprezentant legal - președinte în contradictoriu cu pârâții și.
S-a dispus aducerea spațiului uscătoriei din cadrul blocului 12. C strada - -, Județul B la starea inițială de către pârâți. Au fost obligați pârâții la reconstituirea peretelui despărțitor dintre apartamentul proprietatea pârâților și uscător, perete demolat abuziv de către aceștia.
S-a anulat ca netimbrat capătul de cerere privind obligarea pârâților la plata sumei de 7060 lei reprezentând contravaloarea chiriei solicitate pentru folosirea spațiului cu destinație de uscător, în mod abuziv de către cei doi pârâți.
S-a luat act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
Pârâții și au declarat apel susținând că au fost lipsiți de apărare, că nu făcut dovada calității de reprezentant al asociației, iar uscătorul a fost cedat cu acordul tuturor coproprietarilor potrivit convenției încheiată și existentă în dosar.
Tribunalul Bacău, prin decizia civilă nr.106/A/17.03.2008, a admis apelul pârâților, a schimbat în parte sentința civilă apelată, în sensul că,
A admis excepția lipsei calității de reprezentant, și,
A anulat pentru lipsa calității de reprezentant capătul de cerere privind obligarea pârâtelor la aducerea spațiului uscătoriei la starea inițială.
S-au menținut celelalte dispoziții ale sentinței apelate.
A fost obligată intimata reclamantă să plătească apelanților pârâți suma de 504,15 lei cheltuieli de judecată.
Pentru a decide astfel, tribunalul a reținut următoarele:
Potrivit art.6 alin.3 din OG nr.85/2001 privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari în relațiile cu terții precum și în fața instanțelor de judecată președintele este cel ce reprezintă asociația de proprietari.
Acesta este desemnat prin votul adunării generale în condițiile art.6 alin.1 din OG nr.85/2001 și cele prevăzute de HG nr.400/2003.
Cererea de chemare în judecată a fost formulată de Asociația de Proprietari Central 93 prin reprezentant legal - președinte al asociației.
Intimații pârâți au contestat calitatea de reprezentant, arătând că cel care figurează în această calitate nu este președintele asociației. Nici în dosarul primei instanțe, nici în apel nu s-au depus acte din care să rezulte că a fost desemnat președinte al Asociației de Proprietari Central 93 prin votul adunării generale conform prevederilor OG nr. 85/2001 și ale HG nr. 400/2003. Sub acest aspect sunt lipsite de relevanță declarațiile martorilor.
Reclamanta a promovat recurs motivând că decizia este nelegală întrucât, în realitate fost președintele Asociației de Proprietari, fiind ales în adunarea generală din data de 11.08.2003, așa cum rezultă din copia procesului verbal anexat, adresa 28023/10.03.2008 a Direcției de Patrimoniu-Serviciul Public de Administrare și Îndrumare și copia procesului verbal al adunării generale din 3.04.2008 pentru alegerea altui PREȘEDINTE: Elena Pașcan
Curtea examinând criticile formulate le constată întemeiate.
Din copia actelor depuse în recurs și aflate la filele 3-17, rezultă că la data promovării acțiunii 14 nov.2006, președintele Asociației de locatari Central nr.93, era desemnat legal, astfel că avea calitatea de reprezentant în sensul dispozițiilor art.112 pct.2 și art.161 (1) Cod procedură civilă.
Mai mult, trebuie observat că la termenul din 18 februarie 2008, reclamanta a prezentat instanței procesul verbal în original al adunării generale, din 30.04.2008, aspect consemnat în încheierea de ședință.
Prin urmare, instanța de apel a pronunțat o soluție cu aplicarea greșită a legii, potrivit art.304 pct.9 Cod procedură civilă, și întrucât s-a soluționat apelul fără a intra în cercetarea fondului, în temeiul art.312 (3) Cod procedură civilă, va admite recursul, va casa decizia recurată și va trimite cauza la același tribunal pentru rejudecarea pe fond.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
DECIDE:
Admite recursul civil formulat de recurenta-reclamantă ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI CENTR-ĂU, împotriva deciziei civile nr.106/A din 17 martie 2008, pronunțată de Tribunalul Bacău în dosarul nr-, în contradictoriu cu intimații-pârâți și.
Casează hotărârea recurată și trimite cauza pentru rejudecarea apelului.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședință publică, azi 15.10.2008.
PREȘEDINTE, JUDECĂTORI: Elena Pașcan, Camelia Viziteu, Niculina Țiț
- - - -
- -
GREFIER,
POLITIC
Red.
Red. /
Red.
Tehnored./3 ex.
7/11.11.2008
Președinte:Elena PașcanJudecători:Elena Pașcan, Camelia Viziteu, Niculina Țiț
