Plângere împotriva încheierii de carte funciară (art.52 legea 7/1996). Decizia 112/2010. Curtea de Apel Brasov
| Comentarii |
|
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL BRAȘOV
Secția civilă și pentru cauze cu minori și de familie,de conflicte de muncă și asigurări sociale
DECIZIA CIVILĂ Nr. 112/ Dosar nr-
Ședința publică din 08 februarie 2010
Completul compus din:
PREȘEDINTE: Nicoleta Grigorescu
JUDECĂTOR 2: Daniel Marius Cosma
JUDECĂTOR 3: Maria
Grefier
Pentru astăzi fiind amânată pronunțarea asupra recursului formulat de petenta,împotriva deciziei civile nr. 240/Ap din data de 10 noiembrie 2009, pronunțată de Tribunalul Brașov în dosarul nr-.
La apelul nominal făcut în ședință publică, la pronunțare, se constată lipsa părților.
Procedura îndeplinită.
Dezbaterile în cauza de față au avut loc în ședința publică din data de 1.02.2010, când partea prezentă a pus concluzii în sensul celor consemnate în încheierea de ședință din acea zi, care face parte integrantă din prezenta, iar instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea pentru data de 8.02.2010.
CURTEA:
Deliberând asupra recursului de față, constată următoarele;
Prin sentința civilă nr. 4818/06.05.2009, Judecătoria Brașova respins plângerea formulată de petenta împotriva încheierii de care funciară nr. 73865/2008 a Oficiului de cadastru și Publicitate Imobiliară
Pentru a pronunța această soluție, prima instanță a reținut că prin cererea înregistrată la data de 25.07.2008, petenta a solicitat B înscrierea în nr. 26811 B, nr. top 11258/1/4, 11258/2/2/4 totul per Vas entinței civile nr. 8816/2006, schimbată prin decizia civilă nr. 249/2007 a Tribunalului Brașov.
Prin adresa din data de 07.11.2008, a pus în vedere petentei ca până la data de 07.12.2008 să depună încheierea de îndreptare a erorii materiale din sentința civilă nr.8816/2006, precum și tariful de publicitate imobiliară, în valoare de 83,25 euro. Cum petenta nu s-a conformat dispozițiilor din adresă, prin încheierea dată la data de 18.12.2008, a fost respinsă cererea de înscriere.
Prima instanță a apreciat neîntemeiată plângerea petentei, în condițiile în care a statuat că dovada achitării tarifului a fost depusă la data de 10.12.2008, cu depășirea termenului pus în vedere prin adresa din 07.11.2008, după cum decizia civilă nr. 372/2008 a Tribunalului Brașov, dată în îndreptarea erorii materiale solicitate, nu poartă mențiunea "definitivă și irevocabilă".
Soluția primei instanțe a fost păstrată de Tribunalul Brașov, fiind respins apelul declarat de petentă prin decizia civilă nr. 240/Ap/10.11.2009.
Împotriva acestei din urmă hotărâri a declarat recurs petenta, solicitând modificarea în tot a deciziei, admiterea apelului și schimbarea în tot a sentinței primei instanțe, cu consecința admiterii plângerii.
În dezvoltarea criticilor căii de atac se învederează că hotărârea instanței de apel s-a dat cu greșita aplicare a legii.
Aceasta întrucât, petenta nu trebuia să facă dovada plății tarifului pentru operațiunea solicitată, din moment ce a plătit la casieria oficiului în interiorul termenului stabilit prin adresa comunicată, după cum în mod greșit a fost respinsă plângerea în condițiile depunerii în instanță a încheierii de îndreptare a erorii materiale cu îndeplinirea cerințelor prevăzute de art. 48 din Legea nr. 7/1996.
Verificând hotărârea atacată în limitele motivelor de nelegalitate invocate, curtea apreciază recursul ca nefondat.
Relativ la critica purtând asupra momentului plății tarifului, astfel cum este de observat din conținutul adresei comunicată de către reprezentantului convențional al petentei la data de 07.11.2008, s-a pus în vedere titularei cererii de înscriere de a prezenta încheierea de îndreptare a erorii materiale a sentinței civile nr. 8816/2006 al Judecătoriei Brașov și de a face dovada plății tarifului de publicitate imobiliarăpână la data de 07.12.2008. Din moment ce adresa făcea trimitere la dosarul nr. 73865/2008 CF al B, astfel cum s-a indicat, petenta trebuia să depună la registratura oficiului dovada achitării tarifului, cu referire la dosarul aflat în lucrare, iar nu să plătească la casieria instituției acest tarif, la data de 10.12.2008 - cu depășirea termenului impus - fără ca prin aceasta registratorul de carte funciară să poată lua la cunoștință de îndeplinirea obligației.
Nici cea de a doua critică formulată în recurs nu poate fi primită.
Aceasta întrucât, pe calea plângerii împotriva încheierii registratorului de carte funciară, astfel cum a statuat și prima instanță, urmează a fi analizată legalitatea și temeinicia actului atacat la momentul emiterii acestuia. Astfel fiind, în condițiile în care petenta nu a depus până la data la care registratorul de carte funciară a dat soluția asupra cererii de înscriere, încheierea de îndreptare a erorii materiale solicitată în vederea înscrierii dreptului de superficie recunoscut petentei, depunerea ulterioară a actului cerut nu poate constitui temei al criticii pe calea plângerii.
Pe cale de consecință, în temeiul art. 312 Cod procedură civilă, urmează a respinge recursul și a menține hotărârea atacată.
Pentru aceste motive,
În numele legii,
DECIDE:
Respinge recursul declarat de petenta împotriva deciziei civile nr.240/Ap/10.11.2009 a Tribunalului Brașov, pe care o menține.
IREVOCABILĂ.
Pronunțată în ședință publică, azi 08.02.2010.
Președinte, - - | Judecător, - - - | Judecător, - - |
Grefier, |
Red./11.03.2010
Tehnoredact. -12.03.2010 - 4 ex.
Jud. apel, jud. fond
Președinte:Nicoleta GrigorescuJudecători:Nicoleta Grigorescu, Daniel Marius Cosma, Maria
