Plângere împotriva încheierii de carte funciară (art.52 legea 7/1996). Decizia 148/2009. Curtea de Apel Iasi
| Comentarii |
|
Dosar nr-
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL IAȘI
SECTIA CIVILĂ
DECIZIE Nr. 148
Ședința publică de la 08 Aprilie 2009
Completul compus din:
PREȘEDINTE: Valeria Cormanencu Stanciu
JUDECĂTOR 2: Viorica Olariu
JUDECĂTOR 3: Cristiana
GREFIER:
S-a luat în examinare cererea de recurs formulată de Oficiul de cadastru și Publicitate Imobiliară I împotriva deciziei civile nr. 56 din 28 ianuarie 2009 pronunțată de Tribunalul Iași,în contradictoriu cu intimații și Primarul comunei,având ca obiect plângere împotriva încheierii de carte funciară.
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă intimatul asistat de avocat,lipsă fiind reprezentanții recurentului Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară I și intimatului Primarul comunei.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că recursul este la primul termen de judecată,declarat în termen,motivat,se solicită judecata în lipsă; prin serviciul de registratură s-a depus întâmpinare formulată de intimatul,duplicatul fiind comunicat de instanță și recurentului Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară I spre luare la cunoștință.
Avocat pentru intimatul depune la dosar împuternicire avocațială și copia sentinței civile nr. 8472 din 07 iulie 2008 pronunțată de Judecătoria Iași cu titlu de practică judiciară.
Nemaifiind alte cereri de formulat,instanța consideră recursul în stare de judecată și dă cuvântul la dezbateri.
Avocat pentru intimatul având cuvântul,solicită respingerea recursului pentru motivele invocate în întâmpinarea depusă la dosar.
Apreciază că recursul promovat este inadmisibil,având în vedere că în fața instanței de fond Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară I susținut că nu are calitate procesuală pasivă,instanța a admis excepția,iar hotărârea Judecătoriei Iași nu a fost pronunțată în contradictoriu cu recurentul. De asemenea,Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară nu a formulat apel împotriva sentinței instanței de fond,astfel încât nu poate formula nici recurs.
Solicită respingerea recursului în principal având în vedere excepția inadmisibilității și în subsidiar,pe fond solicită respingerea recursului pentru motivele invocate în întâmpinare. Nu solicită cheltuieli de judecată.
Declarându-se dezbaterile închise,după deliberare,
CURTEA DE APEL:
Prin sentința civilă nr.8507/8.07.2008 a Judecătoriei Iașis -a respins ca neîntemeiată plângerea formulată de petentul în contradictoriu cu intimatul Primarul comunei, împotriva încheierii de carte funciară cu nr.93811 soluționată la 22.01.2008 de Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară
Împotriva acestei sentințe a formulat apel petentul.
Prin decizia civilă nr.56/28 ianuarie 2009 Tribunalului Iașis -a admis apelul formulat de împotriva sentinței civile nr.8507/8.07.2008 pronunțată de Judecătoria Iași, pe care a schimbat-o în tot în sensul că:
S-a admis plângerea formulată de în contradictoriu cu Primarul comunei împotriva încheierii nr.93811/22.01.2008 a I, pe care a anulat-
S-a dispus intabularea dreptului de proprietate al petentului în cartea funciară cu privire la imobilul în suprafață de 1640. situat în intravilanul satului Pădureni, comuna.
Pentru a se pronunța astfel, Tribunalul Iașia reținut că potrivit adresei nr.585/30.08.2007 a Ia nexată încheierii nr.93805/16.01.2008 pe teritoriul administrativ al comunei nu sunt planuri cadastrale pentru intravilan și nu se poate preciza dacă parcela 147/3 din titlul de proprietate nr.60027/4.04.1992 se afla în intravilanul satului Pădureni, comuna. Aceasta în condițiile în care titlul de proprietate nr.60027/4.04.1992 emis pe numele de la care apelantul a dobândit dreptul de proprietate prin contractul de vânzare-cumpărare nr.19232/2.07.1993 a fost eliberat în procedura reglementată de Legea fondului funciar. Mai mult decât atât, pentru terenul în litigiu menționat a fi situat în intravilanul satului Pădureni, comuna era emis la nivelul anului 2007 certificat de atestare fiscală pentru persoane fizice privind impozitele și taxele locale. Or, cadastrul general are, alături de funcția tehnică și juridică și o funcție economică, în cadrul căreia se evidențiază elementele tehnice necesare stabilirii valorii de impozitare a imobilelor.
Anexat cererii de înscriere, apelantul a depus documentația cadastrală, întocmită în condițiile stipulate de legiuitor, de persoana fizică autorizată.
Împotriva deciziei civile nr.56/28.01.2009 a Tribunalului Iașia formulat recurs Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară
Prin recursul formulat recurenta invocă lipsa calității procesuale pasive a I și pe fondul cauzei că hotărârea pronunțată de tribunal este lipsită de temei legal, instanța făcând o aplicare greșită a legii, conținutul documentației cadastrale și modul de întocmire a acesteia este verificat în condițiile art.10 din Ordinul nr.634/2006.
Recursul formulat este neîntemeiat.
În materie civilă, hotărârea judecătorească are putere de lucru judecat numai între părțile litigante. De aici rezultă consecința că dreptul de a ataca pe calea recursului o hotărâre de fond aparține numai părților litigante și succesorilor în drepturi ai acestora., care nu au fost părți în proces, nu au dreptul de a face recurs.
În litigiu, nici în sentința civilă nr.8507/8.07.2008 a Judecătoriei Iași și nici în decizia civilă nr.56/28 ianuarie 2009 Tribunalului Iași, Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară I nu a fost parte în proces.
Mai mult, Legea nr.7/1996 nu conține dispoziții care să confere legitimare procesuală pasivă sau activă Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară.
Așa fiind, nefiind parte în cauză, nu are dreptul de a formula recurs.
În raport de aceste considerente și de dispozițiile art.312 Cod procedură civilă se va respinge recursul formulat.
Pentru aceste motive,
În numele legii,
DECIDE:
Respinge recursul declarat de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară I împotriva deciziei civile nr.56 din 28.01.2009 pronunțată de Tribunalul Iași, pe care o menține.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședință publică azi, 8 aprilie 2009.
PREȘEDINTE, JUDECĂTOR, JUDECĂTOR,
Grefier,
Red.
Tehnored.
Tribunalul Iași:
-
-
24.IV.2009.-
2 ex.-
Președinte:Valeria Cormanencu StanciuJudecători:Valeria Cormanencu Stanciu, Viorica Olariu, Cristiana
