Plângere împotriva încheierii de carte funciară (art.52 legea 7/1996). Decizia 1722/2009. Curtea de Apel Tg Mures
| Comentarii |
|
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL TÂRGU MUREȘ
SECȚIA CIVILĂ, DE MUNCĂ ȘI ASIGURĂRI SOCIALE, PENTRU MINORI ȘI FAMILIE
Dosar nr-
DECIZIA NR. 1722/
Ședința publică din 17 noiembrie 2009
Completul compus din:
PREȘEDINTE
Judecător
Judecător
Grefier
Pe rol judecarea recursului declarat de intimații,cu domiciliul în G,-, jud. H și, cu domiciliul în localitatea,-, jud. H, împotriva deciziei civile nr. 45 din 02.04.2009, pronunțată de Tribunalul Harghita, în dosarul nr-.
La apelul nominal făcut în ședință publică se constată lipsa părților.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei, constatându-se că recursul este declarat și motivat în termenul legal prevăzut de lege, recurentul intimat făcând dovada achitării taxei de timbru în cuantum de 8 lei și timbru judiciar de 0, 15 lei.
Se constată că s-a depus la dosar prin registratura instanței la data de 4 noiembrie 2009 dovada achitării taxei judiciare de timbru în cuantum de 8 lei și 0,15 lei timbru judiciar din partea recurentei.
De asemenea se constată că s-a depus la dosar prin registratura instanței la data de 16 noiembrie 2009 din partea petentului întâmpinare, solicitând judecarea cauzei în lipsă.
Văzând lipsa părților la termenul de astăzi și față de împrejurarea că s-a solicitat judecarea cauzei în lipsă, instanța în baza actelor dosarului reține cauza în pronunțare.
CURTEA DE APEL
Prin sentința civilă 710/2008 a Judecătoriei Miercurea Ciucs -a respins plângerea formulata de petentul. În considerentele hotărârii judecătoriei s-a reținut că s-a atacat încheierea de carte funciară nr. 14136/2007 înscrisă sub B-6 în cartea funciara 174/N.
Prin plângerea formulata petentul a solicitat anularea în parte a încheierii nr.14136/2007 și să se dispună notarea procesului asupra imobilelor inscrise sub A-2 la 8 adica inclusiv asupra corpului cu nr. cadastral 374 omis prin încheierea atacata.
Instanța de fond a apreciat ca notarea procesului s-a făcut numai asupra imobilelor identificate în CF nr. 174 efectele încheierii de îndreptare a erorii înscrierii efectuate nu se pot extinde asupra imobilelor ce se identifică în alte cărți funciare în proprietatea unor terți a căror acte de dobândire nu sunt contestate.
Prin decizia civilă nr. 45/2.04.2009 a Tribunalului Harghitas -a dispus admiterea apelului declarat de împotriva sentinței civile nr. 710/2008, s-a admis plângerea formulată de, împotriva încheierii de carte funciară a erorii materiale nr. -/2007, privind încheierea de carte funciară nr. 1470/22.02.2006 emisă de Biroul de cadastru și Publicitate Imobiliară M C pe care o anulează și s-a dispus radierea înscrierilor făcute în baza acestei încheieri în cartea funciară nr. 174/N.
În considerentele hotărârii judecătorești atacată s-a reținut că procesul purtat asupra titlului de proprietate care în cartea funciară a fost notat sub nr. cadastral 304 și toate desmembrămintele făcute la corpul funciar 304 tot din titlul de proprietate fac parte și la data notării procesului de 22 decembrie 2006, s-a apreciat că chiar dacă au fost transcrise în alte cărți funciare cum este cazul corpului cu nr. 374 care a fost transcris ulterior notării procesului în noile cărți funciare ar trebui notate existenta procesului asupra imobilului cu nr. 304 din care provin fiind notată aceasta situație. Împotriva acestei hotărâri a declarat recurs, care a solicitat anularea deciziei atacate schimbarea în tot a deciziei atacate, pentru că notarea procesului s-a făcut numai asupra imobilelor identificate în CF nr. 174 localității, jud.
a solicita admiterea recursului și menținerea hotărârii instanței de fond ca legală și temeinică.
Se susține că hotărârea s-a dat cu aplicarea greșită a legii încadrându-se în prevederile art. 304 pct. 9 Cod procedură civilă, precizând că notarea procesului nu se putea extinde asupra corpului funciar 374, chiar dacă face parte din corpul funciar 304 și ca urmare solicită admiterea recursului declarat.
Examinând recursul declarat prin prisma motivelor invocate și a prevederilor art. 304 pct. 9 Cod procedură civilă se constată că este nefondat urmând a se respinge pentru următoarele considerente:
Asupra imobilul înscris în CF nr. 174/ N, A -1 cu nr. cadastral 304 s-a notat procesul prin care s-a atacat titlul de proprietate nr. 80724/2004 emis pe numele. Procesul se poarta asupra întregului imobil cuprins în cartea funciara sub nr. cadastral 304.
Se apreciază că, chiar daca au avut loc dezmembrări ale imobilul, procesul notat pentru întreaga suprafața aflat în litigiu, este firesc a fi notat pe toate parcelele care au rezultat în urma dezmembrărilor efectuate. Ca urmare se constată ca instanța de apel a procedat în mod corect considerând că în încheierea de îndreptare a erorii materiale privind încheierea prin care s-a notat procesul s-a reținut o situație greșită a stării de fapt care a fost menținută de instanța de fond.
Starea de fapt corectă este reținută de instanța de apel, în opinia Curții, astfel că criticile aduse acestei hotărâri se vor respinge ca nefondate, fiind firesc că notarea făcută pe o suprafață de teren să apară și pe suprafețele de teren ce se desprind din ea.
Nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
Respinge ca nefondate recursurile declarate de, cu domiciliul în G,-, jud. H și cu domiciliul în com.,-, jud. H, împotriva deciziei civile nr. 45/2 aprilie 2009,pronunțată de Tribunalul Harghita, Secția Civilă, în dosarul nr-.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședință publică din 17 noiembrie 2009.
Președinte Judecător JUDECĂTOR 1: Nemenționat
Grefier
Red.
tehnored. /14.12.2009/5 ex.
jud. fond.
jud. apel.;
Președinte:NemenționatJudecători:Nemenționat
