Rectificare carte funciara. Speta. Decizia 1072/2009. Curtea de Apel Oradea
| Comentarii |
|
ROMANIA
CURTEA DE APEL ORADEA
SECȚIA CIVILĂ MIXTĂ
DOSAR NR-
COMPLETUL - I/
DECIZIA CIVILĂ NR. 1072/2009 -
Ședința publică din 9 iunie 2009
PREȘEDINTE: Pantea Viorel judecător
- R - - JUDECĂTOR 2: Roman Florica
- - - - JUDECĂTOR 3: Bocșe Elena
- - - - grefier
Pe rol fiind soluționarea recursului civil declarat de pârâta "" - cu sediul în S M,-, în contradictoriu cu intimata reclamantă (în calitate de moștenitoare a defunctului ) domiciliată în S M,-/5 și intimații pârâți STATUL ROMÂN, reprezentat prin MINISTERUL ECONOMIEI ȘI FINANȚELOR PUBLICE, cu sediul în B,-, sector 5, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI S M, reprezentat prin PRIMARUL MUNICIPIULUI S M, cu sediul în S M, 25 Octombrie, nr. 1, domiciliată în S M,-, domiciliată în S M,-, domiciliați în S M,-, domiciliat în, Ontario, L 4. nr. 16 - Canada, citat și prin afișare la instanței "" - cu sediul în S M,-, " 2000" - cu sediul în B, Calea, nr. 62 - 68, sector 3, FANCA (, (soția lui, toți citați prin afișare la instanței, împotriva sentinței civile nr. 1402 din 24 septembrie 2008 pronunțată de Tribunalul Satu Mare în dosar nr-, având ca obiect: rectificare de carte funciară.
La apelul nominal făcut în ședința publică de azi, nu se prezintă nimeni.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei, învederându-se instanței că recursul este scutit de plata taxei de timbru și timbru judiciar, recurenta pârâtă a solicitat judecarea cauzei și în lipsă, după care:
CURTEA DE APEL
deliberând,
Constată că, prin sentința civilă nr. 1402 din 24 septembrie 2008 pronunțată de Tribunalul Satu Mare în dosar nr-, s-a admis excepția de necompetență materială a tribunalului, invocată din oficiu de instanță; a fost declinată competența de soluționare a acțiunii civile a reclamantei în contradictoriu cu pârâții Statul Român, prin Ministerul Finanțelor Publice, Consiliul Local S M, prin Primarul Municipiului S M, "" - S M, " 2000" - B, Fanca, în favoarea Judecătoriei Satu Mare și s-a constatat ivirea unui conflict negativ de competență.
Pentru a pronunța astfel, tribunalul a reținut următoarele:
Prin sentința civilă nr. 2067 din 8.04.2007 pronunțată în dosar nr-, Judecătoria Satu Mare, în baza art. 2, pct. (1) lit. "a" și a art. 158 Cod procedură civilă, a declinat competența de soluționare a acțiunii civile formulate de reclamanta, în favoarea Tribunalului Satu Mare.
Instanța, în cadrul ședinței publice din 19.09.2008, a invocat, din oficiu, excepția necompetenței materiale a tribunalului raportat la capătul principal al cererii de chemare în judecată formulată de reclamantă, respectiv rectificarea nr. 127 S M, pe motiv că înscrierea sentinței civile nr. 125/1998 pronunțată în dosar nr. 11801/1997 al Judecătoriei Satu Mare este nelegală, solicitând radierea înscrierii de sub poziția B 19, precum și a înscrierilor subsecvente făcute în baza acestei înscrieri. Înscrierile subsecvente din cartea funciară în legătură cu care se solicită rectificarea, vizează înstrăinările făcute în baza contractelor de vânzare-cumpărare încheiate de pârâta "" - S M cu pârâții de ordinul 2-8, precum și a contractului de vânzare-cumpărare încheiat între pârâta de ordinul 11 și pârâta de ordin 12, având încheiere de autentificare nr. 1857/2005 emisă de Biroul Notarului Public, determinând astfel un caracter accesoriu al capetelor de cerere având ca obiect constatarea nulității contractelor de vânzare-cumpărare din litigiu, considerând de către reclamantă nule aceste contracte în virtutea principiului de drept "resoluto iure dantis resolvitur ius accipiantis".
Reținând caracterul accesoriu al capetelor de cerere privind nulitatea contractelor de vânzare-cumpărare, instanța în mod nelegal, ținând cont de valoarea imobilului, a declinat competența de soluționare a cauzei în favoarea tribunalului, în dispozițiilor art. 2 pct. b Cod procedură civilă.
Raportat la temeiul de drept al capătului principal al cererii, respectiv art. 33 din Legea nr. 7/1996, cu modificările și completările ulterioare, coroborat cu dispozițiile art. 1 pct. 1 Cod procedură civilă, tribunalul a admis excepția necompetenței materiale a tribunalului, și în baza art. 158 Cod procedură civilă, art. 13 Cod procedură civilă, a declinat competența de soluționare a acțiunii civile a reclamantei, în favoarea Judecătoriei Satu Mare.
În baza art. 20 Cod procedură civilă, a constatat conflictul negativ de competență ivit între Tribunalul Satu Mare și Judecătoria Satu Mare.
Prin încheierea din 30 octombrie 2008 pronunțată de Tribunalul Satu Mare în dosar nr-, în baza art. 281 Cod procedură civilă, s-a admis, din oficiu, cererea de îndreptare a erorii materiale cu privire la omisiunea vădită de a nu se fi trecut pârâta "" - S M, în cuprinsul aliniatului 2 din minuta și dispozitivul sentinței civile nr. 1402/D/24.09.2008 pronunțată în dosar nr- al Tribunalului Satu Mare, care va avea următorul cuprins:" Declină competența de soluționare a acțiunii civile a reclamantei în contradictoriu cu pârâții Statul Român, prin Ministerul Finanțelor Publice, Consiliul Local S M, prin Primarul Municipiului S M, "" - S M, " 2000" - B, Fanca, "" - S M, în favoarea Judecătoriei Satu Mare "; au fost menținute restul dispozițiilor sentinței de mai sus.
Instanța, analizând din oficiu eroarea materială cu privire la omisiunea vădită strecurată la aliniatul 2 din minuta și dispozitivul sentinței civile nr. 1402/D/24.09.2008 pronunțată în dosar nr- al Tribunalului Satu Mare, în sensul de a nu se fi trecut pârâta "" - S M, văzând și dispozițiile art. 281 Cod procedură civilă, a dispus îndreptarea erorii materiale strecurată în cuprinsul aliniatului 2 din minuta și dispozitivul sentinței civile nr. 1402/D/24.09.2008, în sensul de a se trece și pârâta "" - S M, conform dispozitivului încheierii.
Împotriva acestei sentințe, în termen a declarat recurs petenta "" - S M, solicitând casarea hotărârii și trimiterea cauzei spre competentă soluționare la Tribunalul Satu Mare.
În motivarea recursului se arată că hotărârea este nelegală, întrucât imobilul în litigiu intră sub incidența Legii nr. 10/2001, iar potrivit acestui act normativ, cererile formulate în temeiul său, sunt de competența tribunalului, ca instanță de fond - art. 26.
Pe de altă parte, acțiunea în constatarea nulității contractelor de vânzare - cumpărare este evaluabilă în bani și potrivit art. 2 lit. a și b Cod procedură civilă, se judecă în primă instanță de Tribunal, valoarea imobilului fiind peste 5 miliarde lei.
De asemenea, cererea pentru ieșire din indiviziune se judecă tot de tribunal, aceasta fiind o cerere accesorie, potrivit principiului conexității și al prorogării legale.
În drept, invocă dispozițiile art. 304 indice 1 raportat la art. 158 alin. 3 și art. 312 alin. 5, art. 17, art. 2 din Codul d e procedură civilă.
Examinând recursul prin prisma motivelor invocate, Curtea apreciază că acesta este nefondat, pentru următoarele considerente:
În mod corect a reținut Tribunalul Satu Mare că în raport de capătul principal al cererii de chemare în judecată (rectificare de carte funciară - art. 33 din Legea nr. 7/1996), competența de soluționare a cauzei revine, potrivit art. 1 pct. 1 Cod procedură civilă, Judecătoriei, care are plenitudine de competență.
Pe cale de consecință, urmează a fi respins recursul ca nefondat, în temeiul art. 312 alin. 1 Cod procedură civilă.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
RESPINGE ca nefondat recursul civil declarat de pârâta "" - S M, împotriva sentinței civile nr. 1402 din 24 septembrie 2008 pronunțată de Tribunalul Satu Mare, pe care o menține în întregime.
Fără cheltuieli de judecată în recurs.
IREVOCABILĂ.
Pronunțată în ședința publică din 9 iunie 2009.
PREȘEDINTE, JUDECĂTOR, JUDECĂTOR, GREFIER,
- - R - - - - -
red.
în concept la 15.06.2009
jud.fond.
dact.
2 ex./16.06.2009
Președinte:Pantea ViorelJudecători:Pantea Viorel, Roman Florica, Bocșe Elena
