Rectificare carte funciara. Speta. Decizia 46/2009. Curtea de Apel Cluj
| Comentarii |
|
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL CLUJ
Secția civilă,de muncă și asigurări sociale,
pentru minori și familie
Dosar nr-
DECIZIA CIVILĂ NR. 46/A/2009
Ședința publică din data de 13 februarie 2009
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: Valentin Mitea președinte al Curții de APEL CLUJ
JUDECĂTOR 2: Lucia Ștețca președintele secției civile
Grefier: - -
-a luat în examinare cererea de revizuire formulată de reclamantul revizuient împotriva deciziei civile nr.11/A din 05.01.2006, pronunțată de Curtea de APEL CLUJ în dosarul nr- privind pârâții -. - C- și pe chemații în garanție FPS NR.1 - SOCIETATEA DE INVESTIȚII FINANCIARE și B, având ca obiect rectificare de carte funciară.
La apelul nominal făcut în ședință publică se prezintă reprezentantul reclamantului revizuient, avocat cu împuternicire avocațială la dosar, lipsă fiind reclamantul revizuient și reprezentanții pârâților intimați.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei, după care se constată că pârâta intimată -. - C- N, a depus la dosar, prin serviciul de registratură al instanței, la data de 12 decembrie 2009, întîmpinare.
Reprezentantul reclamantului revizuient invocă excepția de nelegalitate a certificatului de atestare a dreptului de proprietate asupra terenului nr. 0556 din 25 octombrie 1993, emis de fostul Minister al Industriei și, certificat de atestare a dreptului de proprietare de care beneficiază pârâta intimată -. -. C-N, solicitând suspendarea judecății în prezenta cale de atac până la soluționarea acestei excepții.
Precizează reprezentantul reclamantului revizuient că, potrivit dispozițiilor cuprinse în legea contencioasului administrativ invocarea excepției de nelegalitate este posibilă în orice fază a procesului ceea ce înseamnă că este posibilă inclusiv în toate căile de atac.
Instanța, după deliberare, văzând obiectul prezentei cereri de revizuire și temeiul de fapt și drept în raport de care a fost promovată, apreciază că soluționarea căii de atac și în limitele legii a cauzei, nu depinde de soluționarea ce s-ar da excepției de nelegalitate invocată de revizuient, prin urmare respinge solicitarea revizuientului de sesizare a instanței de contencios administrativ cu soluționarea excepției de nelegalitate.
Nefiind formulate alte cereri ori excepții de invocat, Curtea constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul în susținerea cererii de revizuire.
Reprezentantul reclamantului revizuient solicită admiterea în principiu a cererii de revizuire așa cum a fost formulată.
După închiderea dezbaterilor a fost depusă la dosar, prin serviciul de registratură al instanței o cerere de amânare a judecării cauzei formulată de pârâta -. -. C-N ( fila 43 din dosar ).
CURTEA:
Prin cererea înregistrată sub nr- la 05.11.2008, reclamantul a solicitat revizuirea deciziei civile nr. 11/A/05.01.2006, pronunțată de Curtea de APEL CLUJ în dosar nr. 18654/2005.
În motivarea cererii, întemeiată în drept pe dispozițiile art. 322 alin. 1 pct. 5. proc. civ. reclamantul arată că în dosarul în care s-a pronunțat decizia a cărei revizuire se solicită, reclamantul a pretins pârâtei intimate - - C-N să-i restituie în natură terenul în suprafață de 1297 mp. situat în C-N, str. - -, înscris în CF nr. 8850 C, rectificarea înscrierii în cartea funciară și obligarea intimatei să se pronunțe asupra notificării în baza Legii nr. 10/2001.
Prin decizia Curții de APEL CLUJs -a stabilit că reclamantul este îndreptățit la măsuri reparatorii sub forma despăgubirilor. Decizia pronunțată în apel a fost menținută de Înalta Curte de Casație și Justiție, prin respingerea recursului declarat de reclamant.
La data de 14.10.2008, reclamantul a luat la cunoștință de adresa cu nr. 8901/10903/03.09.1985, emisă de fostul Consiliul Popular al municipiului C-N, prin care acest organ și-a dat consimțământul pentru realizarea unei minibaze sportive pentru salariații firmei intimate pe terenul în litigiu.
Importanța actului invocat constă în aceea că a fost depus pentru a justifica întabularea dreptului de administrare operativă a antecesoarei intimatei, de Construcții Montaj Minier C, dacă acest act ar fi fost cunoscut, procesul în care s-a pronunțat decizia civilă nr. 11/2006 ar fi fost soluționat în sensul restituirii în natură a terenului în favoarea reclamantului. Aceasta deoarece, în lipsa unui titlu legal al intimatei asupra terenului, s-ar fi putut dispune restituirea în natură.
Asupra cererii de revizuire formulată de reclamant, Curtea reține următoarele:
Prin decizia civilă nr. 11/A/05.02.2006, pronunțată de Curtea de APEL CLUJ în dosar nr. 18654/2005, s-a admis în parte apelul declarat de reclamantul împotriva sentinței civile nr. 817/29.06.2005 a Tribunalului Cluj, care a fost schimbată în parte, în sensul că s-a admis în parte acțiunea reclamantului împotriva pârâților - - și Statul Român prin Consiliul Local C- S-a constatat că terenul în litigiu situat în C-N, str. - nr. 16, înscris în CF nr. 8850 C, inițial sub nr. top 2103/2/3, în suprafață de 1297 mp. a fost preluat fără titlu valabil în proprietate de stat. S-a stabilit că reclamantul este îndreptățit la despăgubiri în condițiile legii speciale privind regimul de stabilire și plată a despăgubirilor, corespunzătoare valorii de piață a terenului de mai sus, conform art. 29 din Legea nr. 10/2001, republicată.
În sensul dispozițiilor art. 322 alin. 1. proc. civ. revizuirea unei hotărâri rămase definitive în instanța de apel sau prin neapelare, precum și a unei hotărâri dată de o instanță de recurs atunci când evocă fondul, se poate solicita pentru cazurile expres și limitativ prevăzute la punctele 1-9. Motivul de revizuire invocat de reclamant, și anume, cel prevăzut de pct. 5 al art. 322, privește descoperirea unor înscrisuri doveditoare, reținute de partea potrivnică sau care nu au putut fi înfățișate dintr-o împrejurare mai presus de voința părților.
Înscrisul de care se prevalează revizuientul, depus la fila 3, și anume adresa nr. 8901/10903/03.09.1985 a Consiliului Popular al municipiului C-N, comunică acordul acestei instituții dat antecesoarei pârâtei intimate, de Construcții Montaj Minier C-N, de executare a unei minibaze sportive pe ternul situat în C-N, str. - nr. 16.
Pentru ca un înscris doveditor să justifice admiterea revizuirii este necesar ca acesta, dacă ar fi fost depus în dosarul în care s-a pronunțat hotărârea a cărei revizuire se solicită, ar fi determinat pronunțarea unei alte soluții.
Înscrisul invocat de revizuient, chiar admițând că ar fi fost reținut de partea potrivnică sau nu ar fi putut fi înfățișat dintr-o împrejurare mai presus de voința părților, nu ar fi influențat în nici un fel soluția pronunțată prin decizia nr. 11/A/2006 a Curții de APEL CLUJ.
Cu adresa emanând de la Consiliul Popular al municipiului C-N, reclamantul dorește să dovedească lipsa unui titlu legal asupra terenului și, mai apoi, să obțină restituirea în natură a acestuia. Or, prin decizia atacată s-a constatat că imobilul a fost preluat fără titlul valabil în proprietate de stat, însă temeiul legal pentru care nu s-a dispus restituirea în natură, l-au constituit dispozițiile art. 29 alin. 1 din Legea nr. 10/2001, republicată, conform cărora pentru imobilele evidențiate în patrimoniul unor societăți comerciale privatizate, altele decât cele prevăzute la art. 21 alin. 1 și alin. 2, persoanele îndreptățite au dreptul la despăgubiri în condițiile legii speciale privind regimul de stabilire și plată a despăgubirilor aferente imobilelor preluate în mod abuziv.
Curtea apreciază, în consecință, că nu sunt incidente dispozițiile art. 322 alin. 1 pct. 5. proc. civ. urmând a respinge ca nefondată cererea de revizuire formulată de reclamant.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE
Respinge ca nefondată cererea de revizuire formulată de reclamantul împotriva deciziei civile nr. 11/A din 05.01.2006 a Curții de APEL CLUJ pronunțată în dosar nr-, pe care o menține.
Decizia este definitivă și executorie.
Cu drept de recurs în 15 zile de la comunicare.
Dată și pronunțată în ședința publică din 13 februarie 2009.
PREȘEDINTE JUDECĂTOR GREFIER
- - - - - -
Red.LȘ/dact.MM
2ex./26.03.2009
Președinte:Valentin MiteaJudecători:Valentin Mitea, Lucia Ștețca
