Acordare personalitate juridică. Încheierea nr. 09/2015. Tribunalul BUCUREŞTI

Dezbaterile au avut loc în ședința publică din data de 09.11.2015, fiind consemnate în încheierea de la acea dată care face parte integrantă din prezenta hotărâre, când tribunalul având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea la data de 11.11.2015, când a hotărât următoarele:

TRIBUNALUL

Deliberând asupra apelului civil de față, constată următoarele:

Prin cererea înregistrată la data de 04.05.2015, pe rolul Judecătoriei Sector 3 București – Secția Civilă, sub nr._, ASOCIAȚIA DE P. . sediul în București, .. 12, sector 3, prin reprezentant, a solicitat instanței acordarea personalității juridice.

La dosar au fost depuse următoarele înscrisuri: cererea adresata Primăriei Sectorului 3 București, statutul asociației, act constitutiv, acordul de asociere, procesul-verbal al Adunării Generale de constituire, tabel cu semnăturile proprietarilor, copie extras de carte funciara.

Prin încheierea din Camera de Consiliu de la 25.06.2015, pronunțată de Judecătoria Sectorului 3 București – Secția Civilă în dosarul nr._, s-a respins cererea formulata de petenta ASOCIAȚIA DE P. . București, .. 12, sector 3.

Pentru a pronunțaaceastă încheiere, analizând actele și lucrările dosarului, instanța a reținut următoarele:

Potrivit art. 21 din Legea nr. 230/2007 „ la adunarea generală de constituire a asociației de proprietari, proprietarii vor alege dintre cei prezenți un comitet executiv, format din președintele asociației de proprietari și un cenzor sau o comisie de cenzori, și vor hotărî numărul membrilor acestora și durata mandatelor lor”, iar potrivit art. 7 alin.1 din H.G. nr. 1588/2007 de aplicare a Legii nr. 230/2007 “acordul proprietarilor privind constituirea asociației de proprietari se consemnează într-un proces-verbal al adunării generale de constituire, întocmit în două exemplare originale, semnate de toți proprietarii care și-au dat consimțământul”.

Prin procesul-verbal de constituire din data de 20.01.2015 s-a stabilit componența comitetului executiv format din Gusoi I. - președinte, I. D. - administrator și D. M.-membru, precum și cenzorul, în persoana numitului N. I..

În tabelul cu semnăturile proprietarilor care au consimțit la constituirea asociației de proprietari nu figurează numitul Gusoi I., președintele asociației, astfel încât acesta nu are calitatea de membru al Asociației de P. . sediul în București, .. 12, sector 3.

În aceste condiții, comitetul executiv al asociației de proprietari este ales cu încălcarea prevederilor art. 21 din Legea nr. 230/2007 care prevede calitatea de membru al asociației pentru membrii Comitetului executiv.

Față de aceste considerente, având în vedere că în cauză nu sunt îndeplinite condițiile legale pentru constituirea Asociației de P. . sediul în București, .. 12, sector 3, instanța, în baza art. 5 și 21 din Legea nr. 230/2007, a respins cererea formulata de reprezentantul A. DE P. . sediul în București, .. 12, sector 3 de acordare a personalitate juridice acesteia.

Împotriva acestei încheieri, în termen legal, a declarat apel petenta ASOCIAȚIA DE P. ., din București, .. 12, sector 3, solicitând admiterea apelului pentru următoarele considerente:

Prin cererea formulata a solicitat acordarea personalității juridice a ASOCIAȚIEI DE P. ., depunând actele aferente în luna februarie 2015.

A învederat că, de la data înregistrării cererii, din motive obiective, compunerea Comitetului Executiv s-a modificat astfel.

Prin Procesul verbal din 28.04.2015 întocmit de Adunarea Generala a Asociației de proprietari, ca urmare a unor probleme medicale apărute în starea de sănătate a d-lui Președinte G. I., s-a hotărât în unanimitate de voturi alegerea în funcția de Președinte al Asociației de proprietari a dl. Turlea M., care este membru în Comitetul Executiv și membru al Asociației de proprietari, pentru un mandat de 2 ani.

Totodată, Comitetul Executiv al Asociației cuprinde un număr de 5 membrii, pe lângă dl. Președinte Turlea M. este compus din: I. D., H. P., D. M., M. N., toți membrii ai Asociației de proprietari, aleși pentru un mandat de 2 ani.

Totodată, Cenzorul Asociației de proprietari, este dl. N. I., care este membru al Asociației de proprietari cu un mandat de 2 ani.

În aceasta situație, prin acest Proces verbal întocmit de Adunarea Generala a Asociației de proprietari, complinește solicitarea instanței, conformându-de astfel și dispozițiilor art. 21 din Legea nr. 230/2007 care prevăd ca: „la adunarea generala de constituire a asociației de proprietari, proprietarii vor alege dintre cei prezenți un comitet executiv, format din președintele asociației de proprietari și un cenzor sau o comisie de cenzori și vor hotărî numărul membrilor acestora și durata mandatelor lor".

Având în vedere aceste argumente, precum și înscrisurile atașate prezentei solicită admiterea apelului și acordarea personalității juridice Asociației de P. .>

În drept, au fost invocate dispozițiile Legii nr. 230/2007.

In dovedire, s-a propus proba cu înscrisuri.

Cererea de apel a fost legal timbrata.

Analizând apelul prin prisma motivelor invocate și față de probele administrate în cauză, Tribunalul îl găsește nefondat, pentru argumentele ce succed.

Potrivit disp. art. 21 din Legea nr. 230/2007 „la adunarea generală de constituire a asociației de proprietari, proprietarii vor alege dintre cei prezenți un comitet executiv, format din președintele asociației de proprietari și un cenzor sau o comisie de cenzori, și vor hotărî numărul membrilor acestora și durata mandatelor lor”, iar potrivit disp. art. 7 alin. 1 din H.G. nr. 1588/2007 de aplicare a Legii nr. 230/2007 “acordul proprietarilor privind constituirea asociației de proprietari se consemnează într-un proces-verbal al adunării generale de constituire, întocmit în două exemplare originale, semnate de toți proprietarii care și-au dat consimțământul”.

Prima instanță a analizat în mod corect cererea de acordare personalității juridice petentei prin prisma acestor dispoziții legale precitate, constatând ca prin procesul-verbal de constituire din data de 20.01.2015 s-a stabilit componența comitetului executiv ca fiind: Gusoi I. - președinte, I. D. - administrator și D. M. - membru, cenzor, N. I., însă în tabelul cu semnăturile proprietarilor care au consimțit la constituirea asociației de proprietari nu figurează numitul Gusoi I., președintele asociației, astfel încât nu s-a probat calitatea sa de membru al Asociației de P. . sediul în București, .. 12, sector 3, împrejurare în care comitetul executiv al asociației de proprietari este ales cu încălcarea prevederilor art. 21 din Legea nr. 230/2007 care prevede calitatea de membru al asociației pentru membrii Comitetului executiv.

De altfel, apelanta petenta nu critica sub vreun motiv încheierea atacata, ci învederează că, din motive obiective, componența Comitetului executiv s-a schimbat de la înregistrarea cererii, invocând existenta unui alt proces verbal, întocmit la data de 28.04.2015, care complinește lipsurile constatate la înregistrarea cererii.

In acest sens, se reține că prima instanță a dispus prin încheierea din ședința Camerei de Consiliu din data de 28.05.2015 emiterea adresei către petenta prin care i s-a pus în vedere desemnarea în Comitetul executiv a unor membri ai asociației de proprietari, precum și componența Comisiei de cenzori care, de asemenea, trebuie să fie formată, fie din membri ai asociației de proprietari, fie din persoane fizice sau juridice de specialitate, angajate pe baza de contract sau convenție de prestări servicii (filele 45 - 46 din dosarul de fond).

Răspunsul petentei a fost înregistrat la dosar la data de 23.06.2015, aceasta arătând care este componența Comitetului executiv, respectiv Gusoi I. - președinte, I. D. - administrator și D. M. - membru, indicând și persoana desemnată în calitate de cenzor, și anume N. I., deși procesul verbal de care se prevalează în calea de atac promovată este întocmit la data de 28.04.2015, așadar anterior înaintării răspunsului către instanța de fond, soluționării cererii și chiar înregistrării cererii pe rolul Judecătoriei Sectorului 3 București (fila 48).

In considerarea argumentelor expuse, în temeiul disp. art. 480 alin. 1 din C.pr.civ., Tribunalul va respinge ca nefondat apelul formulat de apelanta petentă Asociația de Proprietari . sediul în București, .. 12, ., împotriva încheierii din Camera de Consiliu de la 25.06.2015, dată de Judecătoria Sectorului 3 București – Secția Civilă în dosarul nr._ .

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

DECIDE :

Respinge ca nefondat apelul formulat de apelanta petentă Asociația de Proprietari . sediul în București, .. 12, ., împotriva încheierii din Camera de Consiliu de la 25.06.2015, dată de Judecătoria Sectorului 3 București – Secția Civilă în dosarul nr._ .

DEFINITIVĂ.

Pronunțată în ședință publică, azi, 11.11.2015.

PREȘEDINTE, JUDECĂTOR, GREFIER,

S. V. M. S. A. V. I.

Red. M. S.

Dact. G.Z.

Jud. Sector 3 București – Secția Civilă - Jud. L. M. V.

Data: 04.02.2016