Anulare act. Sentința nr. 236/2016. Tribunalul BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 236/2016 pronunțată de Tribunalul BUCUREŞTI la data de 25-02-2016 în dosarul nr. 236/2016
ROMÂNIA
TRIBUNALUL BUCUREȘTI - SECȚIA A III-A CIVILĂ
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 236
Ședința publică din data de 25.02.2016
Tribunalul constituit din:
PREȘEDINTE: Ș. Ț.
GREFIER: A. E.
Pe rol, se află spre soluționare, cererea de chemare în judecată formulată de reclamantul ., în contradictoriu cu pârâții S.C T. M. S.A, S.C E. S.A, S.C V. S.A, S.C B. Development S.R.L, S. R. prin A. pentru A. Activelor Statului, S. R. prin M., E., Comerțului și Turismului, S. R. prin M. Finanțelor P., având ca obiect nulitate act.
La apelul nominal făcut în ședința publică, au răspuns reclamantul, prin Director tehnic, pârâții S.C T. M. S.A, prin avocat, S.C Vulan S.A prin administrator judiciar și M. E., Comerțului și Turismului, prin consilier juridic, lipsind celelalte părți.
Se expune referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează instanței că s-au depus la dosarul cauzei prin intermediul Compartimentului de Registratură:
- La data de 03.02.2016 s-a depus răspuns la întâmpinare de către reclamantul S.C. C. S.A;
- La data de 05.02.2016 s-a depus întâmpinare de către M. E., Comerțului și Relațiilor cu mediul de Afaceri;
- La data de 17.02.2016, s-a depus o cerere de către pârâta S.C. V. S.A, prin care se solicita comunicarea actelor de procedură, la un alt sediu;
- La data de 22.02.2016s-a depus de către reclamantă o cerere prin care se solicită sesizare O.C.P.I – Sector 5 în vederea notării litigiului în Cărțile Funciare;
- La data de 22.02.2016 s-a depus de către reclamantă note scrise și cerere pentru asigurarea dovezilor;
Tribunalul ia act de actele depuse la dosar și dispune comunicarea câte unui exemplar al înscrisurilor depuse la dosar și părților adverse prezente.
Pârâtul M. E., Comerțului și Turismului, prin consilier juridic, solicită acordarea unui nou termen de judecată pentru a putea lua la cunoștință despre înscrisurile comunicate, în vederea formulării apărării.
Tribunalul constată că nu se impune amânarea judecății pentru acest motiv și urmează să pună în discuția părților disjungerea petitelor cu privire la Cartea Funciară, capetele de cerere 1,4,7 a, 8,9,10 și 16.
Reclamanta, . prin reprezentant, arată că se opune la disjungerea acestor capete de cerere, învederând că este necesară soluționarea întregului litigiu în mod unitar.
Pârâții, M. E., Comerțului și Turismului, prin consilier juridic, S.C T. M. S.A prin avocat și S.C V. S.A prin administrator judiciar, arată că se impune disjungerea petitelor privitoare la rectificările din Cartea Funciară.
Tribunalul, constată că se impune disjungerea capetelor de cerere privitoare la Cartea Funciară și formarea unui dosar separat și pune în vedere reclamantei, prin reprezentant să depună o copie a acțiunii inițiale privitoare la capetele de cerere care s-au disjuns.
De asemenea, la acest termen de judecată, Tribunalul invocă necompetența materială a acestuia în vederea soluționării capetelor de cerere disjunse și acordă cuvântul pe acest aspect.
Reclamantul, prin reprezentant, solicită respingerea acestei excepții, considerând că este de competența Tribunalului soluționarea litigiilor referitoare la Cartea Funciară.
Pârâtul, M. E., Comerțului și Turismului, prin consilier juridic, arată că este de competența Tribunalului, soluționarea unor astfel de litigii.
Pârâtul, S.C T. M. S.A, arată că se lasă la aprecierea instanței soluționarea excepției, iar pârâtul, S.C V. S.A, solicită admiterea acestei excepții, învederând instanței că este de competența judecătoriei, soluționarea litigiilor referitoare la rectificările în Cartea Funciară.
Pârâtul M. E., Comerțului și Turismului, prin consilier juridic, solicită rectificarea citativului cu privire la denumirea instituției în sensul modificării în M., E., Comerțului și Relațiilor cu Mediul de Afaceri.
Tribunalul, urmează să rețină cauza în pronunțare cu privire la soluționarea excepției necompetenței materiale.
TRIBUNALUL
Asupra cauzei de față:
Constată că prin încheierea de ședință de la data de 25.02.2016, s-a dispus ca urmare a măsurii disjungerii, formarea unui nou dosar separat având ca obiect de soluționare cererile formulate de . în contradictoriu cu pârâții S.C T. M. S.A, S.C E. S.A, S.C V. S.A, S.C B. Development S.R.L, S. R. prin A. pentru A. Activelor Statului, S. R. prin M., E., Comerțului și Relațiilor cu Mediul de Afaceri, S. R. prin M. Finanțelor P. și care inițial au fost înregistrate în dosarul nr._/3/2015 al acestui Tribunal și anume:
-nulitatea parțială/rectificarea documentației cadastrale_/18.04.2000 aferente NC 1338;
-repunerea . în situația anterioară de drept și de fapt, iar pe cale de consecință:
a. înscrierea tuturor sarcinilor, superficiilor, servituților și drepturilor cuvenite C. SRL în Cărțile Funciare subsecvente" aferente terenului identificat inițial cu NC 1338 (C.F.9223/C.F._ cu transcrierile/dezmembrările ulterioare) prin constatarea drepturilor patrimoniale/reale cuvenite subscrisei cu privire la: servitute acces auto și pietonal pe drumul uzinal cu acces din Calea 13 Septembrie, dreptul tranzitării terenului cu rețelele de utilități ale subscrisei, dreptul de superficie/servitute pentru construcția drumului uzinal /construcția pasajului C.F.R.,pentru: rețeaua de gaze, rețeaua de alimentare cu curent electric, rețeaua de canalizare ce deversează în conducta Apa N. din Calea 13 Septembrie și care este situată sub drumul în folosința comună mai sus menționat, servitute auto și pietonală pentru Pasajul C.F.R.;
b. Rectificarea/Radierea Cărților Funciare/Identificatorilor Electronici (Numerelor Cadastrale) care determină suprapuneri cu proprietatea reclamantei și/sau grevate de sarcini;
-nulitatea parțială/rectificarea documentației cadastrale aferente NC 1338/2 din anul 2001 precum și a documentațiilor cadastrale subsecvente care au rezultat din acest număr cadastral;
-nulitatea parțială/rectificarea documentațiilor cadastrale nr.7652/2012 precum și a documentațiilor cadastrale subsecvente;
-nulitatea parțială/rectificarea documentaâiilor cadastrale efectuate de firme TOPOGRAFIE SISTEMS_/04.12.2008,_/23.12.2008; 7633/05.04.2012;
-constatarea nulității Declarației Notariale nr.428/04.04.2012.
Pârâții T. M. SA, . administrator judiciar, S. R. prin M. E. și Comerțului, AAAS au depus la dosar întâmpinări.
A fost invocată excepția necompetenței materiale a Tribunalului București, în ceea ce privește soluționarea cauzei.
Deasemenea, pârâta T. M. SA a formulat și cerere reconvențională pentru ieșirea din indiviziune față de reclamantă, cu privire la loturile de teren aflate în indiviziune și anume terenul de 562,94 mp intabulat în CF_ și respectiv terenul de 128 mp din CF_.
Totodată a expus un istoric al litigiilor dintre părți, din care rezultă că pe rolul instanțelor de judecată s-au aflat ori se află în curs de soluționare litigii ale căror obiecte sunt similare cu cele ale unora dintre cererile formulate și în dosarul nr._/3/2015 al acestui Tribunal.
În ceea ce privește cererile disjunse care vizează nulitatea/rectificarea documentației cadastrale, care în cererea introductivă de instanță au fost identificate de către reclamantă cu numerele :1,4 respectiv subpunctele 5.1 și 5.2, 8,9,10, care au drept obiect strict chestiuni litigioase privind documentația cadastrală și operațiuni de carte funciară;
Tribunalul are în vedere că cererile privind rectificarea documentației cadastrale cu consecință asupra cuprinsului Cărții Funciare, se întemeiază pe dispozițiile art.33 din Lg.7/1996 și potrivit art.1 pct.1 C.pr.civ., competența materială de soluționare a acestor cereri, revine Judecătoriei în primă instanță, aceasta având plenitudine de competență, în speță Judecătoria Sectorului 5 București în raza căreia se află situate bunurile imobile în litigiu.
În ceea ce privește cererile având ca obiect nulitatea încheierii de rectificare nr.854/2001 a BNP L. S. și respectiv nulitatea Declarației notariale autentificate sub nr.428/04.04.2012, Tribunalul reține următoarele:
Dată fiind valoarea obiectului contractului de vânzare cumpărare nr.6756/11.12.1998 a cărui rectificare s-a dispus prin încheierea autentificată nr.854/2001 sub aspectul suprafeței de teren înstrăinate, contract care nici nu face obiectul vreunei solicitări în cauza de față, precum și faptul că această încheiere este unul din actele care stau la baza suprapunerii reclamate de către reclamantă și care au determinat implicit solicitările acesteia referitoare la rectificarea documentației cadastrale, aflându-se în strânsă legătură cu toate operațiunile și actele ulterior întocmite având ca obiect terenul la care se referă, constată că față de disp.art.94 al.1 pct.1 C.pr.civ. competența materială de soluționare a cererii de anulare a încheierii în discuție, revine deasemenea Judecătoriei sector 5 București, în a cărei rază teritorială se află imobilul teren.
Deasemenea cererea privind nulitatea declarației notariale autentificate sub nr.428/2012, cu privire la care s-a dispus disjungerea, la 25.02.2016, este o cerere de competența Judecătoriei cf.art.94 C.pr.civ., fiind nevaluabilă în bani și întrucât se află în legătură cu bunurile care fac obiectul cererilor în privința cărora, anterior s-a constatat că sunt de competența Judecătoriei Sectorului 5 București, apreciază că este de competența Judecătoriei Sectorului 5 Bucureși, în a cărei rază teritorială se află situat și imobilul.
Ca atare, în raport de considerentele expuse și disp.art.129,131,132 C.pr.civ., va proceda la declinarea competenței de soluționare a cauzei de față în favoarea Judecătoriei Sectorlului 5 București.
P. ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Declină competența materială privind soluționarea petitelor numerotate cu numerele 1;4(5.1; 5.2); 7a; 8;9;10 și 16 în acțiunea introductivă de instanță, în favoarea Judecătoriei Sectorului 5 București.
Fără cale de atac.
Pronunțată în ședință publică, astăzi, 25.02.2016.
PREȘEDINTE GREFIER
Ș. Ț. A. E.
Red. Ș.Ț.
Dact. S.V./2 ex.
| ← Expropriere. Sentința nr. 224/2016. Tribunalul BUCUREŞTI | Investire cu formulă executorie. Decizia nr. 860/2016.... → |
|---|
