Plată chirie restantă şi penalităţi. Evacuare-reziliere contract.
| Comentarii |
|
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA MOINEŞTI
JUDEŢUL BACĂU
Dosar nr. 8484/260/2010* evacuare
Din 27.02.2012
SENTINŢA CIVILĂ NR. 2643/2012
Şedinţa publică de la 02 octombrie 2012
Pe rol rejudecarea cauzei civile privind pe reclamanta UNITATEA ADMINISTRATIV TERITORIALĂ A MUNICIPIULUI MOINEŞTI şi pe pârâtul CIOBANU VASILE, având ca obiect evacuare-reziliere contract.
La apelul nominal făcut în şedinţa publică se prezintă consilier juridic Porumboiu Florentina cu delegaţie la dosarul cauzei reprezentând reclamanta, pârâtul personal. Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier, după care se identifică pârâtul Ciobanu Vasile prin carte provizorie de identitate nr. 526200.
Reprezentantul reclamantei arată că nu are cereri de formulat.
Pârâtul arată că situaţia materială precară, faptul că nu obţine venituri şi că are în îngrijire doi copii minori nu i-au permis să achite chiria restantă, pe care o poate achita doar în termen de un an de zile, eşalonat, încearcă să-şi găsească un loc de muncă şi îşi ia angajamentul că va plăti.
Consilier juridic Porumboiu FI. arată că de la data introducerii acţiunii şi până în prezent pârâtul nu a achitat nicio sumă de bani în contul debitului, deşi şi-a mai asumat odată răspunderea că va plăti. Solicită cuvântul pe fond.
Nemaifiind alte cereri de formulat şi nici probe de administrat instanţa constată cauza în stare de judecată şi acordă cuvântul pe fond.
Consilier juridic Porumboiu Florentina, solicită admiterea cererii de evacuare, pârâtul nu deţine un titlu locativ valabil.
Pârâtul solicită respingerea acţiunii de evacuare, pentru că nu are resursele necesare achitării debitului.
Dezbaterile fiind declarate închise, cauza a rămas în pronunţare.
INSTANŢA
Deliberând asupra cauzei, constată următoarele:
Prin sentinţa civilă nr.1013 din 23.03.2011 a fost admisă în parte acţiunea formulată de reclamanta UNITATEA ADMINISTRATIV TERITORIALA A MUNICIPIULUI MOINEŞTI în contradictoriu cu pârâtul CIOBANU VASILE, cu domiciliul in mun. Moineşti, str. V. Alecsandri, bl. El, ap. 8, jud. Bacău.A fost obligat pârâtul la plata sumei de 1949,24 lei reprezentând chirie restantă şi penalităţi de întârziere, s-a dispus rezilierea contractului de închiriere nr. 294/2010 încheiat între Unitatatea Administrativ Teritorială-Municipiul Moineşti şi pârâtul Ciobanu Vasile şi s-a respins cererea de evacuare a pârâtului şi a membrilor de familie care locuiesc împreună cu acesta ca fiind prematur introdusă.
2
Prin decizia civilă nr.232 din 5.09.2011 s-a admis apelul formulat de apelanta-reclamantă împotriva sentinţei civile nr. 1013 din 23.03.2011 a Judecătoriei Moineşti, a fost respinsă excepţia prematurităţii cererii de evacuare, a fost desfiinţată în parte sentinţa instanţei de fond şi a fost trimisă cauza spre rejudecare Judecătoriei Moineşti pentru soluţionarea pe fond a capătului de cerere având ca obiect evacuare.
în rejudecare, cauza a fost înregistrată pe rolul Judecătoriei Moineşti la data de 27.02.2012.
Analizând cererea de evacuare a pârâtului şi a membrilor de familie care locuiesc împreună cu acesta din apartamentul situat în Moineşti, str. V. Alecsandri, bl. E 1, ap.8, jud. Bacău, instanţa reţine următoarele:
La data de 8.11.2010 între Primăria mun. Moineşti şi pârâtul Ciobanu Vasile a fost încheiat contractul de închiriere nr. 294 având ca obiect închirierea apartamentului situat în Moineşti, str. Vasile Alecsandri, bl. El, ap. 8, jud. Bacău.
Termenul de închiriere a fost stabilit la 5 ani, cu începere de la data de 8.11.2010 până la data de 8.11.2015.
Prin sentinţa civilă nr. 1013 din 23.03.2011 a Judecătoriei Momeşti a fost admisă, irevocabil, cererea reclamantei UAT-Mun.Moineşti de reziliere a contractului de închiriere nr. 294 din 8.11.2010.
Ca efect al rezilierii contractului, instanţa constată că pârâtul nu mai este în posesia unui titlu locativ care să-i permită ocuparea apartamentului din Moineşti, str. V. Alecsandri, bl. El, ap. 8, jud. Bacău, astfel încât instanţa va admite şi cererea reclamantei de evacuare a pârâţilor din acest apartament ceilalţi membri ai familiei care locuiesc împreună cu pârâtul având calitatea de persoane tolerate care nu se pot prevala de un titlu care să le confere dreptul de a rămâne în continuare în acest apartament, hotărârea judecătorească de evacuare a chiriaşului fiind de drept opozabilă şi persoanelor care locuiesc împreună cu chiriaşul şi care au calitatea de toleraţi.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂŞTE:
Admite cererea având ca obiect evacuare formulată de reclamanta Unitatea Administrativ teritorială a Municipiului Moineşti prin Primar în contradictoriu cu pârâtul Ciobanu Vasile, domiciliat în Moineşti, str. V. Alecsandri, bl. El, ap. 8, jud. Bacău.
Dispune evacuarea pârâtului si a celorlalte persoane care locuiesc împreună cu acesta din imobilul situat în Moineşti, str.V. Alecsandri, bl. El, ap.8 Judeţul Bacău.
Cu drept de apel în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunţată în şedinţă publică, azi, 2.10.2012. ,
| ← Divorţ în instanţă | Contravenţii. Închisoare contravenţională → |
|---|
