Sentința civilă nr. 3223/2013. Contencios. Obligația de a face
| Comentarii |
|
R O M Â N I A
TRIBUNALUL CLUJ
SECȚIA MIXTĂ DE contencios ADMINISTRATIV ȘI FISCAL, DE CONFLICTE DE MUNCĂ SI ASIGURĂRI SOCIALE
SENTINTA CIVILA Nr. 3223/2013
Ședința publică de la 22 Februarie 2013
Completul compus din: PREȘEDINTE A. -M. B.
Grefier M. -M. C.
Pe rol judecarea cauzei Contencios administrativ și fiscal privind pe reclamant
V. M., reclamant G. G., reclamant D. M., reclamant A. ANA, reclamant I. S., reclamant F. M. și pe pârât C. LOCAL C. -N., pârât
M. C. N., pârât P. M. C. -N., având ca obiect obligația de a face. La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă pentru reclamanții av. C.
C., lipsă fiind pârâții. Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei după care se constată că la data de_ s-au înregistrat de pârâți scriptul intitulat " întâmpinare";, din care un exemplar se comunică cu reprezentanta reclamanților.
Reprezentanta reclamanților depune la dosar procesele-verbale de schimb(f.19- 21), titlul de proprietate nr.22461/2011 emis pe numele reclamanților, schița cu privire la garajele a căror desființare o solicită prin prezenta acțiune, sentința civilă nr.1036/2011 pronunțată în dosarul nr._ al Judecătoriei C. -N. .
La întrebarea instanței reprezentanta reclamanților arată că solicită obligarea pârâților să emită autorizație de desființare pentru garaje. De asemenea, arată că nu solicită termen pentru studierea întâmpinărilor depuse de pârâți, întrucât le-a studiat înainte de deschiderea dezbaterilor, solicitând acordarea cuvântului pe fondul cauzei.
Nemaifiind alte cereri de formulat, instanța declară închise dezbaterile și acordă cuvântul pe fondul cauzei.
Reprezentanta reclamanților solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată în scris, cu cheltuieli de judecată.
INSTANȚA
Prin acțiunea în contencios administrativ formulată la data de_, reclamantele V. M., G. G., D. M., A. ANA, I. S., F. M. în contradictoriu cu pârâții C. LOCAL C. -N., M. C. N. și P. M.
C. -N. au solicitat obligarea pârâtului C. Local al M. C. -N. să emită o hotărâre prin care parcelele de 1200 mp. din tarlaua 142, parcela 2176/1 (nr. top. 21767, top 21766) face obiectul TP 22461/_ aparținând reclamantelor, respectiv terenul în suprafață de 499 mp din imobilul cu nr. top 21763 aparținând reclamantei
F. M. să fie trecut la categoria "parcele construibile"; față de categoria "arabil"; în care sunt menționate în prezent, obligarea pârâtului P. M. C. -N. să emită autorizație de desființare a garajelor ridicate pe calea de acces la parcelele reclamantelor, cu obligarea pârâților la plata cheltuielilor de judecată.
În motivarea acțiunii, reclamantele au arătat că sunt beneficiarele a două titluri de proprietate emise în baza Legii nr. 18/1991 pentru suprafețele de 1200 mp
respectiv 499 mp. Aceste amplasamente se află în imediata vecinătate, având practic aceeași situație juridică.
Cele două amplasamente au fost oferite în schimbul vechilor terenuri la care erau îndreptățite reclamantele A. Ana, I. S., D. M., V. M., G. G. în baza unei sentințe civile definitive si irevocabile, iar reclamanta F. M. ulterior promovării unei acțiuni similare pe rolul Judecătoriei C. -N. .
La data la care au acceptat acest schimb de terenuri municipiul C. -N. nu a eliberat titluri de proprietate pe vechile amplasamente întrucât pe acestea se urmărea edificarea unui parking care să deservească întreaga zonă.
Menționează reclamantele că acest accept a fost unul condiționat de trecerea celor două parcele în categoria de folosință "parcele construibile";, pe de o parte, iar pe de altă parte, în realizarea accesului la acestea prin desființarea unor garaje în structura demontabilă care blocau trecerea.
Procesele-verbale în care erau consemnate obligațiile Primăriei M. C. -N. si acceptul reclamantelor datează din data de_ .
Deși reclamantele au formulat nenumărate cereri pentru îndeplinirea obligațiilor asumate, primăria nu a răspuns acestor cereri.
Pârâții C. local al municipiului C. -N., M. C. -N. si P. M.
C. -N. au formulat întâmpinare prin care au solicitat respingerea acțiunii reclamantelor, motivat de faptul că au făcut demersurile necesare privind îndeplinirea obligațiilor asumate, prin actualizarea noului PUG al municipiului C. N., prin care o dată cu adoptarea lui, va fi modificată încadrarea funcțională a zonei, care să permită realizarea construcțiilor pe parcelele atribuite reclamanților.
Examinând actele dosarului, instanța reține următoarele:
Prin procesele verbale încheiate la_ între Primăria municipiului C. N. prin viceprimar Laszlo A., secretar Aurora Țărmure ș.a. și reclamante (f.19-21), revendicatoare în dosarul 84614/304/_ înregistrat în baza legii 247/2005, și respectiv CF 4925 C. s-a ajuns la o înțelegere prin care reclamantele au fost de acord cu amplasamentul atribuit în compensare de către Comisia Municipală de fond funciar în suprafață de 499 mp/1200 mp din imobilul teren identificat sub nr. topo 21763/21767 și 21766 care este echivalent valoric cu vechiul amplasament posibil de
restituit în natură în suprafață de 499 mp din număr topo 21770/ 21863 înscris în CF 17771/4925.
Primăria M. C. N. s-a obligat să facă demersurile necesare ca amplasamentul restituit să devină zonă construibilă, iar accesul la parcelă să fie realizat prin desființarea garajelor.
Terenul atribuit în compensare, arată părțile, nu face obiectul vreunei revendicări în temeiul legilor fondului funciar, iar în cazul în care acesta va fi revendicat ca urmare a unor legi speciale sau în temeiul dreptului comun, Primăria municipiului C. N. s-a obligat să depună toate diligențele pentru conservarea dreptului de proprietate în favoarea reclamantelor.
S-a ajuns la această înțelegere în schimbul renunțării la judecată de către reclamante la acțiunea care face obiectul dosarului_ aflat pe rolul Judecătoriei C. N. .
Dreptul de proprietate al reclamantelor asupra acestui teren nu este contestat de intimată, așa încât nu vom insista asupra acestui aspect.
În raport de obligațiile asumate prin procesul verbal sus menționat, instanța, în temeiul art. 1, 8 din Legea 554/2004 va considera fondată acțiunea reclamantei în condițiile în care intimata în mod clar și-a asumat obligația de a trece cele două parcele în categoria de folosință " parcele construibile";, iar pe de altă parte, în realizarea accesului la acestea, și-a asumat obligația de desființare a unor garaje în structura demontabilă, care blochează trecerea .
Modalitatea concretă de realizare a acestor obligații, apreciem că este problema instituției pârâte, prin intermediul serviciilor din subordine, motiv pentru care va admite acțiunea așa cum a fost formulată.
În temeiul art. 274 C.pr.civilă va obliga pârâții la 1240 lei cheltuieli de judecată, constând în onorariu avocațial.
PENTRU ACESTE MOTIVE, ÎN NUMELE LEGII HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamantele V. M. , dom. în C. -N., str.
R. nr. 12, ap. 12, jud.C., G. G. , dom. în C. -N., str. Constantin B. nr. 190, ap. 82, jud.C., D. M. , dom. în C. -N., str. Constantin B. nr. 172, ap. 75, jud.C., A. ANA, dom. în C. -N., str. R. nr. 3, ap. 26, jud.C., I. S.
, dom. în C. -N., P. A., bloc C4, ap. 13, jud.C., F. M. , dom. în C. -N.
, str. M. nr.99, bl.G3, ap. 49, jud.C. în contradictoriu cu pârâții C. LOCAL
-N.,
cu sediul în C. -N., str. M. nr. 1-3, jud.C., M. C. N.
, cu sediul în C. -N., str. M. nr. 1-3, jud.C. și P. M. C. -N.
, cu sediul în C. -N., str. M. nr. 1-3, jud.C. .
Obligă pârâtul C. Local al M. C. -N. să emită o hotărâre prin care parcelele de 1200 mp. din tarlaua 142, parcela 2176/1 (nr. top. 21767, top 21766) face obiectul TP 22461/_ aparținând reclamantelor V. M., G. G.
, D. M., A. ANA, I. S. ; respectiv terenul în suprafață de 499 mp. din imobilul cu nr. topo 21763 aparținând reclamantei F. M. să fie trecut în categoria
"parcele construibile"; față de categoria "arabil";.
Obligă pârâtul P. M. C. -N. să emită autorizație de desființare pentru garajele ridicate pe calea de acces la parcelele reclamantelor.
Obligă pârâții la 1240 lei cheltuieli de judecată. Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică din_ .
Președinte,
-M. B.
Grefier,
M. -M. C.
Red.AMB/VAM 11 ex./_
