ICCJ. Decizia nr. 593/2006. Comercial
| Comentarii |
|
ROMÂNIA
ÎNALTA CURTE DE CASAŢIE ŞI JUSTIŢIE
SECŢIA COMERCIALĂ
Decizia nr.593/2006
Dosar nr. 1613/1/2005
Dosar vechi nr. 312/2005
Şedinţa publică din 14 februarie 2006
Asupra recursului de faţă;
Din examinarea lucrărilor din dosar, constată următoarele:
Prin acţiunea înregistrată la Tribunalul Brăila sub nr. 2436 din 4 aprilie 2002, reclamanta SC S. SA Brăila a chemat în judecată pe pârâţii P.F., P.G., SC F.I. SRL Brăila, SC P. SA Brăila şi SC E.T. SRL Brăila, pentru ca în contradictoriu cu aceştia să se constate nulitatea absolută a contractului de vânzare-cumpărare autentificat din 20 octombrie 1997, prin care P.F., P.G. (soţi) au vândut SC E.T. SRL, suprafaţa indiviză de teren de 1185,80 mp. precum şi a contractului autentificat din 17 martie 1998 prin care aceeaşi vânzători, au vândut SC P. SA, suprafaţa indiviză de 278,45 mp. şi, ca atare, să se dispună, repunerea părţilor în situaţia anterioară, respectiv revenirea imobilului în suprafaţă totală de 1464,25 mp., situat în Brăila, în proprietatea SC F.I. SRL, de la care reclamanta l-a dobândit prin licitaţie publică şi, ca o consecinţă, să se constate că înscrierea în evidenţele biroului de carte funciară a Judecătoriei Brăila a dreptului de proprietate a celor două societăţi cumpărătoare asupra terenului în litigiu, nu mai sunt valabile, deoarece nu mai sunt valabile titlurile în baza cărora s-a făcut înscrierea.
Tribunalul Brăila, prin sentinţa civilă nr. 192 din 25 februarie 2004 a admis acţiunea formulată şi a constatat nulitatea absolută a contractului de vânzare-cumpărare autentificat la 20 octombrie 1997 prin care pârâţii P.F., P.G. au vândut pârâtei SC E.T. SRL Brăila suprafaţa indiviză de 1185,80 mp. situată în Brăila, dispunând repunerea părţilor în situaţia anterioară;
- a constatat nulitatea absolută a contractului de vânzare-cumpărare autentificat la 17 martie 1998 prin care pârâţii P.F., P.G. au vândut pârâtei SC P. SA Brăila suprafaţa indiviză de 278,45 mp. situată în Brăila şi a dispus repunerea în situaţia anterioară.
- a constatat că există terenul pe baza prezentei hotărâri pentru radierea din cartea funciară a dreptului de proprietate dobândit prin cele două contracte ca fiind nule.
Ca părţi căzute în pretenţii, în temeiul art. 274 C. proc. civ. pârâţii au fost obligaţi să plătească reclamantei suma de 5.186.000 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată.
Pentru a hotărî astfel, prima instanţă a reţinut că reclamanta este proprietara suprafeţei de teren de 1464,25 mp, situată în Brăila, că vânzarea către cele două societăţi a fost făcută de soţii P. după ce imobilul în litigiu a fost inclus în capitalul social al pârâtei SC F.I. SRL Brăila şi că actul adiţional pentru aportul la capitalul social a fost autentificat la data de 10 iunie 1997, iar contractul a fost autentificat la data de 20 octombrie 1997 şi la data de 10 martie 1998.
Apelul declarat de pârâta SC P. SA Brăila împotriva sentinţei menţionate a fost respins ca nefondat de Curtea de Apel Galaţi, secţia comercială şi contencios administrativ prin Decizia nr. 184/ A din 11 noiembrie 2004.
În pronunţarea acestei hotărâri, instanţa a respins susţinerea potrivit căreia terenul în litigiu fiind bun comun al soţilor P., soţia P.G. nu şi-a dat acordul la aducerea ca aport în capitalul social de către soţul său, unic asociat, cu actul adiţional din 10 iunie 1997. S-a reţinut de către instanţă că, pârâta, P.G. cu declaraţia olografă din 25 iunie 1997, şi-a dat acordul pentru ca imobilul situat în Brăila, proprietate comună să fie adus ca aport în capitalul social al SC F.I. SRL Brăila.
Împotriva acestei ultime hotărâri, SC P. SA Brăila a declarat recurs, susţinând că instanţa a acordat ceea ce nu s-a cerut şi nu s-a pronunţat asupra actelor din dosar.
Instanţa nu a observat că prin contractul de vânzare cumpărare din 17 martie 1997 s-a înstrăinat de către soţii P. nu numai terenul în suprafaţă de 278 mp. ci şi construcţia de pe teren.
Recursul este nefondat.
Prin acţiune reclamanta a cerut constatarea nulităţii absolute a contractelor de vânzare cumpărare din 20 octombrie 1997 (pentru 1185,80 mp. teren) şi din 17 martie 1998 (pentru 278,45 mp. teren) dobândit prin executare silită, în valorificarea unei creanţe împotriva debitoarei SC F.I. SRL.
Instanţa de fond şi apel au reţinut întemeiat că imobilul din cele două contracte, teren în suprafaţă de 1464,25 mp., nu mai aparţinea soţilor P.F. şi P.G., întrucât prin actul adiţional din 10 iulie 1997 a fost inclus în capitalul social al SC F.I. SRL, adus ca aport în natură, astfel că înstrăinarea în lipsa titlului de proprietate în patrimoniul vânzătorilor este nulă, conform art. 948 C. civ. privind elementele esenţiale ale contractului.
Aşa fiind, hotărârile pronunţate fiind temeinică şi legală, recursul urmează să fie respins ca nefondat.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE
Respinge, ca nefondat, recursul declarat de pârâta SC P. SA Brăila prin lichidator judiciar SC S.Q. SRL Bacău împotriva deciziei nr. 184/ A din 11 noiembrie 2004 a Curţii de Apel Galaţi, secţia comercială şi de contencios administrativ.
Obligă pe recurentă să plătească intimatei SC S. SA Brăila suma de cheltuieli de judecată de 500 lei noi.
Irevocabilă.
Pronunţată în şedinţa publică, astăzi 14 februarie 2006.
| ← ICCJ. Decizia nr. 594/2006. Comercial | ICCJ. Decizia nr. 584/2006. Comercial → |
|---|
