Obligatia de a face in spete comerciale. Decizia 89/2009. Curtea de Apel Bucuresti
| Comentarii |
|
DOSAR NR-
CURTEA DE APEL BUCUREȘTI SECȚIA A VI A COMERCIALĂ
DECIZIA COMERCIALĂ NR.89
Ședința Publică de la 23.02.2009
Curtea compusă din:
PREȘEDINTE: Cristina Scheaua
JUDECĂTOR 2: Georgeta Țilimpea
GREFIER - - -
.
Pe rol fiind, soluționarea cererilor de apel, formulate de apelanta reclamantă - SRL și de apelanta pârâtă ASOCIAȚIA DE proprietari -.GH. NR.1, împotriva sentinței comerciale 8047 din 27.06.2008, pronunțată de Tribunalul București - Secția a VI a Comercială, în dosarul nr-, în contradictoriu cu intimata.
La apelul nominal, făcut în ședință publică, a răspuns apelanta pârâtă Asociația de Proprietari -.-.- nr.1, reprezentată de avocat dna Femița, lipsă fiind celelalte părți.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier, după care:
Curtea în temeiul art.84 proc.civ. califică calea de atac promovată de pârâta Asociația de Proprietari -. -. - nr.1, intitulată "recurs" ca fiind apel după care, pune în discuție excepția nulității apelului formulat de apelanta reclamantă - SRL, invocată de apelanta pârâtă Asociația de Proprietari -. -. - nr.1 prin întâmpinare.
Apelanta pârâtă Asociația de Proprietari -. -. -, prin apărător, solicită în raport de dispozițiile art. 287 alin.1 punctul 5 și art. 287 alin. 2. proc.civ. admiterea excepției nulității apelului declarat de - SRL, ca urmare a lipsei semnăturii apelantului pe cererea prin care a fost motivat apelul.
Curtea unește cu fondul cererii de apel, excepția nulității motivării apelului promovat de - SRL.
Apelanta pârâtă Asociația de Proprietari -. -. -, prin apărător, solicită încuviințarea probei cu înscrisuri și anume, acte constitutive ale - SRL în dovedirea împrejurării că Asociația de Proprietari nu și-a dat consimțământul la înființarea acestei societăți comerciale și acte de stare civilă ale proprietarei apartamentului nr. 2 unde societatea își are sediul social; interogatoriu pe aspectul situației de fapt existentă între părți și efectuarea unei expertize contabile.
Curtea deliberând, încuviințează pentru apelanta pârâtă Asociația de Proprietari -. -. - nr.1 proba cu înscrisuri, astfel cum au fost solicitate.
Respinge cererea privind administrarea probei cu interogatoriu și a probei cu expertiză contabilă, apreciind că nu sunt utile și concludente în raport de obiectul pricinii și motivele de apel invocate.
Apelanta pârâtă Asociația de Proprietari -. -. - nr.1, prin apărător, depune la dosar înscrisuri reprezentând acte constitutive ale societății reclamante și acte de stare civilă ale proprietarei apartamentului nr.2 ce constituie sediul social al reclamantei arătând totodată, că nu mai are ale cereri de formulat și înscrisuri de administrat.
Curtea constatând că nu mai sunt alte cereri de formulat, declară terminate dezbaterile și acordă cuvântul asupra apelului.
Apelanta pârâtă Asociația de Proprietari -. -. - nr.1, prin apărător, solicită admiterea apelului propriu, schimbarea în parte, a sentinței apelate, în sensul respingerii acțiunii principale, admiterii cererii reconvenționale și obligarea reclamantelor pârâte, în solidar, la plata sumei de 7859 lei reprezentând cotele de întreținere restante și penalități de întârziere aferente.
Referitor la apelul promovat de apelanta reclamantă - SRL, apelanta pârâtă solicită respingerea apelului, ca nefondat, cu obligarea apelantei reclamante la plata cheltuielilor de judecată.
CURTEA
Asupra apelului de față.
Prin cererea înregistrată la Judecătoria Sectorului 1 B sub nr- din 14.XI.2007 reclamanta - a chemat în judecată pe pârâta Asociația de Proprietari B-dul -.- nr.1, pentru ca prin hotărârea ce se va pronunța să se dispună obligarea pârâtei la recalcularea cotelor de întreținere pe perioada 1.04.2007 - 30.09.2007, obligarea pârâtei la încheierea unei convenții prin care să se stabilească criterii de calcul a cheltuielilor de întreținere a spațiului cu altă destinație decât aceea de locuință precum și obligarea pârâtei la calcularea cotelor de întreținere lunare potrivit consumului real al apartamentului în care își desfășoară activitatea.
Prin sentința civilă nr.2369/21.02.2008 a Judecătoriei Sectorului 1 B s-a admis excepția de necompetență materială a judecătoriei și s-a dispus declinarea competenței de soluționare a cauzei în favoarea Tribunalului București - Secția Comercială.
Prin sentința comercială nr.8047/27.VI.2008 excepția lipsei calității procesuale pasive, s-a respins acțiunea principală formulată de reclamanta-pârâtă - SRL B și s-a respins cererea reconvențională formulată de pârâta-reclamantă Asociația de Proprietari Bd.-.- nr.1, ca nefondată.
Împotriva sentinței comerciale nr.8047/27.VI.2008 a Tribunalului București - Secția a VI-a Comercială au declarat apel în termen apelanta reclamantă - SRL și apelanta-pârâtă Asociația de Proprietari B-dul -.- nr.1, B, criticând-o pentru netemeinicie și nelegalitate.
Prin criticile formulate, depuse la 6.01.2009 apelanta reclamantă - SRL B susține în esență următoarele:
-Instanța de fond a făcut o apreciere greșită a probelor administrate în cauză;
-În mod greșit a fost respinsă proba cu expertiză.
-Instanța de fond a omis să se pronunțe pe excepția lipsei calității procesuale pasive a pârâtei.
În drept se invocă dispozițiile art.287 alin.2, art.292 alin.1 și 295 alin.2 pr.civ. Curtea din oficiu invocă excepția nulității motivării apelului declarat de apelanta - SRL B, excepție pe care o admite având în vedere data declarării apelului 3 august 2008 și data motivării apelului 6.01.2009.
În conformitate cu dispozițiile art.292 (2) pr.civ. Curtea constată că apelul formulat de apelanta reclamantă - SRL B este nemotivat dar legal declarat.
Din examinarea actelor de la dosar, Curtea constată și reține următoarele:
Apelanta reclamantă - SRL are sediul social în B, Calea nr.140,.1,.2 unde își desfășoară activitatea de coafură și alte activități de înfrumusețare, spațiul fiind folosit în baza contractului de comodat și a actului adițional la contract.
Din acte rezultă că la cererea sa furnizorul de gaze a oprit și sigilat instalația de gaze, și a montat apometre conform contractului de prestări servicii nr.510/1.2007 pentru stabilirea exactă a consumului de apă menajeră.
Se mai constată că apelanta reclamantă a încheiat contract de prestări servicii cu pentru colectarea separată a gunoiului menajer.
În consecință, întrucât intimata a calculat cotele de întreținere pentru 10 persoane, în situația în care apelanta nu consumă gaze, are apometre și contract prestări servicii cu, se va admite apelul în baza art.296 Cod pr.civ. se va schimba în parte sentința atacată și se va admite în parte cererea formulată de reclamantă, pârâta fiind obligată la recalcularea cotelor de întreținere pentru perioada 1.04.2007 - 30.09.2007.
de timbru au fost legal achitate.
Pârâta Asociația de Proprietari B-dul -.- nr.1, B, a declarat recurs, calificat în baza art.84 pr.civ. ca fiind apel, și a susținut prin motivele formulate următoarele:
Instanța de fond a pronunțat o hotărâre nelegală și netemeinică, în ceea ce privește cererea reconvențională, întrucât intimata - SRL a achitat cotele de întreținere pentru spațiul folosit de la, și astfel în mod greșit a reținut că nu trebuiau plătite în solidar de către - SRL și cotele de întreținere și toate cheltuielile către asociație.
În drept se invocă dispozițiile art.299 și următoarele cod pr.civ.
Apelul este nefondat.
Din examinarea actelor de la dosar, precum și din motivele formulate în calea de atac, instanța constată și reține următoarele:
În mod concret s-a reținut că din tabelele de întreținere depuse, prin care se solicită cotele de întreținere restante, rezultă că la adresa în litigiu figurează o persoană fizică și nu persoana juridică chemată în judecată.
Astfel nu se poate reține reaua-credință a pârâtei-reclamante - SRL în achitarea acestor debite.
În consecință, constatându-se că nu se poate reține critica conform căreia în mod greșit a fost respinsă cererea reconvențională, Curtea în baza art.296 pr.civ. va respinge apelul ca nefondat.
de timbru au fost legal achitate.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECID E:
Admite excepția nulității motivării apelului declarat de apelanta reclamantă - SRL cu sediul în B, Calea nr.140,.1,.2, sector 1.
Constată nemotivat apelul formulat de apelanta - SRL cu sediul în
Admite apelul formulat de - SRL cu sediul în B, Calea nr.140,.1,.2, sector 1 împotriva sentinței comerciale nr.8047 din 27.06.2008, pronunțată de Tribunalul București - Secția a VI a Comercială, în dosarul nr-, în contradictoriu cu intimata Asociația de Proprietari B-dul -.- nr.1, cu sediul în B, Calea nr.140,.1,.2, sector 1.
Schimbă în parte, sentința atacată și admite în parte, cererea formulată de reclamanta - SRL în sensul că obligă pârâta Asociația de Proprietari B-dul -.- nr.1 la recalcularea cotei de întreținere pe perioada 01.04.2007 - 30.09.2007 pentru imobilul folosit de reclamantă situat în B, Calea nr.140,.1,.2, sector 1.
Respinge ca nefondat apelul declarat de apelanta-pârâtă Asociația de Proprietari Bd. -. - nr.1, împotriva sentinței comerciale 8047 din 27.06.2008, pronunțată de Tribunalul București - Secția a VI a Comercială, în dosarul nr-, în contradictoriu cu intimata - SRL
Menține celelalte dispoziții ale sentinței.
Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică de la 23.02.2009.
PREȘEDINTE, JUDECĂTOR,
- - - -
GREFIER,
- -
Red.Jud.
Tehnored.
4 ex.
Tribunalul București - Secția VI- Comercială
Președinte:
Președinte:Cristina ScheauaJudecători:Cristina Scheaua, Georgeta Țilimpea
