Spete evacuare in dreptul comercial. Decizia 82/2010. Curtea de Apel Alba Iulia
| Comentarii |
|
Dosar nr-
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL ALBA IULIA
SECȚIA COMERCIALĂ
DECIZIA COMERCIALĂ Nr. 82
Ședința publică de la 27 Ianuarie 2010
Completul compus din:
PREȘEDINTE: Gilica Popescu
JUDECĂTOR 2: Olimpia Maria Stânga
JUDECĂTOR 3: Ioan
Grefier
Pe rol se află soluționarea recursului declarat de reclamanta - prin lichidator judiciar - împotriva Deciziei nr. 8/A din 3 noiembrie 2009 pronunțată de Tribunalul Alba în dosarul nr-.
La apelul nominal, făcut în ședință publică, părțile au lipsit.
Procedura de citare este îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Curtea, având în vedere actele dosarului, constată cauza în stare de judecată și o lasă în pronunțare.
După dezbateri, prin registratura instanței, s-a depus la dosar, din partea - S, o cerere prin care solicită amânarea cauzei motivat de faptul că societatea se află în lichidare și este nevoie de un nou termen pentru a preda dosarele de judecată lichidatorului.
CURTEA DE APEL
În deliberare asupra recursului de față, se constată că prin decizia nr. 8/A/3 noiembrie 2009 a fost admis apelul declarat de pârâta - SRL împotriva Sentinței civile nr. 28/2009 pronunțată de Judecătoria S în dosar nr-. A fost anulată hotărârea atacată și stabilită competența de soluționare a cauzei în fond în favoarea Tribunalului Alba - Secția Comercială și de contencios Administrativ.
Pentru a pronunța această decizie, tribunalul a reținut că prin acțiunea comercială înregistrată la Judecătoria S, reclamanta - - a solicitat în contradictoriu cu pârâta - SRL să fie obligată pârâta să elibereze spațiul ocupat fără forme legale, după ce termenul prevăzut în contractul de închiriere nr. 995/21.02.2005 a expirat, contractul fiind reziliat de drept conform clauzelor contractuale; să fie obligată pârâta la plata sumei de 3894,47 lei, reprezentând chiria restantă pentru perioada mai-iunie 2008 și la plata tuturor cheltuielilor de judecată.
În motivare, reclamanta a arătat că a încheiat un contract de închiriere cu pârâta pentru un spațiu în suprafață de 35,40 mp, pe o perioadă de un an, cu posibilitatea prelungirii contractului cu încă un an, la data de 21.02.2005. Pârâta nu a respectat clauzele contractuale și, deși contractul a expirat la data de 28.02.2008, aceasta a continuat să folosească spațiul, refuzând orice clarificare juridică a contractului de închiriere. Contractul de închiriere s-a arătat că este reziliat de drept, prin neplata chiriei pentru o lună de la data obligației de plată, astfel că se impune obligarea pârâtei la plata chiriei restante pe perioada 31.05.2008 - 31.07.2008.
La termenul de judecată din data de 3.11.2009, instanța a pus in discuția părților, ca motiv de ordine publică, necompetenta primei instanțe de soluționare a cauzei în fond, în condițiile în care obiectul cauzei era evacuare.
Analizând în prealabil motivul de apel invocat din oficiu, Tribunalul a reținut că reclamanta - - a sesizat Judecătoria S cu o acțiune comercială având ca obiect evacuarea pârâtei - SRL din spațiul situat în S,- și obligarea acesteia la plata chiriei restante.
S-a constatat că obiectul principal al cererii este neevaluabil în bani, astfel că, potrivit dispozițiilor art. 2 alin.1 lit. a Cod procedură civilă, competența materială de soluționare revenea tribunalului, această instanță urmând să judece, conform art.17 Cod procedură. civilă și petitul privind pretențiile bănești ale reclamantei.
S-a motivat că, competența materială a instanțelor este reglementată prin norme legale imperative, astfel că hotărârea judecătorească pronunțată cu încălcarea acestor prevederi legale este lovită de nulitate, potrivit dispozițiilor art.105 alin.1 Cod procedură civilă.
Întrucât s-a reținut că prima instanță nu era competentă să judece cauza în fond, Tribunalul nu a mai analizat celelalte motive de apel, acestea urmând a fi avute în vedere de instanța competentă să soluționeze acțiunea reclamantei.
Pentru considerentele reținute, în baza dispozițiilor art.297 alin.2 Cod procedură civilă, Tribunalul a admis apelul pârâtei, a anulat hotărârea atacată și a stabilit competența de soluționare a acțiunii în fond în favoarea Tribunalului Alba - Secția Comercială și de Contencios Administrativ.
Împotriva acestei decizii a formulat recurs - - S care solicită casarea și respingerea acțiunii intimatei față de societatea recurentă cu motivarea că prin decizia atacată a fost admis apelul declarat de pârâta - SRL împotriva Sentinței civile nr. 28/2009 pronunțată de Judecătoria S și anulează hotărârea atacată.
Se susține că această decizie dată de Tribunalul Alba dă câștig de cauză societății - SRL și aduce prejudicii materiale - -, deoarece societatea pârâtă a folosit spațiul pentru care datorează o chirie pe care nu a achitat-
Recursul este legal timbrat.
Analizând recursul de față, prin prisma motivelor de recurs și din oficiu, curtea constată că recursul este neîntemeiat.
Prin decizia comercială nr. 8/A/2009 Tribunalul Alba nu a soluționat cauza pe fond ci a stabilit doar competența de soluționare a cauzei în fond în favoarea Tribunalului Alba față de faptul că obiectul principal al cauzei este neevaluabil în bani motiv pentru care, în temeiul art. 2 alin. 1 lit. a din Codul d e procedură civilă, competența materială revine Tribunalului Alba.
Prin anularea hotărârii date de o instanță necompetentă material, Judecătoria S, nu s-a tranșat cauza în fond, judecarea în fond a cauzei urmând să o facă Tribunalul Alba, care este legal învestit în temeiul hotărârii atacate.
Față de acestea, în baza art. 312 Cod procedură civilă, va fi respins recursul reclamantei - -
Pentru aceste motive,
În numele legii
DECIDE:
Respinge recursul declarat de către reclamanta - - S, reprezentată prin lichidator judiciar -, împotriva Deciziei nr. 8/A/2009 pronunțată de Tribunalul Alba - secția comercială și contencios administrativ, în dosar nr-.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședința publică din 27.01.2010.
Președinte, - - | Judecător, - - - | Judecător, - |
Grefier, |
Red.
Th.
Ex.4/03.03.2010.
Jud fond T,
Președinte:Gilica PopescuJudecători:Gilica Popescu, Olimpia Maria Stânga, Ioan
