Art. 1694 Noul cod civil Refuzul de a preda bunul Dispoziţii generale Contractul de vânzare

Art. 1694

Refuzul de a preda bunul

(1) Dacă obligaţia de plată a preţului este afectată de un termen şi, după vânzare, cumpărătorul a devenit insolvabil ori garanţiile acordate vânzătorului s-au diminuat, vânzătorul poate suspenda executarea obligaţiei de predare cât timp cumpărătorul nu acordă garanţii îndestulătoare că va plăti preţul la termenul stabilit.

(2) Dacă însă, la data încheierii contractului, vânzătorul cunoştea insolvabilitatea cumpărătorului, atunci acesta din urmă păstrează beneficiul termenului, dacă starea sa de insolvabilitate nu s-a agravat în mod substanţial.

Comentarii despre Art. 1694 Noul cod civil Refuzul de a preda bunul Dispoziţii generale Contractul de vânzare

Junder Alexandru 29.08.2015

Dreptul de retenţie

În cazul în care garanţia reală s-a realizat cu deposedarea debitorului încă de la momentul constituirii garanţiei, se naşte un drept de retenţie în patrimoniul creditorului. Unii autori au încercat să argumenteze existenţa acestui drept de retenţie în cazul creditorului garantat cu o garanţie reală mobiliară, arătând faptul că gajul (garanţie mobiliară cu deposedare prin natura sa) clă naştere unui drept de retenţie în favoarea creditorului gajist.

Trebuie să observăm faptul că aceste argumente, deşi pertinente, în sensul că ideea unui drept de retenţie constituie însuşi

Citește mai mult

imboldul creditorului în instituirea unei garanţii reale cu deposedare, sunt lipsite în acest caz de temei juridic. în schimb, dreptul de retenţie al creditorului gajist de a reţine lucrul dat în gaj până la plata creanţelor garantate este reglementat expres prin art. 1688 şi art. 1694 C. civ.

Cu toate acestea, considerăm că în patrimoniul creditorului garantat există un drept de retenţie, în virtutea căruia poate refuza debitorului restituirea posesiei bunului până la îndeplinirea obligaţiei garantate, cu toate că temeiul juridic al acestuia nu trebuie să îl căutăm în similitudinea garanţiei reale mobiliare cu deposedare cu instituţia tradiţională a gajului, ci în prevederile art. 65 din Titlul VI al Legii nr. 99/1999, potrivit cărora „creditorul poate vinde orice bun afectat garanţiei (...)", precum şi în definiţia tradiţională dată dreptului de retenţie, fiind de esenţa garanţiilor reale mobiliare ca bunul afectat garanţiei să fie în strânsă legătură cu obligaţia garantată.

Răspunde

Cerasela 31.01.2014

Reglementarea anterioară: C. civ. 1864: „Art. 1323. El nu va fi dator să facă predarea, chiar de ar fi şi dat un termen pentru plată, dacă de la vânzare încoace, cumpărătorul a căzut în faliment sau în nesolvabilitate, încât vânzătorul se află în pericol de a pierde preţul, afară numai dacă cumpărătorul va da cauţiune că va plăti la termen".

Cumpărătorul pierde beneficiul termenului de plată a preţului doar dacă situaţia patrimoniului său suferă schimbări semnificative, apte să justifice concluzia că vânzătorul ar putea fi pus în situaţia de a nu-şi încasa preţul, deşi a predat bunul.

Citește mai mult

Insolvabilitatea cumpărătorului permite vânzătorului să exercite un drept de retenţie asupra bunului ce face obiectul obligaţiei de predare până la momentul la care i se plăteşte preţul.

Răspunde