Art. 1734 Noul cod civil Concursul dintre preemptori Dispoziţii generale Contractul de vânzare

Noul Cod Civil actualizat 2024 - Legea 287/2009
CAPITOLUL I
Contractul de vânzare

SECŢIUNEA 1
Dispoziţii generale

Art. 1734

Concursul dintre preemptori

(1) În cazul în care mai mulţi titulari şi-au exercitat preempţiunea asupra aceluiaşi bun, contractul de vânzare se consideră încheiat:

a) cu titularul dreptului legal de preempţiune, atunci când se află în concurs cu titulari ai unor drepturi convenţionale de preempţiune;

b) cu titularul dreptului legal de preempţiune ales de vânzător, când se află în concurs cu alţi titulari ai unor drepturi legale de preempţiune;

c) dacă bunul este imobil, cu titularul dreptului convenţional de preempţiune care a fost mai întâi înscris în cartea funciară, atunci când acesta se află în concurs cu alţi titulari ai unor drepturi convenţionale de preempţiune;

d) dacă bunul este mobil, cu titularul dreptului convenţional de preempţiune având data certă cea mai veche, atunci când acesta se află în concurs cu alţi titulari ai unor drepturi convenţionale de preempţiune.

(2) Orice clauză care contravine prevederilor alin. (1) este considerată nescrisă.

← Art. 1733 Noul cod civil Efectele exercitării preempţiunii...  Art. 1735 Noul cod civil Pluralitate de bunuri vândute... →

Vezi şi alte articole din aceeaşi lege:

Comentarii despre Art. 1734 Noul cod civil Concursul dintre preemptori Dispoziţii generale Contractul de vânzare




Cerasela 31.01.2014
Legea de aplicare: Art. 125. Dacă legea nu prevede altfel, dispoziţiile art. 1734 din Codul civil se aplică şi drepturilor de preempţiune izvorâte din contracte încheiate înainte de intrarea în vigoare a Codului civil.

1. Pentru a fi respectat principiul neretroactivităţii, este necesar ca toate drepturile de preempţiune convenţionale să fi fost exercitate de către preemptorii aflaţi în concurs ulterior datei intrării în vigoare a Legii nr. 71/2011. Norma din legea de aplicare nu se referă la drepturile de preempţiune al căror izvor este legea - lato sensu - sau actul juridic unilateral.

2.
Citește mai mult Părţile nu pot deroga de la ordinea de preferinţă stabilită prin art. 1734 alin. (1), ceea ce înseamnă că respectiva reglementare este de ordine publică. Trebuie precizat că ordinea de preferinţă îşi găseşte aplicabilitatea doar dacă titularii drepturilor de preempţiune le exercită efectiv.
Răspunde