Art. 809 Noul Cod de Procedură Civilă Descărcarea administratorului-sechestru Urmărirea fructelor şi a veniturilor imobilelor Urmărirea mobiliară

Art. 809

Descărcarea administratorului-sechestru

(1) La sfârşitul fiecărei perioade de 6 luni, socotite de la data predării imobilului sau de la data fixată de executor, precum şi la sfârşitul gestiunii, administratorul-sechestru este dator să prezinte o dare de seamă, în faţa executorului şi a părţilor interesate, cu privire la veniturile încasate şi cheltuielile efectuate, pe bază de documente justificative.

(2) executorul va verifica socotelile şi, dacă acestea sunt regulat întocmite şi corespund realităţii, va da descărcare administratorului-sechestru, prin încheiere, dată fără citarea părţilor. În caz contrar, la cererea părţii interesate sau din oficiu, executorul va dispune, prin încheiere, revocarea din funcţie a administratorului-sechestru şi numirea altei persoane.

(3) Remuneraţia administratorului-sechestru va fi plătită numai dacă socotelile au fost date şi aprobate, primind descărcare de la executor. Suma remuneraţiei se impută asupra veniturilor realizate din administrarea imobilului.

Comentarii despre Art. 809 Noul Cod de Procedură Civilă Descărcarea administratorului-sechestru Urmărirea fructelor şi a veniturilor imobilelor Urmărirea mobiliară

Mary Hailean 21.07.2014

Ca orice activitate de administrare/gestionare a averii altuia, calitatea de administra-tor-sechestru presupune şi o descărcare, atât periodică, cât şi finală. în ipoteza urmăririi veniturilor unui imobil, legea fixează o perioadă de 6 luni, calculată fie de la data fixată de executor, fie de la data predării imobilului, în care administratorul-sechestru este obligat să facă o raportare executorului şi părţilor interesate referitoare la toate veniturile încasate şi la toate cheltuielile efectuate, prezentând în acest sens şi documentele justificative. Practic, dacă urmărirea silită presupune

Citește mai mult

trecerea unui timp mai îndelungat, din 6 în 6 luni administratorul-sechestru este ţinut să dea socoteală, inclusiv la sfârşitul acestei gestiuni, chiar şi dacă ar surveni într-o perioadă foarte scurtă de la ultima raportare, deoarece legiuitorul nu distinge.

Potrivit art. 809 alin. (2), executorul are obligaţia de a verifica socotelile prezentate de administratorul-sechestru. Dacă acestea sunt regulat întocmite şi corespund realităţii, va da descărcare administratorului-sechestru, printr-o încheiere, care se dă fără citarea părţilor. Atunci când executorul constată că socotelile administratorului-sechestru nu sunt veridice sau nu sunt regulat întocmite, din oficiu ori la cererea părţii interesate, va dispune, printr-o încheiere, revocarea din funcţie a administratorului-sechestru şi numirea altei persoane în această calitate.

De altfel, potrivit alineatului final al art. 809, remuneraţia administratorului-sechestru nu va fi plătită decât în ipoteza în care executorul i-a dat acestuia descărcare, după ce socotelile au fost date şi aprobate. Suma necesară acoperirii remuneraţiei administratorului-sechestru se deduce din veniturile realizate din administrarea imobilului.

Răspunde