Art. 831 Noul Cod de Procedură Civilă Drepturile şi obligaţiile administratorului-sechestru Vânzarea la licitaţie publică Urmărirea imobiliară
| Comentarii |
|
Urmărirea imobiliară
SECŢIUNEA a 4-a
Vânzarea la licitaţie publică
Art. 831
Drepturile şi obligaţiile administratorului-sechestru
(1) Administratorul-sechestru este obligat:
a) să păstreze şi să întreţină imobilul urmărit, cu toate accesoriile lui;
b) să încaseze chiriile, arenzile şi alte venituri;
c) să plătească primele de asigurare, impozitele şi taxele locale;
d) să denunţe contractele de locaţiune existente, cu respectarea clauzelor contractuale, şi să ceară evacuarea locatarilor;
e) să încheie, cu încuviinţarea instanţei de executare, dată prin încheiere, cu citarea părţilor, contracte de locaţiune pe termen de cel mult 2 ani;
f) să culeagă fructele şi recoltele şi să le vândă, în condiţiile prevăzute la art. 798.
(2) Dispoziţiile art. 801 şi următoarele se aplică în mod corespunzător şi administratorului-sechestru numit în cadrul acestei proceduri.
| ← Art. 830 Noul Cod de Procedură Civilă Administrarea imobilului... | Art. 832 Noul Cod de Procedură Civilă Sumele necesare... → |
|---|
Administratorul-sechestru este autorizat să reţină, pentru cheltuielile de administrare, cel mult 10% din sumele încasate, fiind obligat să consemneze restul, în 24 de ore de la încasare, la entitatea indicată de executor şi să remită recipisele de îndată executorului judecătoresc, potrivit art. 802 alin. (2) NCPC.
El nu va putea încheia contracte de închiriere sau de arendare decât pe termen de cel mult 2 ani şi numai cu încuviinţarea instanţei de executare, prin încheiere definitivă,
Citește mai mult
dată în camera de consiliu, cu citarea părţilor.Sumele obţinute din vânzarea fructelor şi recoltelor de către administratorul-sechestru vor fi consemnate de acesta la entitatea specializată prevăzută de lege, în 24 de ore de la încasare, iar recipisa de consemnare va fi depusă de îndată la executor, împreună cu o listă care va fi semnată de administratorul-sechestru şi de cumpărători şi în care se vor arăta fructele sau recolta vândute şi preţul de vânzare.