Art. 860 Noul Cod de Procedură Civilă Suspendarea împărţelii preţului Dispoziţii speciale Urmărirea imobiliară

Articolul 860 reia textul art. 521 CPC 1865, la care adaugă alineatul secund. Această normă prevede posibilitatea pentru adjudecatar de a obţine suspendarea împărţelii preţului atunci când cererea de evicţiune este introdusă anterior realizării împărţelii preţului din adjudecare.

Suspendarea împărţelii preţului nu se va dispune din oficiu de către instanţă, ci numai la cererea expresă a adjudecatarului, care are interesul de a-şi proteja suma consemnată cu titlu de preţ de adjudecare, până la soluţionarea cererii de evicţiune, pentru a se asigura că evită prejudiciul eventualei pierderi a

Citește mai mult

imobilului. Apreciem că, în lipsa unei dispoziţii care să dispună expres altfel sau cel puţin a unei norme de trimitere la dispoziţiile art. 718 alin. (7) NCPC relative la cererea de suspendare provizorie, instanţa se va pronunţa asupra cererii de suspendare întemeiate pe art. 860 într-o procedură contencioasă, fiind necesară citarea părţilor (adjudecatarul, creditorii urmăritori şi intervenienţii).

Adjudecatarul este interesat să obţină suspendarea împărţirii preţului, pentru că, dacă este evins şi nu se poate îndestula de la debitor, ar trebui să îi urmărească pe creditorii care şi-au realizat creanţa în acest mod, în limita sumei încasate de fiecare, caz în care, pentru a evita acţionarea ulterioară în judecată a creditorilor, este de preferat să fie suspendată distribuirea preţului.

în ceea ce priveşte cauţiunea, aceasta are caracter facultativ, atât sub aspectul necesităţii depunerii, cât şi al cuantumului (în ipoteza în care ar fi dispusă), fiind lăsată la latitudinea instanţei de executare învestită cu o asemenea cerere de suspendare.

Măsura suspendării are caracter provizoriu, legiuitorul stabilind momentul până la care aceasta se va dispune, respectiv până la pronunţarea unei hotărâri definitive asupra cererii de evicţiune.