Acţiune în constatare
| Comentarii |
|
Judecătoria GURA HUMORULUI Hotărâre nr. 528 din data de 09.05.2014
Reclamantul MOC, în contradictoriu cu pârâții OF, NI, NIE și MM, a solicitat instanței să constate că a uzucapat terenul de 50 mp, că a edificat casa și anexa de pe acest teren și să instituie o superficie pentru 10 mp pe care se află o parte din construcțiile în litigiu.
Instanța a constatat că terenul figurează înscris în cartea funciară având ca proprietari tabulari pentru o parte din teren pe Comuna F și pentru cealaltă parte pe pârâții NI și NIE. Dar proprietarii tabulari nu sunt decedați, iar reclamantul nu a făcut dovada posesiei utile, sub nume de proprietar, în registrul agricol figurând pârâtul MM, acesta figurând și în autorizația de construire. Reclamantul nu s-a înscris la registrul agricol cu imobilele în litigiu și nu a plătit taxele și impozitele aferente. Superficia poate fi constituită numai prin lege, prin prescripție achizitivă ori prin convenția părților. Soluția posibilității dobândirii dreptului de superficie prin hotărâre judecătorească a fost cenzurată de Curtea Europeană a Drepturilor Omului, reținându-se că simplul fapt al edificării unei construcții pe terenul altuia nu este de natură să ducă la recunoașterea unui drept de superficie în favoarea celui ce construiește, iar recunoașterea unui asemenea drept reprezintă o încălcare a art.1 din Protocolul nr.1 la Convenție. Nefiind îndeplinite condițiile legale, instanța a respins acțiunea.
| ← Revocare suspendar permis conducere - ordonanţă preşedinţială | Contestaţie la executare. Jurisprudență Contestaţie la executare → |
|---|
