Rectificare carte funciară. Jurisprudență Fondul funciar
| Comentarii |
|
Judecătoria GURA HUMORULUI Hotărâre nr. 548 din data de 15.05.2014
Reclamantul AG, în contradictoriu cu pârâții GAR, DA și DMA, a solicitat anularea parțială a contractului de vânzare-cumpărare încheiat între pârâți în ce privește suprafața de 21 mp (din totalul de 81 mp) și rectificarea cărții funciare în sensul ca pentru cei 21 mp să fie radiați pârâții și să fie trecut reclamantul ca proprietar.
Instanța a constatat că reclamantul a cumpărat cu act notarial de la pârâta GAR 60 mp, din care reclamantul pretinde că 21 mp sunt acum în litigiu și că este deținut de acesta, însă nu există nici o dovadă în acest sens, pârâții contestând aceste susțineri ale reclamantului. Ulterior, cu alt contract notarial, atacat în prezent, pârâta GAR a vândut pârâților DA și DMA 81 mp (din care reclamantul susține că 21 mp au fost cumpărați de el anterior). Instanța a constatat că pârâții DA și DMA și-au înscris dreptul de proprietate în cartea funciară, proprietar tabular anterior fiind vânzătoarea, instanța reținând că pârâții cumpărători sunt de bună credință, această prezumție nefiind răsturnată de către reclamant prin nici un mijloc de probă. Cum reclamantul nu și-a dovedit susținerile, nefiind dovedit nici un motiv de nulitate absolută a contractului atacat, nefiind dovedit nici un motiv pentru rectificarea tabulară, instanța a respins acțiunea ca nefondată.
| ← Punere sub interdicţie - curatelă. Jurisprudență Minori | Revocare suspendar permis conducere - ordonanţă preşedinţială → |
|---|
