RECTIFICARE CARTE FUNCIARĂ. Jurisprudență Fondul funciar
| Comentarii |
|
Judecătoria GURA HUMORULUI Hotărâre nr. 507 din data de 05.05.2014
Reclamanții CI și CA, în contradictoriu cu pârâții PC, CC și CN, au solicitat rectificarea cărții funciare în sensul că parcela 179/2 are 396 mp și nu 130 mp și parcela 436 are 267 mp și nu 124 mp.
Din probatoriul administrat instanța a reținut : conform planului de situație terenul a aparținut lui MS, care a vândut terenul autorului reclamanților, dar vânzarea nu a fost operată la cartea funciară și cumpărătorul s-a intabulat cu o suprafață mai mică, fiind operată intabularea pe reclamanții moștenitori doar cu această suprafață mai mică. Pentru vânzarea-cumpărarea făcută de autorul reclamanților a fost depus actul notarial. În cauză este aplicabil Decretul-Lege nr.115/1938, potrivit căruia dreptul de proprietate se dobândește prin moștenire, dar dobânditorii nu pot dispune de dreptul lor fără înscrierea acestuia în cartea funciară. Cum instanța nu a fost investită cu constatarea unei stări juridice (constatarea vânzării-cumpărării suprafeței mai mari în litigiu și transmiterea prin moștenire și partaj actualilor reclamanți), nu analizează și nu se pronunță dacă autorii reclamanților au cumpărat și păstrat în proprietate întreaga suprafață de teren în litigiu și dacă reclamanții au moștenit această suprafață mai mare. Cum reclamanții nu au făcut dovada cu acte tabulare că autorii lor direcți au fost proprietarii tabulari ai suprafețelor mai mari acum în litigiu, nici nu au investit instanța cu alte capete de cerere, instanța a respins acțiunea ca neîntemeiată.
| ← Plângere contravenţională. Jurisprudență Contravenţii.... | Anularea procesului verbal de contravenţie → |
|---|
