Acțiune în constatare. Jurisprudență Cadastru. Intabulare
| Comentarii |
|
Judecătoria GURA HUMORULUI Sentinţă civilă nr. 1063 din data de 28.11.2016
Reclamanții F.I. și F.F. au chemat-o în judecată pe pârâta C.S. prin primar, solicitând instanței : 1. să constate că defunctul P.S. a dobândit prin împroprietărire la Reforma agrară din 1945 dreptul de proprietate asupra terenului de 1.460 mp, identic cu parcelele nr.1 CC de 477 mp, nr.2 CC de 983 mp, din Cartea Funciară (CF) 31940 (convertită din CF 344), teren situat în intravilanul comunei S.; 2. să constate că reclamanții au dobândit prin cumpărare dreptul de proprietate asupra aceluiași teren; 3. să constate că reclamanții au dobândit prin edificare dreptul de proprietate asupra construcțiilor casă C1, anexă C2, bucătărie de vară C3, șură C4, șură C5, anexă C6 toate amplasate pe parcela nr.1 CC; 4.. să dispună înscrierea acestor drepturi în cartea funciară.
Instanța constată :
Conform planului de situație recepționat cu nr.12949/2015 de Oficiul de cadastru Suceava (filele 65-68) și notelor de corespondență noile parcele nr.1 CC de 477 mp și nr.2 L de 983 mp se formează din o parte din parcela nr.839/1 din Cartea Funciară (CF) 31940 S. (convertită din CF 344 S.). Pe noua parcelă nr.1 CC de 477 mp se află construcțiile casă C1, anexă C2, bucătărie de vară C3, șură C4, anexă C5 și anexă C6. Terenurile și construcțiile formează un trup comun, cu număr cadastral 32035, situat în intravilanul comunei S.
Potrivit titlului de proprietate nr.179847 (fila 14) P.S. a fost împroprietărit la Reforma agrară din 1945 cu 1.460 mp teren preluat de stat de la germanul S.L..
Conform extrasului CF (fila 11) parcela nr.839/1 din CF 31940 S. (convertită din CF 344 S.) este proprietatea tabulară a lui K.E. cota 8/48, K.V. cota 8/48, K.O. cota 8/48 + cota 8/48, C.V. cota 8/48, K.L. cota 2/48, K.E. cota 1/48, K.V. cota 1/48, K.E. cota 1/48, K.I. cota 1/48, K.H. cota 1/48, K.S. cota 1/48.
Potrivit notelor de corespondență și înscrisurilor anexare (filele 101-105, 108-109) terenul în litigiu figurează în titlul de proprietate nr.179847, S.L. este una și aceeași persoană cu proprietarul tabular K.L., iar suprafața corespunde cotei de 2/48 cu care K.L. figurează intabulat.
Prin acte sub semnătură privată P.S. a vândut reclamantei F.F. 13 prăjini și jumătate teren arabil situat în satul S., reclamanta preluând terenul la 09.09.1974 și achitând diferența de preț la 16.09.1974 (fila 15). Ulterior pe acest teren soții reclamanți F.I. și F.F. au edificat construcțiile în litigiu, stăpânind terenul și construcțiile sub nume de proprietari, public, continuu și netulburat, înscriindu-se la registrul agricol și achitând la zi taxele și impozitele datorate statului.
Instanța constată că acțiunea este întemeiată și o va admite.
| ← Stabilire paternitate. Jurisprudență Minori | Anulare publicaţie de vânzare. Jurisprudență Contestaţie la... → |
|---|
